重生之娱乐鬼才

香港大亨

首页 >> 重生之娱乐鬼才 >> 重生之娱乐鬼才全文阅读(目录)
大家在看寸寸山河寸寸血 花式快穿:男神,撩撩撩 网游:这个剑士有亿点猛 谍影凌云 抗战从周卫国开始 最强特战教官 寄生前夜 三国之终极进化 网游之开局觉醒超神天赋 花豹突击队 
重生之娱乐鬼才 香港大亨 - 重生之娱乐鬼才全文阅读 - 重生之娱乐鬼才txt下载 - 重生之娱乐鬼才最新章节 - 好看的军事小说

第五百三十一章 小伙伴嘉禾影视乐园(一)

上一章书 页下一页阅读记录

2011年5月,王启年从京城飞往海南的三亚。

“王董事长,欢迎前来检阅小伙伴嘉禾影视乐园。”一众工作人员,热烈的在门口迎接。

“好了,好了!”王启年摆手,“不用太客套了,带我四处看看吧!”

“好叻!”园区的负责人很兴奋的引路,并且,介绍这座新竣工的庞大主题乐园。

在几年前,小伙伴集团联手当地『政府』,打造了一座集影视基地、游乐园和文化旅游于一身的小伙伴主题乐园。

这也是小伙伴旗下首个巨型的游乐园,虽然,目前的影响力跟迪士尼相比,还还差了几个层次,但这也代表着小伙伴集团,朝着在文化领域追赶迪士尼,又落下了一颗棋子。

海南小伙伴嘉禾影视乐园,园区的总面积达5000亩以上。小伙伴集团总共投资的规模就不下于120亿元,今后每年园区的运营和维护,至少要继续投资二三十亿元。可以说,一旦园区运营起来,无论是赚是亏,三亚市至少可以获几十亿元gdp增量,以及数千就业岗位。

按照投资比例来算,这处物业里面,小伙伴集团公司由于是主要出资方,占股50%,嘉禾娱乐则出资30亿获25%的股权,剩下的25%的股权,则是海南当地『政府』旗下的控股平台公司获取。『政府』是以土地出资,并且,周边地区的基础设施,都是『政府』动员之下完成。虽然,基础设施的投资,不可能算园区股份,但是,实际上若没有基础设施投资,没有自来水、没有电力、没有公路、没有网络、没有下水道……那么,园区根本是不可能运转的起来。

所以,现在很多商业投资。都不会选择是在荒郊野岭,因为基础设施落后,很多生意不可能运营。即使开在偏僻地带的工厂,也必须要基础设施完善。而基础设施。一般都不是工厂自己投资的,很多都是『政府』出钱。招商引资这方面,有时候,『政府』也是真金白银的投资了基础设施方面的钱,才有可能吸引商人来投资。

若是要商人既投资工厂。还要负责投资各种现代生活必须的基础设施,恐怕,全世界很少有这样慷慨的商人。

这座集影视基地与游乐园与一身的主题公园,实际上,也是圆了嘉禾公司创始人邹文怀,让嘉禾重新拥有新片场的愿望。

实际上,在90年代末,嘉禾原有的片酬到期,本来香港『政府』规划了一块廉价的土地,用作影视拍摄基地。以此来鼓励当地的影视文化行业的发展。但是,在拍卖过程中,邵六叔因为当年的恩怨,集中了六家影视公司组团联合竞拍,以更高的价格,拿下了位于将军澳的新片场。

然后,这么多年过去了,将军澳的片场,根本就没有投入使用。当年阻击嘉禾的六大门派,纷纷的开始解散。然后。拍下的很多地区,有的荒废着,也有一些开发成为了房地产项目。

总之,十多年过去了。传说中的将军澳影视影视基地,变相的成为了廉价炒作地皮,囤地赚钱的投机!

而到了现如今,嘉禾被小伙伴收购之后,实力自是远超过当年。但是,香港的地皮价格。相对于当年也是涨价十倍。此外,现如今的港府,也不会给出当年的那种政策,廉价出让一块地皮用于建设新片场。

毕竟,将军澳的片场,已经搞成囤积赚钱的把戏之后,港府基本上,不可能再为了鼓励文化产业的名义,而廉价出让地皮了,毕竟,谁也不敢保证,影视公司会不会又把影视基地搞成了地产开发。

而在香港不可能廉价拿到土地,小伙伴公司即使再有钱,也不能够在寸土寸金的香港建片场了。

香港的物业和建筑的成本有多贵?无论是物业,还是公共设施,都贵到世界上其他地方难以想想的的地步。

比如,香港近年来修高速铁路,造价成本居然达到了黄金轨道的金路一样的价格。一米铁路的价钱,大约等于是一米黄金。香港的高速铁路,不仅仅速度比国内、欧洲、日本运营的高铁的慢,而且,成本贵了十倍甚至二三十倍。

修建的进度,也令人无语。二十多公里的路,可以修几年都没办法竣工,甚至,不断要追加成本,直奔800多亿成本。

这种匪夷所思的造价,使得近些年来在香港建任何一种建筑,都是一种匪夷所思是奢侈行为。

噩梦一般的土地价格,不仅仅是很多买不起租不起房的底层穷人的噩梦,也是很多投资者的噩梦。

修铁路和大桥,都有可能会烂尾和工程进度一再延期。在香港重新搞一座影视基地,也显然是非常不切实际的规划。

以前在六十年代和七十年代可以搞,实际上,邵氏和嘉禾的老片场,都分别是六十年代和七十年代投资建成。土地成本不过是数百万元,加上建筑成本,也不过是几亿元。

当然了,邵氏是买下了地皮,没有到期这回事情,至今那块土地还是租给tvb拍戏使用。

本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

喜欢重生之娱乐鬼才请大家收藏:(m.zuiaixs.net)重生之娱乐鬼才醉爱小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推权力巅峰:从借调省委大院开始 绝色尤物,崩坏男主又幸福了 废柴光明圣女的异世界求生指南 乡村绝世小神农 蓄谋已久,薛总他明撩暗哄 乡野神医俏村花 洛克王国之生命征程 权欲:从乡镇到省委大院 重回1975年 巨人世界异闻录 灵之长逢 火影:人在宇智波,我能提取词条 卸甲将军寡妇妻 我宫斗冠军,矜贵世子俯首称臣 熟睡之后 赴春潮 排球少年之黑羽传说 [快穿]原配的逆袭 造化血狱体 混沌书 
经典收藏从八百开始崛起 全球进化黑岩 刚参军就立一等功,你这叫新兵? 洛神仙子 重生末世虐炮灰 重生富家子 从召唤开始的末日生存 谍海潮生 星际拓荒女 网游之绝世神主 漫威世界的催眠师 强军从士兵突击开始 无尽侵蚀 网游:我在超神空间无敌了 穿越之抗日1936 1914美国航空大亨 悍卒 从我是特种兵开启全能系统 活死人之末代天师 香江1966,从九龙城寨开始崛起 
最近更新执掌风云:从一等功臣走向权力巅峰 亮剑:特战小组恭喜发财 重生1960:我承包了整座大山 关东铁魂 为了活下去,当兵进军营 尘雾中的特工 谍战:我是活阎王 潜伏专家 我的谍战日记 抗日:功德系统,打造一个合成旅 锦绣芳草湖 贬我成平民,战败后求我原谅? 悍卒 抗战:从成为上海滩大亨开始 抗日:铁血战魂,带出一个特种部队 军工:让你修炮,你把威力提升百倍? 我,潘凤,三国第一混子 金瓯英雄传 士兵突击之老特新兵 亮剑:我是谢宝庆 
重生之娱乐鬼才 香港大亨 - 重生之娱乐鬼才txt下载 - 重生之娱乐鬼才最新章节 - 重生之娱乐鬼才全文阅读 - 好看的军事小说