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第三十六章 艰难讨债路(6)

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宗地号标注为17,地类号标注为M1的这块地皮,就是以划拨土地使用权价格计算的。即便土地成本价格和土地市场价格等同,也得按照不低于百分之四十的标准来缴纳土地出让金。

八千万的百分之四十是多少,三千两百万。那么这块地皮最终的价格就是一亿一千两百万。

魔都第十个五年计划城市发展规划纲要李子丞没有见到,实在不知道未来五年内魔都规划管理部门会如何使用宗地号17,地类号M1的这块地皮。

可有一点李子丞是确信无疑的,这块17号地皮地处闹市,即便魔都规划管理部门不同意变更土地使用性质,也不会任由它荒废下去。

这么好的一块地皮不加以合理利用,无疑是在犯罪。

想明白这一层关节,李子丞释然了。地皮是古州装备制造集团的,魔都规划管理部门想要拿回这块地皮,那对不起,拿钱来吧。不给钱,谁也别想拿走。

假如魔都规划管理部门不肯掏钱回购怎么办,也很简单,等三年后古州装备制造集团走出困境,李子丞打算在废弃厂房的原址上建造一座办公大楼和成衣车间。

国内的男装品牌很少,而国内的男装市场是一块很大的蛋糕,李子丞自然想在这块大蛋糕上做做文章。

龙华大酒店是无法建造了,因为牵扯到方方面面的问题太多。可建造男装品牌的成衣车间,既没有改变原有的土地使用性质,而且还给古州装备制造集团多元化发展开辟了一条新路,李子丞是绝对不会放过这个机会的。

从网吧里走出来,李子丞一身轻松。此次魔都之行,他觉得还是比较圆满的。

表面上看,价值八千万的废弃厂房无法为集团带来任何经济效益。可若干年以后呢,一旦成衣车间建起来,依托魔都的地理优势,国内的男装市场势必会再增添一个拥有自主知识产权的男装品牌。

金利来是怎么发展起来的,还不是以家庭式工作坊方式一步一步走到的今天。

相比创业时期的金利来,古州装备制造集团的实力无疑要雄厚的多。金利来能够成功,古州装备制造集团一样能够成功。李子丞对这一点非常有信心。

回到下榻的酒店,李子丞给王致庸去了个电话,告诉王致庸可以准备合同了,就按照王致庸提出的方案抵账置换。

当天晚上,李子丞摆了一桌庆功宴,算是为这一次魔都之行画上了一个圆满的句号。

接下来的事情便水到渠成,两天后,古州装备制造集团和宏泰钢铁集团抵账置换合同顺利签署。

拿到签署好的合同,李子丞一行又马不停蹄的赶往北河鸿运化肥厂。

北河鸿运化肥厂是一家市属国有企业,坐落在北河省中部的新邰市。

李子丞一行赶到的时候,恰巧见到工厂大门口悬挂着一条巨幅标语,上面写着十四个大字:今日打破铁饭碗,明天成为啃老族。

在巨幅标语的下面,聚集着七八百个身穿工作服的老中青三代产业工人。

李子丞不知道发生了什么事,立刻安排范仝下车去打听打听。

大约半个小时过后,范仝返回向李子丞做了详细汇报。

原来,北河鸿运化肥厂因为经营不善已经到了破产倒闭的边缘,上级管理部门无奈之下经过多方联系,找到了一家名叫康辉的房地产开发公司,准备重组北河鸿运化肥厂。

重组方案很简单,把北河鸿运化肥厂搬迁到新邰市市郊,北河鸿运化肥厂原先的厂址开发成商业区和住宅区。

北河鸿运化肥厂占地极广,按照新邰市土地出让管理办法相关规定,北河鸿运化肥厂原先的厂址价值两亿五千六百万。

不过,康辉房地产开发公司提出的方案是,他们只愿意拿出两亿五千六百万来购买北河鸿运化肥厂原先的厂址。

至于北河鸿运化肥厂新厂的建设以及人员的安置,他们都不管。

双方进行了长达一个多月的谈判,没有丝毫的进展。于是,上级管理部门提出了一个买断工龄的做法,凡北河鸿运化肥厂的在职职工,均可以拿到六万块钱的买断工龄补偿费,然后回家自主择业。

这条消息传出后,工人们立刻炸了锅。六万块钱是不少,可拿到钱以后就意味着原先的铁饭碗被打破了。

对于大多数的产业工人来说,宁肯每个月挣一千块钱的死工资,也不肯把自己的工龄用六万块钱买断。

因此,工人们集结起来,对抗上级管理部门做出的这一决定。工人们的要求很简单,他们只要工作,只要一份可以工作到退休的工作。

听完范仝的讲述,李子丞突然从范仝的讲述中看到了商机。

北河鸿运化肥厂不是想资产重组吗,好啊,古州装备制造集团可以成为北河鸿运化肥厂资产重组的对象。

康辉房地产开发公司不是想要北河鸿运化肥厂的地皮吗,好啊,拿两亿五千六百万来买。

想到这里,李子丞从商务车上跳下来,缓步走到工人们中间。

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