重生后我成了地产大亨

瑞昌成

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第47章 又到开盘时

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送孙晓红回家后,陆阡陌连忙回到了自己和叶婉的住所。

拿起座机电话,拨通了叶婉的手机。

响了几声后,对面传来了叶婉的声音,“阡陌,这么晚才回来。”

“是啊,吃完饭又去KTV,唱了两个小时的歌,才回来。”

“孙晓红,和你在一起?”

“没有,我送她回家了。”陆阡陌道。

“你这么晚,特意用座机打电话,是不是心里有鬼?你是不是和孙晓红又开房了?”叶婉突然问道。

“不是,不是,我手机没电了,正在充电,就用座机打了。”

“是这样啊,那你早点睡吧。

抽屉里有扑热息痛片,你要是头疼就吃上一片,你爸说,很管用。”

“好好,我记着了。叶婉,我想你了。”

“阡陌,我也想你。明天在家住一天,后天我就回去。”

“那你也早点睡吧。”陆阡陌柔声道。

放下电话,陆阡陌躺在床上,久久不能入眠。

如果说上一次和孙晓红开房,拿到了她第一次,算是得偿所愿。

那么,这一回得知了当年的真相,算是彻底解开了心结。

虽然当年孙晓红背叛的自己,不过有太多的苦衷在里面,之前的恨意也消散的差不多了。

之前,陆阡陌的本意很单纯,娶叶婉做老婆,孙晓红做他外面的女人,时常满足一下对她身体眷恋。

家里红旗不倒,家外彩旗飘飘,顶多,多给孙晓红些钱而已。

现在看来,这样做的话,对孙晓红多少有些残酷了。

陆阡陌很清楚,叶婉是谁也取代不了的,别说孙晓红,连莫羽西都不行。

她是自己的天使,有她身边,才觉得世间的美好。离开了她,就像少了希望。

“既然给不了孙晓红名分,那就从别的地方多补偿吧。毕竟,她是真心爱自己的。”想到这里,陆阡陌也就心安了。

……

离开盘还剩四天,与世纪豪庭开盘一样,过了六点,整个销售大厅只有陆阡陌、叶婉和孙晓红三人。

销售大厅贵宾区,陆阡陌将制定好的价格表,递给叶婉和孙晓红,说道:

“叶婉,晓红,这是我根据你们两个人反馈的信息,制定的世纪人家价格表,你们看看。”

叶婉和孙晓红接过价格表,仔细看了起来。

十几分钟后,孙晓红开口道:

“陆总,你也真敢定。

现在天海除了我们世纪豪庭,最高价只有一千二三。

世纪人家仅仅是二类地块,还是以刚需户型为主,你把均价都定到一千二了,真以为我是神仙,什么价都能卖出去呢?”

“叶婉,你怎么看?”陆阡陌向叶婉问道。

“阡陌,你不想把世纪人家做成高周转楼盘吗?

这个价位你有信心快速去化,高周转吗?

我和陆副总算了一下,开盘一周之内,如果回款不到八千万,就会影响到商超的启动,商超启动受了影响,就会产生连锁反应。

我觉得这价位,还是偏高了一些。”叶婉道。

“叶婉,晓红,我不这么看。

虽然世纪人家之前属于二类地块,除了交通便利以外,其他配套设施都很匮乏。

不过,随着学区并入实验小学,我们世纪商场的启动,配套已经也亚于天海市的一类地块了。

定价向一类地块看齐,我觉得没问题。

我们世纪地产的品质,通过世纪豪庭已经得到天海市民的认可,我觉得再高一些溢价,购房者是能够接受的。

另外,刚需户型也有刚需户型的好处,面积小,总价低,对单价不是很敏感。”

“阡陌,周边竞品,均价都在一千元以下,我们高出将近三百元,客户会不会分流?”叶婉道。

“叶婉,放心吧。

在天海,住上我们世纪地产的房子就是一种荣耀,这种荣耀不是一两万元能买得到的。”

“成,你还是老板,你说什么都对,我无条件服从。”孙晓红道。

“晓红,我这也是你和叶婉向我反馈的信息,我得到的结论。除非你们给我的信息有瑕疵,否则,这个定价是没有问题的。

不过,开盘当天的销售还是十分重要的,到时候看你的了。”

“那,有没有什么特别的奖励?”孙晓红道。

“开盘当天,回款超过八千万,叶婉和你的公司股份从1%都提到1.5%,与陆副总和李副总持平,这个奖励可以吧。”

“陆总,叶婉是你女朋友,你愿意给她多少就给她多少,没人会异议的。

你把我的股份提到1.5%,会不会有非议啊?”孙晓红看了看叶婉,说道。

“晓红,昨天晚上,阡陌跟我说了这件事,我没有异议。”叶婉道。

“你要是这么说,我就不客气了。

我算了算,世纪人家的成本每平八百元,如果均价能卖到一千二,相当于50%的纯利润。

开盘当天能卖八千万的话,纯利润就是两千五百万。

那我这1.5%的股份,一天就增长了三十七万,捡钱也没有这么快啊。”

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