那份文件是三年前，因为小区物业服务不到位，一些业主与物业进行沟通达成的书面文件。
里面清晰显示物业答应业主，会限期进行整改，时间落款是2015年3月18日，下面的签字人有前任居委会书记孙成眸，前物业经理夏良，还有几名业主代表的签字，沈丹霞和陈慧娴的名字赫然出现在上面。
“那份文件签字至今已经三年多了，这三年物业有改进么？除了换了一个物业经理，其他毫无变化。哦，不对，我这话不严谨，还是有变化的，那就是变的更差了。”陈姐就这样盯着沈丹霞说道。
沈丹霞一脸尴尬，张了张嘴，最终还是没发出一点声音。
双方初一接触，业委会就完全落入下风，志愿者们没有在这一问题上纠缠，而是转向两位业委会主任。
“三位，阳城物业现在的水平我想你们也应该都看到了，凭良心讲，他们服务怎么样，有没有达到物业服务标准，你们有没有感觉现在小区很多地方脏乱差，很多事情上管理混乱，群租问题严重，消防隐患一大堆。”杨毅把话题引到物业服务上来了。
“这个，我最近没注意，感觉还不是很差吧！”罗宏说着，眼神游离不定，一直躲闪着众人的视线。
“哼，需要给你看看照片么？罗主任！”杨毅说完，掏出手机打开图库，点开几张照片，让罗宏自己看。
罗宏象征性的认真翻看了几页，好像在仔细观察是哪些地方。
虽然罗宏脸上没什么表情，但是心中却是把阳城物业骂了几十遍：“这阳城物业服务是差劲，平时自己也没注意，也没感觉有多差，但是看看人家业主在各处拍下来的照片，真实问题一大堆，单单地下室住人这一块，如果消防出问题了，那问题可就捅破天了。”
“恩，物业服务确实不太令人满意，不过像绿化、道路、监控、消防这些问题都是需要花钱的，这种钱物业没义务给我们出，要想改善这些，就要动用维修资金，否则小区很难有根本的改进的。”罗宏说道。
“这么说，你们跟物业把合同签离了，是为了改善小区，是出于公心，是为了小区好喽。”杨毅继续发问，不过他的话语中有一个合同已签的陷阱。
“当然是为了小区了，我们做的事情一切都是为了小区。”
罗宏义正言辞的说道，随后他马上反应过来，立马跟了一句。
“我们跟物业合同没有签，没有业主大会决议通过，我们是不可能签的，即便签也是无效的，我们懂议事规则。”
“说到动用维修资金，我想起一个事情，之前好像是达芙妮委员发言说跑了几十趟房管中心，去解封维修资金账户，几位能能帮忙解释一下，这是什么情况。如果要解封也不急于这一时吧，做什么项目都没定，就要解封，是不是不太合适啊。”杨依洛放下手中的笔，问道。
从进屋之后，一直由她在做会议记录，这时代，口说无凭，落笔签字为证，志愿者们对此早有准备。
“这个问题，我来回答吧！”一直眯着眼睛，仿若打盹的副主任刘铁军忽然睁开眼睛说道。
“达芙妮委员在群里说话时候不小心，本来要说的是去了几次咨询，结果就不小心打成了几十趟，谁打字还没有出错的时候，这点你们没必要揪着不放。”
本来大家也只是拿这事做引子，纠结这事没有太大意义。
见众人并没有反驳自己，刘铁军就继续说道。
“我们准备解封维修资金，除了是考虑小区建设需要，还有一个是为了让我们的维修资金增值。我们小区的维修资金封存在房管中心的专属账户之中，利息低的可怜，如果能够解封，我们把这些维修资金存入银行专户之中，利息至少翻倍。”
“我们维修资金现在有多少，确实还处于封存状态么？”顾飞问道。
“肯定处于封存状态，这个不信你们可以去房管中心查去。现在我们的维修资金账户总金额大数有2980万，在房管中心每年利息大概30万附近，具体金额我记不清了；如果把维修资金解封存到商业银行的专户，一年利息最少也能有80万附近。一年差几十万，利加利，这钱解封越早，收益越多。所以我们才要跟物业续签合同，否则一年损失几十万，我们担不起这个责任。”
刘铁军说完，就又闭上了眼睛，似乎没精力继续解释了，维修资金利息收益差这块，是他们老早就想到的理由，仅仅这个几十万的利益差，可以把他们整个续签征询合理化。
周边的业主们，也开始议论纷纷，如果一年真差几十万，那确实应该解封，一年几十万可以做很多事情了。
“刘主任。我承认你说的几十万差是有的，不解封貌似是我们吃亏了。”林木西教授说道。
听林木西这样说，业委会三人脸上都露出了放松的表情，只要有人认可整个理由，他们也就没那么多压力了，可是林木西教授的下一句话，就把几人放松的心情再次拉了起来。
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