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钟山布衣

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第170章 招生

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对于一家学堂来说,最重要的事情是教好学生,而在此中间,学生数量与质量,更是重中之重。

房元昭、萧越与杜风进学后的变化,那是有目共睹,一些了解房元昭他们的世家,开始有考虑将自己家中不成器的子弟送到“皇家学堂”了,学的好不好不重要,起码得不祸害家里,才是要紧。

“洛阳”距离近,对于“卫岗乡”里面的事知道的也更多一些,故而当“皇家卫岗学堂”张贴告示,明年招收五十名新学生的时候,无论豪门大户,还是普通百姓,都有些动心了。

对于豪门世家大户来说,重点是能够管好“败家子”,进学本身倒不是太重要;可对于普通百姓来说,低廉的收费,认真的教学,是吸引他们最主要的原因。

“招生告示”是新年的第二天张贴出去的,那也是谢岩回到“卫岗乡”之后,办的第一件正事。

当日,谢岩与皇帝奏对之时,说出了学堂明年招生一事,并请求皇帝恩准自己在新年前离开,以便有时间安排招生事宜。

李治觉得此事甚为重要,需谢岩亲自办理,故恩准其返乡,并于两日后,命人将调兵文书及兵符送到谢岩手中,同时告诉他:“增派官员将在‘上元节’后启程。”

谢岩领旨谢恩后,即派人通知高远以及房元昭他们,说自己先回乡里处理事务,他们都可以在“上元节”后,与朝廷官员一同上路,只要在二月初一之前抵达即可。

安排好事情后,谢岩和老兵们,带上自己府里的所有仆役、婢女一同启程回乡,至于“谢府”的日常打扫和维护,就交给了“大宝商号”里面的老兵负责。

由于回程人数较多,故比以往慢了许多,等谢岩一行回到“卫岗乡”,张猛他们已经被放了出来,应该是“大理寺”的信差先一步抵达的缘故。

“卫岗乡”的“谢府”,现如今那叫一个热闹,谢岩带回来十多个,芊芊她们又买回来十个,加上一块儿,差不多快三十人,如果加上投身的老兵以及家眷,那人也实在是太多了,谢岩考虑再三,决定干脆买下自家附近的另外两座大宅院,让投身自己的老兵们一块搬进去,自己则带着王三狗和老张头两个单身汉,继续住官衙。

冯宝发现自家对面的那条街好像都成了“谢府”,于是也不甘“示弱”,以两倍的高价,将自己这条边的三家宅院统统买下来,同时也让投身自己的老兵们住了进去。

由于谢岩和冯宝于几日内先后出手买下宅院的动静太大,被一些有心人注意到了,他们发现,商住混合区域内,有几处真正住人的地方,实际被道路分隔成了一小块一小块的独立区域。

例如谢岩和冯宝两个人,他们将原先宅院附近的全部买下来以后,事实上形成了一个独立的“大宅院”,前后左右都是道路,只要加盖院墙,简直快成了一个小型的“城镇”一般,这一发现,立刻令一些有实力的大户动了心思。

最先行动的人是洛克然。

“马场”的成功,不仅给他带来了巨额财富,同时也收获了很高的声望,洛克然已经决定,安家于此,只是,安家于“洛阳”还是“卫岗乡”,他一时间还没拿定主意,直到发现了谢岩他们的举动后,他马上决定效仿。

但是,能够形成独立区域的地方不多,加上房子全部售出,如果要想达成所想,那代价可想而知。

洛克然最终是以原价的五倍,一次性买下五座小宅院,也拿到了一个小块的独立区域,并且请施工队进行改造装修,打算弄好后,接家眷过来。

黄守义向来注意冯宝的举动,这一次也不例外,只是他的动作慢了一步,等到他想要购买的时候,价格已经涨到了原价的七倍,接近三万贯了,即便如此,依然没能阻止黄守义的决心,他坚信一点,自己拿不准的事,跟定冯宝,准没错。

果然,随着豪门世家也开始加入的时候,独立区域内的房屋开出了十倍于原价的高价,也就是说,一小块独立区域全部买下来,少说也得五万贯。

“物以稀为贵”的道理,再一次得到了验证。整个商住混合区域内,能够形成独立区域的,总共只有七块地,从最低价谢岩以六千贯买下开始,到“琅琊王氏”以七万贯买下结束,总共翻了十倍有余!等到谢岩听说想要出手制止的时候,为时已晚,所有交易全部结束了。

谢岩来自后世,深知大户们之间如此做法,副作用很大,容易给百姓一个误导,那就是买房致富,所以他趁着百姓还没有参与到其中时,定了一个规矩,即——凡自官府手里买到的房屋,如果需要出售,必须也只能卖给官府,价格最高不超过原价一倍。

按照谢岩的想法,商住混合区域里的房屋不多,随便富人们折腾都行,但是百姓住房,绝不可以,必须得到保障。

换而言之就是,谢岩以其多出来的千年见识,提前确定了“百姓保障房”和“商品房”,既不限制富人的需求,也保证百姓的住房,虽然说扼杀了百姓从住房升值之中获取利益的途径,但是却从根本上制止了后世的“炒房”行为。

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