公司上市从觉醒后世记忆开始

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第131章 直营设想

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10月6号,上午9:05

军需仓主楼,戴永兴和李巍的办公室。

韦智杰,戴永兴,李巍,李佳,四人坐在茶几前大眼瞪小眼。

大师姐李佳笑盈盈的。

师傅戴永兴喝着茶很澹定。

大师兄李巍一副见鬼的模样。

韦智杰有些尴尬。

“额,那个大师兄,你这样看着我,我怪不好意思的。”

“雾草,你还会不好意思?你这出去休个假,回来就拉了一个3亿的订单,你这是财神爷转世吗?随便都能拉单?”

韦智杰挠了挠头:“侥幸,侥幸。”

“好了,你们两个也别捧来捧去的。”戴永兴澹定的喝了一口茶后道:“小杰你说说具体情况。”

“好的,师傅,其实就是促成了一笔交易。”

韦智杰将海市半山半岛这件事的来龙去脉,韦智杰挑了一些简要的和三人说明了一遍。

戴永兴总结道:“那么说来,等北矿的资金到位,你就可以过去交割一栋近1600平米的商住别墅,然后有1.55个亿的提成,加上我们已经签下来价值3个亿的86栋别墅精装修总包,对吧。”

“是的,师傅。”

“雾草,那么说来,你就要成为亿万富翁了?”

李巍听完差点惊起,一副见鬼的模样。

大师姐李佳也是震撼莫名。

戴永兴这时候又问道:“你什么打算?”

韦智杰有些严肃道:“直营业务可以开展了,商住别墅可以作为我们海市的直营店,一楼做门店展厅,二楼做办公室,上面的别墅可以住人,虽然住不了太多人,但是核心骨干够了。”

“我们可以依托这个店,直接开展和装修公司的合作。”

“等提成的资金下来,我们可以在海市寻一块地,开一个家居工厂,现在正是金融危机最艰难的时刻,很多设备很便宜,我们不需要开得太大,我计划有6条线足够了。”

“年前,先把商住别墅装修起来,正好也将86套别墅的方桉也搞好,跟甲方沟通清楚,行程定稿就好,年后再开展装修。”

“直营店方面,我打算在海市,亚市,儋市,琼市,先开4家直营店。资金应该够了。”

戴永兴思索了一下,点点头。

李巍怪叫道:“小师弟,1.55亿的现金,你就那么全花了?这些钱已经够你花一辈子了,哪里还需要折腾?”

韦智杰摇了摇头:“今天舍得这一个亿,明天才能赚十个亿。”

李佳笑盈盈的,对着李巍道:“小师弟这是为了大局着想,如果这四家门店能在年底前完成,年后就能消化山水林溪项目上所有设计师和安装工,我说得对吧小师弟。”

韦智杰点点头:“还是大师姐懂我。”

“公司你什么打算?”戴永兴继续问道。

韦智杰明白师傅戴永兴的意思:“我打算成立几家关联公司,首先是家族公司全资控股投资公司,投资公司控股投资股份公司,接着就是投资各省市,市级,县级直营店。”

无错

李巍被韦智杰各种套环,直接给整懵了。

李佳也是一脸疑惑。

戴永兴皱着眉思索了一下道:“你细说。”

“首先是家族公司,这个我会把几个红颜知己拉进来,我占比70%,她们每人10%。”

李巍怪叫打断道:“小师弟你可以啊,都三个了?她们不打架吗?”

李佳也是一脸的怪异。

韦智杰挠了挠头,不好意思道:“暂时相安无事。”

戴永兴看了李巍一眼,李巍噤声。

韦智杰继续道:“接着成立一家全资控股的投资公司,家族公司占股89%,法人占股11%,属于代持类型。”

“再成立一家股份制的投资公司,全资控股的投资公司占股这家股份制的投资公司51%,师傅您和师兄师姐们也成立一个投资公司,加入进来占股21,剩下的28%,作为未来融资所需。”

“这部分股份,同样由代持法人持有,未来由她出让股份,哪怕是上市前,我们也只出让这28%的股份。”

“未来由可能执行ab股。”

韦智杰让三位梳理了一下信息。

他接着道:“接下来,我们成立一家琼省家居股份有限公司,如果可以的话,直接用师傅的星辉品牌。”

戴永兴点点头,并不反对。

韦智杰继续道:“这家琼省星辉家居股份有限公司,由股份制的投资公司全资控股。”

“接下来就是直营店,每家总部直营店,由琼省星辉家居股份有限公司持股60%,琼省的管理层持股20%,总部直营店管理层20%”

“之后就是我原来跟师傅说的三级分裂制度。”

“拿销售额的10%来设立一个开店资金,比如100万,只要存够100万,就可以出去开设二级门店。”

“二级门店的股份,琼省星辉家居股份有限公司占股40%,琼省的管理层持股20%,总部直营店管理层20%,二级门店管理层20%。”

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