领导的想法夏宝珠全然不知，核心条款敲定后随之而来的就是密集的闭门会议。
目前日本贸易银行与和德意志联合银行的综合年利率压到了5.8%，基本就是固定利率5.1%，手续费折合年化0.7%，水分被挤得干干的。
她有心将固定利率压到5%，却是怎么都压不动了。
僵持了几天后，正当她准备见好就收的时候，托马斯和罗伯特居然双双松口了。
夏宝珠非常惊讶，托马斯向来积极，但美国联合信贷银行的罗伯特坚持5.2%的固定利率死活不松口，这下直接蹦到5%了？
她第一反应就是美国发生了什么？
谈判间隙，她笑着试探道：“罗伯特先生，坦白说，你的选择让我惊讶。”
罗伯特示意她到窗户边聊几句。
夏宝珠微微诧异，在这些银行高管里面，她和托马斯、贝尔纳最为熟络，与罗伯特甚至没怎么私聊过。
她暗道，难道她低估了第一工程的含金量？
不应该啊，她总告诫自己收着点别吹太过了......
此时罗伯特压着声音开口道：“夏，香港楼市崩了，到目前为止房价猛跌三成，局势还没有稳住，你那句话是对的，潮水什么时候退不重要，重要的是要提前站在岸边。”
夏宝珠还是有些懵，这和他在利率上让步有什么关系？
见对方神色中充斥着感激，她突然福至心灵，“罗伯特，你把手里的房产出手了？”
从欢迎宴开始，她关于股市楼市的观点就很明确。
只要持有非核心地段的房产就应该出售，楼市的反应虽然比股市慢，但是在这场知名的股楼双杀中不可能缺席。
她之所以这样旗帜鲜明，就是图个提前布局，等市场验证了，这些银行高管对她的信任就会在无形中超级加倍。
她和这些人以后少不了打交道，只要你有价值，在资本主义社会就不缺朋友。
托马斯与她观点一致，但月初楼市远没有股市惨烈，涉及真金白银他难免犹豫不决。
和她探讨过好几轮后，托马斯终于下定决心，留下他手里的两套，将他妻子手里的两套直接出手，这事儿他当时分享过，罗伯特话都没接。
伊藤和贝尔纳最初调笑过托马斯两回，说他卖早了，楼市不会崩的，回去没办法向他的妻子交代云云，总归就是搞托马斯心态。
前几天这俩突然变得心不在焉了，话也变少了。
夏宝珠一打听才知道，香港楼市阴跌将近半个月了。
罗伯特不声不响的，难道偷偷跟注了？
果不其然，他回头看了眼，确认没人注意到他们这边后笑着点点头，“是的，已经全部出手了，这两天楼市猛跌，出现恐慌性抛售，降价30%都没人接手了，谢谢你，夏！”
实际上夏口中没有租金支撑、全靠投机客炒起来的楼盘他家有十几套。
他妻子对他的安排非常不满，认为他在做错的决策，但他心里清楚，夏和托马斯的分析是合乎逻辑的，不能再抱有侥幸心理了。
他站在悬崖边，一个不慎就要将家里的大半数资产丢下悬崖。
月初他出手的价格低于开发商报价不少，因此非常顺利，近半个月他一度产生后悔情绪，市场变幻莫测，他是不是太谨慎了？居然就这样将房子折价卖了？
谁知道真的应验了，阴跌后就是猛跌，最主要的是，再折价都卖不出去了。
从对方口中证实后，夏宝珠惊讶之余就是佩服，有魄力啊，敢做这个决策能力就超过绝大多数人了，他爱人的行动力也很强。
毕竟托马斯才卖了一半......
她倒是不意外高管们消息灵通，他们经常要与公司通话，和家里的联系也少不了。
可......就算是这样，直接让0.2%也过于爽快了。
罗伯特似乎看出她的疑惑，他意犹所指地说：“我行对第一工程本来就志在必得，不过这个利率我只提供给你负责的宁阳项目，别的项目我不会让步。”
夏宝珠品了品，态度热络几分，“罗伯特，多谢！”
没想到还有这种意外收获！
他话里有两层意思，从他们银行的角度，因为是第一工程，5%的固定利率勉强在接受范围内；从他的角度，既然在底线之上，宁阳项目的融资谈判又是她负责，那就退一步当感谢她了。
夏宝珠嘴角抽了抽，带薪蹲坑、带薪划水她都听过，带薪还人情，超前！
有了罗伯特带头，之后的谈判变得顺畅起来。
这年头就这样，亚洲看欧美，欧洲看美国，罗伯特就是不吭气别的银行高管也拿他当风向标，见他为了第一工程做出这种让步，私下能分析出一千八百个可能性。
经过三周的角逐后，第一工程拆分为设备贷款ABC三个包，分别与三家国际银行达成合作，几位融资总上签约台还差了分量，需要等他们的大家长来北京签约。
五月底，四三计划宁阳石油化纤总厂融资协议签字仪式在京低调召开。
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