房子从外面看有点老旧，两米高的围墙贴着经典的马赛克瓷砖。院子的大门是用不锈钢的铁皮和钢管焊成，可能是久了没有人打理的缘故，看着有点斑驳。
余枫将门打开，然后做了个请的手势。
王晨迈步进了院子，余枫犹豫了一下却没有跟进来。
院中很大，目测可能比余枫说的一百五十平还要大点。地面用的是水泥硬化，有的地方已经开裂。
靠着院墙的位置还有两颗芒果和龙眼树，看粗细至少有上十年的树龄，枝繁叶茂，挡住了半个院子的阳光。
小楼从外面看有点衰败，但也可以理解，按余枫的说法差不多已经接近有十年没有住人了。
小楼的一楼是一个大厅，差不多有六十多平，还带一个三十多平的小房间，然后厨房，厕所一应俱全。
二楼则是三房一厅的格局，外加一个厕所。
王晨上下看了一个遍，房主可能是有点忌讳，所以家具什么的都还在，但是都烂的不成样子了。
王晨看着心里满意，五百万的话倒是不亏，现在唯一的一点就是，这个房子到底凶在哪里？
余枫靠在车的引擎盖上，一手夹着一只女士烟，一手拿着手机在刷短视频。
王晨看着余枫的样子心里抽了一下，昨天看着挺娴静一姑娘啊，怎么今天差距这么大啊？
“怎么样，要吗？”
“可以倒是可以，但你总要告诉我这房子凶在哪里吧！”王晨也转身靠在引擎盖上，看着小院道。
余枫想了想，然后从车里拿了一个文件袋递给王晨。
“房子的所有资料都在这里，你看看吧，如果没有忌讳的话我可以帮你给房主砍砍价！”
王晨接过文件袋，闻言笑着道：“这可不是一个合格的房产中介该说的话！”
余枫也笑了，“更正一下，我是兼职的！”
文件袋里只有两张纸，一张是房子的产权介绍，包括面积，土地用途什么的。
当看到第二张纸的时候，王晨眉头一跳，再看看余枫，有点不敢相信的问道：“真的？”
余枫点了点头，“真的.”
这张纸上详细的记录了一件煤气中毒的事故，包括发现的过程，处理的过程，到最后的警方定性，每一条都详详细细的。
但王晨有点奇怪，资料详细，但却透着诡异的地方。
比如，这一家到底是自杀还是他杀？
还有，自杀或者他杀，那总要有个原因吧！
“没有其他的资料了吗？”
余枫愣了一下，然后点头道：“没有了，那些资料被警方保密了，至少我拿不到！”
王晨点头，然后轻声的问道。
“那这房子还有其他诡异的地方吗？”
“这还不够？”
余枫愣了一下，凶宅之所以叫凶宅就是因为有人横死在房子里，这样才叫凶宅。
先不说现代科学还没有办法证明的灵异事件，自家的房子里有人横死过，如果不是亲人，谁心里都会感觉到膈应吧！
而这种房子一般来说价格都很便宜，房子出了人命，有良心的屋主一般只有自认倒霉，然后降低价格，以求尽快脱手。
而要是遇到不干人事的，干脆就隐瞒下来，以只比市场价低一点的价格出售，买家以为自己占了便宜，殊不知自己买的是凶宅。
看王晨的表情，余枫知道王晨是真的动心了，但她却突然有点犹豫，犹豫到底该不该把这套房子卖给王晨。
“怎么？还真有啊？”王晨抬头问道。
余枫点了点头，“听房主说过，房子里到了半夜会有若有若无的说话声，有的时候还有人影晃动。前几年有一家租客，据他讲有的时候还能梦见一家人吃饭的场景，半夜的时候房子里还有像是开水煮沸了的时候一样的声音。”
“那我要了，但是价格需要讲一讲，五百万还是有点贵了，四百五十万我就买！”
王晨笑着道，“就当买块地了！”
余枫明显的没有想到王晨会这么爽快，犹豫了一下，
“要不要再考虑一下，我手里还有两栋这样的房子，虽然没有这个好，但是也没有这么凶！”
王晨摇了摇头，“就这栋了，你帮我跟屋主说一下，四百五十万全款，明天过户，行不行？如果不行你再带我去看看另外的。”
“好吧。”
余枫耸了耸肩，既然王晨都决定了，她自然也不会再说什么，便拿着手机到一边去打电话了。
过了十分钟，余枫转了回来，“屋主同意了，但是中介费需要你出，总价的百分之四，比商品房稍微贵点，毕竟这个业务可不光嘴皮子会说就行，还要胆子大！”
说到最后，余枫调皮的眨了眨眼。
要是你跟着进院子我就信了！
一般的商品房中介费事百分之三，考虑到是凶宅，收费高点倒是可以理解，房价四百五十万，那中介费就是十八万，倒是可以接受。
王晨点了点头，“成交。”
谈好了房子，余枫带着王晨找了个环境看着还不错的餐厅吃饭。
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