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第四十二章 商机

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走过了一条街,又来到了一条小街,李宝辉看到了一所女子学院,这女子学院很大,有学生十万左右,所以是非常大的。

就叫山州艺术女子学院的大学校园,同时也是山州府唯一的一所女子学院,并且还是国内名牌院校,地位很高。

看到这里,李宝辉就发现了一个商机,对于女孩子来说,美食可就是她们的最爱了,那么哪种美食最受欢迎,这实际上是没有什么大体的说法。

可能是些碎嘴的零食,可乐,蛋糕等等都有可能,关键看各人喜好。

而在学院的马路对面,大大小小的美食店有一排,卖什么的都有,水果,早餐,糕点,小卖部,甚至是超市,饭店。

当然,十万学生的学校,是完全可以养活外面这些店铺的,所以学院周边的店铺都被租出去了。

李宝辉查看了一下,这排店有三十家左右,大大小小,周边还有旅馆,酒店,各种快餐连锁店,就是没有卖奶茶的,这就是商机,奶茶,能不爱吗。

只是这租店铺有些的麻烦,李宝辉看了一下,就马路对面的这三十多家店铺,都被人给租了去,就是要花钱租下一家店面开店,也是无店铺可租了。

“所以,没店租,那我要开店,又能怎么办了?”

李宝辉思来想去,觉得只有一个办法,他看到边上有一块空地,那就是先找到这些店铺的所有者,看能不能在这排店铺的最未端租上那么一块地,然后简单的用砖建个一层高的小店,不用太大,有个六十平方左右就可以了。

说干就干。

李宝辉马上找到了几个店铺老板,递给了几根烟,才总算是问到了房东老板的电话,然后和房东约上了。

随后,那房东就开着车子来找李宝辉,有钱赚,那房东也是来的快。

来了之后,李宝辉就打开天窗说亮话。

房东是一位高大的老人,有六十来岁,肚子有些大,可能是不缺钱花的主。

一老一少,二人就在路边给坐了下来,房东上下打量了文弱少年一眼,见他年纪不再就出来做,也是非常的佩服他的勇气,又好奇他是不是有这个本事,于是问:“后生,叫啥名字?”

“李宝辉。”

李宝辉说。

房东点点头说:“刚才在电话里,我也没听清楚你说的,能再说一遍吗?”

“可以!”李宝辉应声,说:“是这样,我想在你这一片店铺租一间小店,做为我生意的开头,可是了你三十个店铺即然都租出去了,那我也是无法了。”

房东自得的笑了笑:“不得不说,你这后生有点眼力劲,不是我吹牛,就马路对面的女子学院,有女生十万以上,生意能不好吗?”

“只是我这些店铺都租出去了,你即便想租也是没有,除非有哪个店现在转让,否则根本就是不可能的事情。”

李宝辉笑了笑,然后指了一下店铺最尾端的那一块小块空地问:“房东,那块空地是不是您的?”

房东看了一眼说:“是,难道你想把那一块地租下来不成?”

李宝辉笑说:“总算是说到正题上了,我就是这么个意思,你把这块地租给我,其它的就不用管了,店铺什么的都由我来建,你只管收租就行?”

房东听了眼前一亮,觉得可以,反正那块地空在那里也是空着,不如租出去也好:“后生,大爷不瞒你说,其实这块地吧,以前是我家的祖宅,本来是打算留着建房子的,可对面建了一所学院,也就打消了在这建房子的念头,就在不远处的小区买了一栋别墅,这里也就空着了,如果你真相租,到不是不可以。”

李宝辉自然高兴,本来打算要费那么一点口舌,现在全用不上了:“那大爷,你这块地多大?”

房东起身说:“有六十来平方吧!如果你真想要,我们可以去量一量,我这个人做事从来都是很公平的,绝对不坑你。”

“可以!”

李宝辉坦诚说。

房东大爷也不多说,就和李宝辉一起去那边量地基去。

正好是五十五平方。

量好后,房东大爷说:“五十五平方,每月三千元一个月,可行?”

李宝辉想了一下,就现在2003年,五十五平方,还要自己建店铺,自然有些的贵,但是五年后,十年后就不一样了,然后说:“房东大爷,要不这样,我一下租二十年,每月三千就三千,我们可以把合同签下来,先交一半的租金,以后每月准时付租金,可行。”

“二十年!”房东大爷大喜,哪里有不愿意的,马上答应了下来。

之后,李宝辉就和房东大爷把合同签了,并交了一半的租金。

李宝辉也算是把这块地租了下来,本来他想把这块地买下来的,可房东大爷说这是他祖传的地基,卖了不吉利,也就不卖了。

他也就不好强求,反正也没有多大的兴趣,才五十多个平方,买下来也干不了什么,要买就买一块大的,就像是昨天晚上阿薇带他去郊外时看到的那些荒地,现在还没有开发出来,也就一文不值,要入手即便宜,也容易的多了。

至于买地的钱,李宝辉就没担心过,现在已经有六个亿了,而且还可以无限期的增长,只要多读几本书,收入自然滚滚而来。

地租下,李宝辉马上去附近的桥头请了几个泥土匠过来,把地基量好,然后又请了一些小工来挖好地基。

李宝辉按照泥土匠的分咐,去把所有的材料给买好来。

就此东奔西跑了一整天,才总算是完成了采购建材的任务。

只是这些建材,没有马上运过来,没人看着,以免有小偷偷走,所以和那些经销商约好了,明天一大早再运过来。

收工的时候,李宝辉和几个泥土匠商量好,明天就动手开建,计划是越早完工越好。

一直忙到太阳下山时,李宝辉这才回学校去。

回去的路上,李宝辉在一个饭店点了两个菜,一浑一素,带回宿舍去吃。

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