亲爱的,你们听我解释

小小部长

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第190章 果然是无赖

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所以这条一宣布之后,全场响起掌声一片。

最后,顾运在规则中郑重申明,秘方的购得者在古镇开店,必须无条件服从古镇开发公司基于商业需要的管理,例如统一的服装、标准的待客流程等,如有违反者将被取消运营权,并视作违约而不退还加盟金。

因为这些要求在很多不同类型的连锁加盟店里都有,所以也没人觉得有什么特别,自然也不会有异议。

然而这些近乎格式化的废话条款,实际上才是加盟合同的核心条款。

现在的这些老板们绝对想不到,这些条款将会演化成一条条实实在在的细则,在未来的某一段时间里,为了让员工老老实实地落实这些细则,足以把他们逼疯。

但同样,他们也很快会发现,这些细则能给古镇立下高不可攀的另一道竞争壁垒,从而保证这个世界只有朱沙角一个“真正的古镇”,没人可以复制,更没人可以逾越。

当然,这是后话,要实行这些自是需要一段时间准备的。

和上次一样,在场竞拍者先排队尝了一遍所有菜品,待惊讶、赞叹和叫好声起来后,拍卖会正式开始。

头五道秘方,底价仍然是20万,但是第二个喊价的,就直接报了90万。

这是上一次拍卖的成交价。

看样子所有人都心知肚明,这次的成交价是绝对不可能低于上次的。

很快,有人喊了91万。

“93万。”

“95万。”

“98万。”

……

喊价声此起彼伏,竞争异常激烈,很多人手心都攥出了汗。

最终,成交价定格在118万!

这是什么概念呢?

要运营这些秘方,就必须在古镇开店,按照目前标准店面(60平米)一年30万的租金,三年就是90万,加上最低标准20万的装修费,以及秘方的118万,光这些就得投入228万。

这还不算人工、水电之类的开支。

也就是说,出这个价的人,认为光凭5道秘方和60平米的小店,三年之内的一定能赚到300万以上的利润,平均一年一百万。

这在西塘不算什么,但是在如今生意惨淡的朱沙角,敢做出这样的判断,确实是需要一些战略眼光的。

拍得这头五道秘方的,是一个大约40出头的中年人,自称姓肖,是某个IT企业的高管,不过感觉这几年越来越力不从心了,于是就想改行,提前给自己留条后路。

按照套路,程大雷自然要请他发表下“感言”了。

肖老板不愧是做高管的,知道要想让这些秘方产生最大价值,必须依靠在座所有老板的共同努力,于是当场就发表了诚挚而有深度的感言。

“我个人作为一个吃货,在品尝完这些小吃之后,其实是很感动的。说实话我没想到一道小吃也能做得这么好吃。换句话说,这决定了它的稀缺性将无与伦比,在我们IT行业,越稀缺且能切中消费需求的产品,就越容易获取流量。我觉得,这些秘方很快就会帮古镇这个平台拉来大量的流量,而流量本身又能很好的反哺到我们这些店面。所以我现在有个想法,我希望古镇是我职业生涯的最后一站。”

果然是做IT的,开口流量闭口流量。

顾运看着肖老板,不由微微点头。

这货能吹,以后可以多扶持下,能吹就让他多吹点。

肖老板确实吹得很好,不少人都听得微微点头,以至于到了第二场拍卖时,竞争越发的激烈了。

第二场的五道秘方,价格果然又创新高,达到了127万!

……

下午五点,拍卖会全部结束。

最终,二十道秘方以五五一组的形式,总共被四个老板拍得。

价格分别是118万、127万、130万、131万,几乎呈阶梯状上升的趋势!

照目前这个势头,三百多道秘方拍出八千万以上将毫无难度。

又是刷新程雪晴认知的一天。

等众人都散去之后,程雪晴不由得走上前去,对顾运说道,“顾先生,恭喜!”

顾运摘下厨师帽,然后平展双臂让程大雷帮忙解围裙。

对程雪晴说道,“同喜,照今天的情形看,我想过不了多久,古镇的出租率能涨一大截,或许还有不少直接想买铺子的。”

程雪晴认同地点点头,“是的,不得不说,这些都是因为你的秘方,我代表公司,谢谢你。”

这话倒是程雪晴的心里话,毕竟没有秘方,那些老板也不会来古镇开店。

而且更关键的是,因为秘方的存在,这些老板现在都看好古镇未来的发展前景,即便他们之中大多数人拍不到秘方,但是根本不妨碍他们投资古镇的商铺。

要知道相比较周边,古镇的房价现在简直就是价值洼地!

程雪晴刚才就已经想过了,无论如何一会儿都得跟市场部开个紧急会议,研讨下商铺涨价的问题——这种事当然是早涨比较好,等一大波客户上门来谈了才涨,岂不是讨骂?

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