“1775点，破了，破了，破纪录了！”
告罗士打大厦，美林银行（香港）资产管理部的办公室，所有人都在激动地欢呼、尖叫、相互拥抱。
在今天之前，恒生指数的历史最高纪录是1973年3月9号创下的1774.96点，之后香港股市发生崩盘，恒指自然也是一路暴跌，到1974年底时一度跌的只剩150点。
一直等到了1978年，香港股市才算走出了长达五年的阴霾期，开始进入新一轮的牛市周期。
从1978年开始，恒指虽然忽涨忽跌，但一直在波浪式上升。花了将近三年时间，恒指现在总算突破了1973年的记录。
“Boss，恒指升的很快，应该是突破历史记录的好消息，大大刺激了投资者的信心，大量追涨资金正在涌入。
我还是坚持之前的观点，恒指真的很有机会站上1800点！”王启文作为团队里的港股分析专家，推了推鼻梁上的眼镜，认真地对周阳说道。
“也许你是对的，但是有人告诉说，吃鱼别吃鱼尾，容易扎到刺，只吃最肥美的大腹就行了。
趁着现在市场还继续处在狂热期，我们按照原计划迅速开始换仓！”周阳双手抱在胸前，两眼紧紧盯着电视机屏幕里的股指播报，表情十分冷静的说道。
别看他现在脸上的表情波澜不惊，但其实心里大大舒了一口气。他穿越前看过的港娱小说中，只记得香港股市在1981年会迎来一个大高潮。
但恒指具体能涨到多少点，作者一般不会写得那么详细。而且就算作者们写了，周阳没事也不会特意去牢记这些数据！毕竟他可从没料想过自己有一天，竟然会穿越回到八十年代。
所以周阳只能根据自己有限的记忆来进行一番分析，要是恒指连1973年的高点都没法突破，那么现在这轮牛市又算个屁的大高潮！
他的逻辑显然是非常正确的，恒指不但突破了1775点这个历史关口，现在还继续在快速往上涨。
但周阳没必要继续往下赌，因为他很明白恒指其实已经到了强弩之末。最近这一轮行情主要是因为四月以来，香港上市公司们发布的去年业绩报表普遍非常亮眼，因此大大增强了投资者的信心。
但从全球大环境来看，世界经济从去年开始就表现很差，美国和欧洲同时陷入了衰退。香港之所以能逆势增长，主要受益于中国改革开放带来的大量转口贸易的红利。
可是香港作为以出口加工为主的外向型经济体，在欧美等主要出口市场表现疲软之后，本地的经济不可能不受到影响。
更何况这一轮股市暴涨，主要是由楼市兴旺所带来的。构成恒指的33家成分股中，以地产为主业的公司就占到了11家。而香港楼市经过近几年的暴涨之后，已经积累了大量的泡沫。
以周阳重点关注的银行住房安歇利率为例，1978年的平均安歇利率只有10%，但是香港银行现在最优惠贷款利率都已经突破了20%。
如果购房者的资质差一点，许多银行甚至敢把住房安歇利率提到恐怖的25%。可以说除了投机者之外，正常人谁敢贷款买楼？那不就是在帮银行打白工嘛！
而在港府六月份的土地拍卖中，长实、新鸿基、恒基等香港后世的地产巨鳄们叫价开始变得保守，反倒是怡和系的置地公司依旧在激进扩张。
置地公司可是接下来这一轮香港楼市大崩盘中的反面典型，要不是怡和洋行的血比较厚，它真未必能缓的过来。
“卡罗琳的爷爷曾经提出过一个着名的鞋匠理论，他说当纽约的擦鞋匠都开始对股市侃侃而谈时，就是必须抛空股票的时候。
据说他的这个理论帮助肯尼迪家族成功避开了，1929年那场美国有史以来最严重的大股灾。希尔，你过几天写专栏时，可以把这个小故事用进去！”周阳又扭头对身旁的中川直树说道。
“Boss，你觉得香港股市真的很快会迎来一场大股灾？”中川直树王者节节攀升的恒指，皱了皱眉说道。
“当然，因为香港的股市和楼市是联动的，只要楼市暴跌，地产公司自然是首遭其害。其次向靑洲英坭这样提供建筑原材料的公司，以及为地产公司提供信贷的金融业，同样会受到波及。
更何况房产是香港大部分中产家庭最重要的资产，楼价暴跌意味着大家的资产迅速缩水，贷款买房者甚至可能陷入负资产的窘境！
这种情况下，香港股市暴跌完全是可以预料的事情。实际上股市作为一个信心市场，其灵敏度远在楼市之上，所以股市暴跌只会在楼市崩盘之前！”周阳信心满满地说道。
中川直树立刻默不作声了，他对于香港楼市有多少泡沫可是非常清楚。之前为了给做空佳宁置业收集资料和依据，中川直树对香港地产业做了详尽的调查。
就在周阳侃侃而谈时，团队里的其他人庆祝完恒指破记录之后，已经都平静了下来，开始各司其职的继续工作。
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