对于陈友汉如此的大方，他的得力助手兼好友，董事总经理康新园就有些忍不住了。
“友汉，你这么前前后后，借了总共1亿1000万港币给殷俊了，是不是有些太冒险了？”坐在陈友汉的办公室里面，康新园道：“是，我承认他是一个编剧的天才！我从来没有见过一个编剧都能挣这么多钱的！他一个剧本总共卖200万、300万也不是问题。但现在他拿来抵押的电视剧剧本有20个啊！难道每个剧本都是那么厉害的？这样的话，他也太妖孽了吧？”
“上次我收下殷俊10个剧本的时候，大家也是这么说的。”陈友汉微笑着边喝茶边道：“现在呢？你看他一个《楚留香》就挣了接近600万！”
“拜托，我的老板啊，《楚留香》这样的超级神剧能有多少？”康新园道，“况且我觉得这小子会不会偷奸耍滑，把好本子拿出去卖，然后一般的本子给我们抵押啊？”
“别的不敢说，但殷俊的品格，你真的怀疑吗？”陈友汉反问道。
康新园微微一愣，旋即苦笑了起来。
还真如陈友汉所讲，殷俊的品德绝对是人人称道的。
不说他倾家荡产的去救助那位老妇人，不说他对关衫的滴水之恩的回报，单说他对与之合作的人的大方，以及自身的品德修养，那种自律到让人惊骇的性格，都会让人不觉肃然起敬。
不一定人人都是好人，但他们一定希望自己遇到的都是好人。
殷俊无疑就是这种别人都希望能遇到的好人。
如果真的说他拿劣质的剧本来骗贷款，说实话，康新园心里也是不信的。
只不过，作为一个商业银行的总经理，他必须要有一个贷款的风险意识。
殷俊已经拿了20个剧本过来，总共贷款了8000万了，这在任何一家商业银行来说，都是一笔让人瞠目结舌的高额高风险贷款，所以他要规劝一下陈友汉，至少是让他以后在同等的条件下，不要再贷款给殷俊。
陈友汉也懂得自己的老友的意思，但他并不这么想。
沉吟了一下，陈友汉告诉了他自己的真实想法，“新园啊，其实不仅仅是你心中没有多大的把握，我对于殷俊的剧本也是并没有那么多充足的信心的。不仅仅是他的剧本，还有这块天水围的土地，我也是一样的不怎么看好。”
“那你还拼命的放贷？”康新园瞪了他一眼，“我刚才还没来得及说呢，就天水围那块破地，也就是殷俊把它当成一块宝！买的时候我就嘀咕了，这小子真是太不知道天高地厚了，真以为什么人在什么地方买地都可以赚钱吗？那为什么置地、会德丰、新鸿基不去把大屿山买下来开发啊？
这下子可好，人家高价买了地，结果反过来以更高的价格抵押给你。要是他这3000万收不回来，你也就只能去拿那块破地了！我看你到时候怎么去处理这个烂摊子！”
陈友汉微微一笑，“这个摊子可不是烂摊子，如果我告诉你，李超人在殷俊买下这块土地的第二天，就找上了门，想要用1亿来收购这块土地，你怎么想？”
“不可能！”
康新园想也不想的道，“除非李超人傻了！”
“当然不是他傻了，这个价格是给出来了的，但殷俊没卖。”陈友汉道。
“吹牛！”康新园道，“这是殷俊给你说的？”
“不是，是我一个世交，从德润那边听到的消息。”陈友汉淡淡的道，“这块地不是李超人想要，而是德润想要买。他们想要一起打造天水围，对于有人也能在天水围买到土地非常的震惊，所以他们干脆想从殷俊手里拿到土地。”
“德润真是野心太大了！这都200多公顷了，还要再买，他们想要把天水围打造成另一个九龙吗？”康新园不敢相信的道。
“这个我就不知道了。但我想着啊，德润都这么心急的想要去买，是不是这块土地，有着我们不知道的发展前途呢？”陈友汉道，“况且殷俊只抵押贷款3000万，远远低于我的预期，说明他还是很懂规矩的，并不是一味觉得我和善，就想要用低价的商品抵押做高额的贷款。”
“如果真是这样，那倒是不错，反正最后有德润接盘，我们也不会亏。”康新园非常满意的道。
“你就那么觉得殷俊拿钱去做生意会亏本？”陈友汉好笑的道。
“这个我就不知道了，但我知道，他之前从来都没有做过生意，这么没有经验，却携带着巨资进入市场，这恐怕不是靠聪明就能成功的啊！”康新园十分中肯的道，“如果他踏实一点，先继续的写自己的剧本，运作自己的剧本在外埠不断大卖，然后试着做一点小生意，或者选择好地段的房子、地皮购买，我还觉得他应该能慢慢的成功。
但现在看他买天水围的土地就知道，这个小子有点剑走偏锋的味道。像是这样自以为自己聪明，能捡漏别人不识货的宝贝的年轻人，我见得多了，可从来没有见过有一个人能成功的。我觉得殷俊应该也不会例外。”
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