穿到明末当皇后

七月王婆

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第四十六章 宗亲们考学噩梦之开端

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很快,一个月时间过去。天启三年二月二十三日,晴。

收到崔念消息,说是学堂修建完毕。新县城也到了最后收尾工作。张嫣翌日一大早就出了宫。跑去明华书坊找崔念。

到时,刘保也在。张嫣让崔念带了县城和学堂图纸。然后一行人风尘仆仆的跑去验收新房了。

到了地方,先去看已经全部完工的国学院。里里外外一圈转下来。张嫣心里极为满意!

对比翠微山上的明华学堂,这里要更大更华丽一些。毕竟是要给老朱家这些皇亲国戚们住的,太简陋了也不好!

要是一开始就激起那些人的逆反情绪,那还怎么温水煮青蛙?

如今这样最好!

宿舍有一人间、两人间、四人间。按照房间标准收取的住宿费也不一样!

吃饭则提供两个食堂:大锅饭和小灶。当然大锅和小灶之间这价格也是天差地别!

最后,教室按学科划分为数学、文学、地理、天文、水利、农桑、音律、医学八个区域。而每个学科都大致分成六个学年。

成绩呢则按照学分制。一门功课上满一年能得5学分,期末考及格能得5学分。

不及格要重修!

而宗亲们要想从国学院顺利毕业获得朝廷的爵位敕封,需要获得400学分。

至于学科可以自选,而且一次选几科也由学生自行决定。

教习的先生,则早一个月前张嫣就让朱由校命人寻摸好了。

如今万事俱备只欠东风!就等着老朱家这帮子金堆银砌的亲戚们过来了。

看完了国学院,张嫣顺便也把大学食堂这一概念对刘保做了讲解。还有印教材,教辅读物,以及笔墨纸砚这块,她交给了崔念。

然后一行人出了国学院,拐进了紧挨着的新县城。

看着光秃秃的城墙上空着县城名字。崔念让张嫣给起一个。

张嫣沉吟了一下,眼睛一亮道:“唐朝国都定为长安,寓意长治久安。咱们就一个小县城,没那么大想头。不如就叫永安吧!希望住这里的人永远平安。”

而后,几人按图纸所示看了几眼住宅区,然后直奔商业区。

一个时辰后,商业区的小半个街就被张嫣给安排完了。

全让她给分给了刘保、李婵、崔念三人来办。这银镜琉璃馆,明华书坊,食为天的分店就不提了。

还有什么茶馆,酒馆,戏院,金楼,脚店,客栈脂粉店,成衣布匹店,果脯炒货店等等,简直大半条街都安排不下。

张嫣身后跟着的那三人听完了吩咐,一时只觉得压力山大。

张嫣给他们打气儿:有困难就克服困难。反正这两三个月里要把这些生意都给做起来!

刘保还好,李婵和崔念的神色就有点凝重了。

张嫣笑笑,背着手转身边走边道:“放宽心,你们能行的。万一不行,我又不会怎么着你们!不过,你们两个也学学刘保,多培养些得力的掌柜和办事的。要不然,以后的事情只会越来越多。到那时候你们才真正是长八只手也做不完!”

刘保听见张嫣这样说,笑着摆手对另两人道:“这我可当不起!我当初也是全靠娘娘提醒,要不今儿也得手忙脚乱的。”

张嫣没接这话茬儿,一行人上了马车回京。

等回到明华书坊,张嫣把永安县城的图纸铺在桌上招呼:“来来来,看过房子了。大家商量着给房子定个价吧!”

刘保看了一眼图纸,先开口道:“这永安城街道都是青砖铺就,地下排水设施齐全,干净整洁。下雨不但不会有泥泞之忧,房屋的用料也很好。这定价若低了可就亏了!我建议普通民居五十两,一进带院子的一百两,两进的三百两,三进的五百两。商铺临街好地段的三百两,地段略差的二百两,不临街的一百五十两。如何?”

崔念默默计算了一下成本和永安城的房屋数量。然后在心里算了一笔账。民居大约盖了两千多户,全部卖出大约能得银五十万两左右。商铺除去自用的还剩下大约八百多间。全部卖出大约能得银十八万两左右。而投入这块加上国学院一共约有五十六万余两白银。不算白得的几十家最好地段的商铺,只这房子一出手就能赚将近十万两白银之多!

更重要的是,京师周边的壮劳力靠着修水库和盖县城,不仅没有因为大旱沦落到卖地。反而还过了一个富足的新年!

张嫣看崔念表情,问他:“怎么?你估算了一下?赔了还是赚了?”

崔念不明所以的道:“赚了?我们赚了,那些百姓也没亏。为什么?”

张嫣笑笑,“这人闲着,银子闲着都是创造不出任何价值的。经济就是流通起来才能创造价值嘛!”

这观念和中国历代世大夫推行的重农抑商理论相悖,崔念一时半会儿消化不良。反倒刘保似懂非懂的好像想通了什么。

接着,张嫣按年前的设想。以九折的价格优先给自家伙计提供按揭买房。剩下的给佃户们选择,也给他们提供按揭。最后的没卖出去也不着急,先空着。反正这房子肯定不愁卖!

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