人的许多才能和性格，都是天生的。
比如说为人处世的手段和方法就是。
霍健宁能在30年后，成为长实集团真正的掌权人，自然也是一个天生帅才，而且为人处世也是特别的好。
李超人对许多下属都比较苛刻，但霍健宁不但能交好李超人，还能让李大超对他服服帖帖，恭敬有加，这就不是一般人能做到的了。
另外，霍健宁眼光也很好。
他在长实集团的各种投资手段，都体现了这一点。
现在，霍健宁则是认定了跟着殷俊肯定有前途，那就积极的加入进来。
他是一个富有冒险精神的人，一旦确认了，那就不会扭扭捏捏，而是会直接去参与奋斗。
要知道，他已经28岁了，如果现在还不开始奋斗事业，那也显得太迟了。
“好！”
殷俊点了点头，“现在麒麟公司也只是草创，许多事情都还是比较粗放的管理阶段。我姐虽然才华横溢，积极负责，但她毕竟是女人，许多方面也有不及的地方，有些事情也不适合她去管。正好，我最迟7月份就会启动天水围500万方呎的房地产项目，虽然只是准备开第一期，但你从头开始做起比较适合。”
“我？500万方呎的房地产项目！？”饶是霍健宁认为自己很有能力，也没想到殷俊一上来就给自己这么大一个责任，他结结巴巴的道：“我，我没有经验啊！”
“没有经验可以学。”殷俊淡淡的道，“你这儿就跟我回去，不用再跟着斯皮尔伯格跑了。给你三个月的时间，你去新世界发展公司去学习房地产开发操作，3个月之后，你就自己搭建一个团队，开始各方面的策划步骤。”
霍健宁一时间觉得殷俊疯了。
你叫一个从来没有策划过房地产的人，去做一个多达500万方呎的房地产项目？
但下一刻，他已经冷静了下来。
考量了一阵子，霍健宁道：“俊少，我很想说自己愿意领导一个团队，拿下这个项目。但如果我这样说，不但是对自己的前途不负责任，还是对俊少你的公司不负责任。所以，我希望这个项目的第一期，是由别人主导，让我多学习和实践一阵，才能做好这样的工作。”
听到了霍健宁的考量，殷俊话到了嘴边，但最终还是没有说出来。
虽然40年之后，大家对于建设房地产，就算是普通人，也知道了大致的步骤，知道这不是难事儿。
可是在40年之前的香江，做房地产仍旧是大家觉得非常有技术含量的事儿。
况且，殷俊现在已经招揽了那么多内地而来的人，想要让他们进入建筑公司，做水泥、木工、电工、管道工、机械操作工等等的活儿，再像以前想那样，全部分拆交给别的建筑公司，已经是不合适的了。
既然学习华懋公司的样子，连建筑工程都是自己来，殷俊自然就应该更仔细一点。
虽然有几个专业人员辅佐的话，霍健宁肯定能很快上手——前世掌管超过亿港币超级巨舰集团的他，难道连这么小一块土地都弄不好？
但霍健宁自己这么小心，殷俊倒不会去硬推他上去。
小心谨慎，本来就是霍健宁的性格，让他保持也挺好的。
“行，那你还是这次就跟我回去吧”殷俊道。
“好。”霍健宁点头道。
老实说，他对于电影行业的兴趣不大，学习他肯定是学了不少东西的。
之前只是发挥殷俊这个投资方委托人的作用，然后顺带着按照殷俊的要求，学习一下怎么监管制作电影而已。
虽然霍健宁的专业之会计师，可他真正感兴趣的，还是在商界驰骋。
香江是霍健宁的家乡。
谁不愿意在家乡做出一番事业来，让亲朋好友们都为自己骄傲？
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