乐炎良没有直接回答，他推了一下眼镜，说道：“如果我直接就说一个答案，你们肯定觉得我信口开河，毕竟现在的专家都是被人称作‘砖家’的，砖头的砖家。”他顿了一下，注意到人群的反应，果然有人被他的幽默逗乐了。
“但有一组数据我可以分享一下，美国的城市化水平大概是90%，而我们还不及60%。这个巨大的空间意味着什么，大家自己想一想。”
只要城市化水平提升，就会有更多的人涌入城市，就会有更多的购房需求，需求会刺激市场。乐炎良虽未明说，但答案已昭然若揭。
“现在是买房的好时机吗？”又有人抛出问题。
“这个答案，请在我接下来的讲述中自行寻找。”
就这样，在乐炎良循循善诱的过程中，讲座开始了。他讲到本轮调控的核心思想，讲到降息降准后对各个产业链的影响，讲到当前开发商的应对举措，万世地产已经第一个降价，讲到这半年来楼市的成交，如火如荼…40分钟很快过去，讲座结束了，大家还有点意犹未尽。
最后乐炎良总结说道：“看跌的朋友不妨用接下来的20年青春做个测试，看看租金和房贷的博弈。输了你一无所有，赢了你老无所依。所以买房要趁早。谢谢大家认真听我讲。”
黎啸韫卖力地招呼道：“下面进入提问互动环节，欢迎大家踊跃发言，这可是和真大师面对面学习的好机会。”
端木菲认真地做着笔记，不禁感慨如果这位去做销售，那肯定是销冠；如果自己能写出这样的文案，大概也真能帮开发商卖房。她默默算着自己银行卡里的三万多块，距离首付还很遥远，仍需努力啊。
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