梦回那年盛夏

贪杯的饺子

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第647章 真是服了你们

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前世的娱乐圈纪检委撕葱同学的父亲首富老王就曾经说过,什么lv、爱马仕等叫个锤子奢侈品,对于顶级大老来说,飞机、游艇、高端酒店,才是真正的奢侈品。

而像严家花园这样的独一份的百年老洋房豪宅,当然也属于奢侈品了。

不仅是奢侈品,甚至可以说是顶级收藏品。

能买豪宅的不一定是真大老,但是能玩收藏的绝对不是一般人。

别看很多富豪身家不低,可是他们的企业也好、生意也好,一直都没有脱离苦心经营的层面。

现金流对他们来说非常重要,能买套豪宅已经不容易了,哪有闲钱再去玩什么收藏。

尤其像严家花园这种顶级收藏品,绝不是一般人能玩的起的。

别看十几年后,很多独栋别墅豪宅小区一套房售价也要几个亿,可那些房子连独门独户都算不上,一点私密性都没有,而且也没有唯一性。

况且那些别墅也没有像严家花园一样独家的绿地和院子,又怎么配称得上是顶级收藏品呢。

要知道严家花园里有许多能叫得上名字的珍贵树种,其中两颗最百年大香樟最具盛名!光是这两棵树的价值,过个几年就已经过半亿了,更别说还有其它名贵绿植。

华夏的国情和其它国家可不一样,没什么富豪都住郊区的说法。

毕竟城市发展都是不断向外延伸的,相应的顶级配套资源可都是在市中心最为集中。

所以不管哪个城市来说,市中心的地皮远比郊区要贵。

先不说严家花园的园林价值、建筑价值和历史人文价值,光是那8亩多地的地皮以后就已经是天价了,就更别说整套老宅子那独一份的历史收藏价值。

所以尽管现在看上去十分破败,陆泽也依然非常有兴趣把这里买下来。

“陆总,要是没看中,我再继续帮您找找。”邵晓雪忐忑地说道。

陆泽摇了摇头,轻松地说道:“就这儿吧,我买了。”

“什么?您要买这儿?”邵晓雪惊呼道。

一旁带着看房的中介朋友,以及物业管理公司派来的代表都晕菜了,价格都不问一下就决定买了?

何东,就是邵晓雪认识的中介朋友,不过不是原来中原地产的同事,而是她在做业务的时候认识的同行。

见到陆泽眼睛都不眨一下,就说要买下严家花园,他好心提醒道:“陆先生,严家花园的产权因为继承纠纷,现在由严氏后人委托法院代为拍卖处置。

因为售价过高,一直无人问津。

而且对方要求全款支付,不知道您这边有没有问题?”

“哦?对方出价多少?”陆泽好奇的问道。

他所知道的情况,还是前世盛大陈首富拍卖时的出价,可那都是2009年时的事情了。

现在才2001年,到2009年的话房价翻了不知道多少倍。

按照陆泽的估计,严家花园现在的售价应该不会太高。

何东内心隐隐有了一丝期盼,他忙激动地回道:“陆先生,严氏后人达成的一致意见,价格是不低于5000万。”

“价格没有问题,立刻就可以安排交易。这个桉子也可以交给你来操作,不过中介费你得分一半给小雪。”陆泽痛快地回复道。

何东直接懵了,这年头买房如此豪横的吗?价格都不还一下?

按照房产销售2%佣金来算,那佣金岂不是有100万之巨?一想到如此巨款,直接让何东愣在原地。

在平均工资不过几百块的时代,一百万中介费他想都不敢想。

别说是他,就是整个魔都中介行业,也没听说过有几个人拿过这么高的佣金。

毕竟像这样的超级大豪宅,十年也难得遇上能交易一套。

何东心脏忍不住剧烈跳动起来,哪怕佣金分给邵晓雪一半,再扣掉公司的那部分,能拿到手的提成也有近二十万之多。

这是什么概念?相当于他卖一两百套房子才有的收入。

要不是因为是豪宅交易,公司给他的提成还没有这么高呢,一下子赚这么多年,何东都有点马上要财务自由的感觉。

“啊?陆总,不用的,我本来就是在替您工作,不用给我佣金。”邵晓雪的头摇得跟拨浪鼓似的,死也不肯答应。

陆泽不以为意地说道:“无规矩不成方圆,干什么事儿拿什么钱。你现在也是做销售工作的,应该明白这个道理。

身为老板,却克扣员工的收入提成,那以后传出去了队伍还怎么带?

该你得的那份,就放心大胆地收下吧。”

“没问题的,陆先生,我马上回去向公司申请,一定把提成分给晓雪一半。”何东闻言赶忙回应道。

陆泽伸出手摇了摇,直接说道:“不用那么麻烦了,你直接去找严家要佣金好了,我这一半佣金会直接付给晓雪的。

至于你能要到多少,就看你的本事了。

晓雪,后面的交易全权交给你负责,有什么问题随时向我汇报。”

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