秦峰微微一笑：“葛总，既然这个项目现在是由我来主导，那么我要做的第1件事就是要重新规划整个项目的总体布局。
我看了一下之前的这个项目规划情况，从项目的规划方案来看，你们打算围绕着藤龙山打造以养生、休闲度假旅游为一体的特色小镇。在你们的规划中，一旦这个特色小镇建成之后，年旅游收入将会达到七八亿元。
但是据我了解，藤龙山现在的旅游收入一年也不过才一两千万而已。要想达到你们所规划的目标，难度不是一般的大。而且在你们的规划中，我只看到了你们打算花费巨资建设这个特色小镇，还说要积极争取齐州市的支持，建设一条直通腾龙山的高速公路。
但是恕我直言，如果你们打算让齐州市来出这个钱修建这条高速公路，那么没有个三五年恐怕很难修成，到那个时候，恐怕黄瓜菜都凉了。”
葛天凯不由得眉头一皱：“秦峰，按照你的意思，我们该怎么办？”
秦峰直接打开手机，调出手机上的电子地图，沉声说道：“各位老总，你们请看，这是腾龙山周边的电子地形图，虽然藤龙山周围山势险峻，但是，通往腾龙山脚下的道路地形其实并不是特别的糟糕，只不过是因为这边有腾龙山挡住了前往前方的去路，而且周边又属于贫困山区，这样就导致了一个结果，那就是没有地方愿意往这边投资修建高速公路，因为修建了也不太可能产生太多的经济价值。
但是对我们而言，既然我们打算开发腾龙山，那么我们首先要从齐州市环城公路外接一条出口，从这个出口可以直接通到藤龙山。
虽然走县道和省道到达腾龙山需要三五十公里，但是如果修建一条直通的高速公路的话，最多也就是30公里。
虽然只隔了30公里，但是，你们可要看清楚，此时此刻，齐州市周边的房产开发已经达到了巅峰，市区内二环以内基本上已经没有土地可供进行开发了，很多开发商都把目光放在了三环附近。
但是各位，如果一个人在齐州市市区工作，住在三环以外，那么他要想从居住地到达三环一般都需要5~10分钟的时间，如果遇到堵车的话，所需要的时间会更长。
如果我们在腾龙山周边地区开发出一片以旅游度假为主体的房产项目，确保从这个项目出来之后5分钟内可以直接上高速，那么30公里的路程仅仅需要15分钟的时间就可以直达二环。
也就是说，住在腾龙山周边的高档顾客群体，最多花费半个小时的到40分钟的时间就可以到达市区内的大部分工作地点。
而根据我的不完全统计，即便是住在二环以内的人，如果遇到堵车的情况下，从家里到单位也需要30分钟左右的时间。而我们只需要确保通往我们腾龙山的这条高路与一条高架桥相连接，那么，我们藤龙山的这个项目才算是真的能够盘活。”
秦峰看到众人陷入沉思之中，接着说道：“住在二环内的好处是商业氛围比较好，周边有一些商场和其他的设施，但是，那里的弊端是空气质量比较差。
而在腾龙山周边住呢，这边空气清新宜人，尤其是夏天的时候，当市区温度三四十度的时候，腾龙山周边只有20度左右，最高也不会超过30度，这里是绝佳的避暑胜地。
每到周末都可以爬藤龙山来锻炼身体。不要忘了，这里还有最清澈的山泉水，其他的地方没有的温泉。这里更有十分浓烈的文化氛围……”
随后，秦峰将他的规划理念详详细细的跟众人解说了一遍，众人听完之后，脸上全都露出了兴奋之色，尤其是三大集团的董事长，当他们听完秦峰的方案之后，他们三人彼此对视了一眼，全都是进了点点头。
他们知道，这次他们选择让秦峰来主控这个项目绝对是冒着巨大的风险，但是却做出了一个最为正确的选择。
行家一出手，就知有没有。秦峰第1次出手就征服了现场所有的股东们。
接下来的事情就好办了，蓝氏集团办理了土地交接手续，而高速公路项目四大集团一起发力的情况下，齐州市很快就通过了相关的评审，这条高速公路项目已经摆上了日程。
三个月之后。
蓝氏集团齐州市总部内。
侯赛坤与姚汉诚、鲁学志三人围坐在茶几旁。
鲁学志笑着看向侯赛坤说道：“侯总，真没有想到，这个秦峰还真有两把刷子，上任之后才三个月的时间，通过大刀阔斧的改变我们之前的规划方案，让整个藤龙山旅游度假区项目一下子就变成了全国知名的焦点项目，尤其是他做的两个营销方案简直是惊天地泣鬼神，一下子就打响了腾龙山在全国的知名度。
我以前以为自己很聪明，但是看了秦峰的这两次策划之后，我不得不承认，在产业策划方面，秦峰拥有独到的眼光和独特的视角，此人绝对是一个人才。”
姚汉诚笑着点点头：“我赞成鲁教授的意见，秦峰的这两次策划实在是精彩万分，我佩服的五体投地。
现在基本可以肯定，腾龙山旅游度假区项目百分百可以盈利。
即便现在还处于项目的规划建设阶段，但是前来腾龙山旅游的游客已经暴涨了好几倍，综合旅游收入增长了10倍。”
说到此处，姚汉诚的脸上露出了一丝阴险的笑容，看向侯赛坤说道：“侯总，还是您有先见之明，通过第1次股东大会的演戏，我们已经成功的迷惑了大部分的股东，还有一个月就是第2次股东大会的时间了，我们摘桃子的时间也该到了，这次股东大会上，我们要好好的给秦峰上一场商业实战操作课！”
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