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第432章 出事了 有人使阴招

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“少爷,我计算了一下,如果开发整个东三旗村,最起码需要五百六十个亿,可是咱们现在根本没有这么多钱。”

“嗯,我知道,这样吧,先把地皮拿下来,至于说后面的,咱们慢慢解决,我想你也知道,拆迁这个事,并不是一天两天可以解决的。”

不要是在帝都,在任何地方都一样,一个地方,从有风声,到筹备,到拆迁,最起码需要一两年的时间,这其中的原因,基本上都是因为资金问题。

资金不到位,根本没有办法进行拆迁,秦始皇现在要做的,就是和政府那边达成协议,把这块地给拿下来,然后再想办法筹集资金,对东三旗村进行拆迁补偿。

“说的少爷,就比如白各庄,从人们听到风声要拆迁,到现在已经过去了五年,目前还没有拆一半。”

“没错。”秦始皇点了点头。

白各庄那里秦始皇知道,之前还在那边干过活,当然,那时候秦始皇就是一个小承包商,在白各庄工地上干一点小活,说白了就是去拼拼缝。

其实按照白各庄那种模式,秦始皇现在就可以做,因为白各庄的模式是一边进行补偿,一边拆,然后跟着建。

说白了,就是没有那么多钱,只能把整个白各庄先规划好,然后从最西头开始,对居民进行拆迁补偿,他们把整个白各庄分成了十几个工期。

先拆个十几分之一,也就是第一期,把第一期先建起来,然后卖掉,再去拆第二期,建第二期,就这样一期一期的拆,一期一期的建,虽然说已经过去了好几年,还没有建一半,但是不管怎么说,人家干的还不错。

不过秦始皇不喜欢这种模式,因为太麻烦,而且秦始皇想一起把整个都建起来,这样的话,一两年就把整个工程给建好了,他没有那么多时间在这里耽误。

如果说一个工程让他干个十年八年,那他还不如不干,当然,这也要看是什么工程,但是房地产开发绝对不在这个范围之内。

除非再建一个天通苑出来,如果再建一个像天通苑那边大的社区,秦始皇还可以考虑考虑,但他知道,那根本不可能,天通苑是不可复制的。

这么说吧,按照现在的物价,先不说材料费,就人工费,也能让很多人望而却步,如果再复制一个天通苑出来,最起码需要两万亿,没错,就是两万亿。

而且这还是少说的,虽然说可以分开建,但是不要忘了,如果前期的资金投入的少,那需要的时间会更多,这么说吧,前期资金如果低于两千亿,想再复制一个天通苑出来,没有三四十年根本不可能。

“我要穿越这片沙漠,找寻真的自我,身边只有一匹骆驼陪我。”就在这个时候,秦始皇的手机响了,秦始皇拿出手机看了一眼。

听到秦始皇的手机响了,机器人秘书站起来说道:“少爷,那我先出去了。”

“嗯,你去忙吧。”

在机器人秘书出去以后,秦始皇把手机给接通了。“喂,我秦始皇,哪位?”

“秦总,我韦小宝。”

“呃,韦总,这好像不是你的手机号。”

“是的,我这是用别人的手机给你打的电话。”

听到韦小宝这么说,秦始皇皱了皱眉头,问道:“怎么回事?”

秦始皇知道,韦小宝用别人的手机给自己打电话,一定是出了什么事,要不然根本不可能,而且他一直都知道,北辰那个项目想开发的话没有那么简单。

“对不起啊秦总,让您失望了,估计北辰那个项目没有办法开发了。”

“为什么?这样吧,你现在在什么地方?我过去找你,咱们见面谈。”

“嗯,我把地址发给你。”

“好。”

挂了电话以后,很快手机短信就来了,秦始皇把短信打开看了看,韦小宝所在的位置是郊区,不对,应该说是郊区中的郊区。

因为他这个地方离市里太远了,离密云城区还有三四十公里,说是在大山里也没错,不过秦始皇还是按照地址赶了过去,不要忘了,北辰那个项目,秦始皇可是投资了两百四十个亿啊。

而且这些钱他全部打给了韦小宝,如果说这个项目没办法做下去,那么秦始皇不知道自己投资的这些钱还能拿回来多少,这绝对是秦始皇不愿意看到的。

按照韦小宝给的地址,他是在一个叫“紫海香堤“的香草庄园里,这里被称为世界香草园小镇,位于帝都密云古北口镇境内,距帝都一百二十公里,与中国长城之最--司马台长城比邻。

这个地方之前秦始皇没有来过,但是听说过,沿101国道进司马台长城牌楼,到了这里就能闻到一股混合了多种香型的味道,柠檬中带着些黄瓜的味道,又掺有薄荷的清香,混着迷迭的芳香,总之那种混合的香气一直可以把你领到香草艺术庄园门口。

整个园区总面积约三百亩,培育香草近两百种,花期最长可达八个月,主要以四季薰衣草、马鞭草、洋甘菊等香草为主。庄园内还设有香堤艺术画廊、香草专卖店、香草主题展厅、DIY手工制作室、香堤会所、特色水岸休憩长廊、薰衣草婚庆广场、爱情小木屋、爱情渠、相遇桥等娱乐休闲设施。

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