“有啊,”白知意想了想,说,“前几天看到一篇报道,说有个小城市的文旅项目,本来快倒闭了,后来改成亲子主题,搞了很多互动活动,现在特别火,节假日都要预约才能进。我觉得这个思路挺好的,所以之前才会跟你提亲子主题。”
她把自己的“灵感”归结为“看到的报道”,逻辑通顺,找不到任何破绽。傅斯年看着她的侧脸,阳光透过车窗落在她脸上,长长的睫毛在眼睑下投下淡淡的阴影,看起来纯净又无害,可他心里清楚,这个女人绝不像表面看起来这么简单。
很快到了项目现场,负责人早已在门口等候,看到傅斯年和白知意一起下车,脸上露出惊讶的神色,但还是很快反应过来,恭敬地说:“傅总,您来了。”
“带她看看现场,重点看湖心岛和商业街区。”傅斯年吩咐道,然后对身边的白知意说:“你随便看,有什么想问的就问负责人。”
白知意点点头,跟着负责人走进项目现场。她没有像普通人那样东张西望,而是有目的地走向湖心岛,蹲在地上看了看土壤情况,又抬头看了看周围的建筑布局,然后拿出笔记本,快速记了几笔。
负责人在旁边介绍:“湖心岛本来计划建六层高的高端酒店,现在地基已经打好了,要是改亲子主题,可能需要重新调整地基结构。”
白知意抬起头,问:“地基的承重能力怎么样?如果不建酒店,改成低层的亲子场馆,比如绘本馆、手工坊,承重够不够?”
负责人愣了一下,没想到她会问这么专业的问题,赶紧回答:“承重没问题,低层场馆对地基的要求比酒店低,只需要简单调整就行。”
“那就好,”白知意点点头,又问,“商业街区的租金现在定的是多少?如果改成家庭消费街,租金会不会下调?下调后利润会不会受影响?”
这些问题都是项目的核心数据,负责人下意识地看向傅斯年,看到傅斯年点头,才回答:“现在定的租金是每平米每月800元,针对国际品牌;如果改家庭消费街,租金会下调到每平米每月400元左右,但预计出租率会从现在的30%提升到80%以上,整体利润反而会增加。”
白知意把这些信息记在笔记本上,又提出了几个具体的建议,比如在湖心岛周围建浅水区,供小朋友玩水;在商业街区设置休息长椅和儿童游乐设施;在停车场附近建母婴室,方便家长使用。
这些建议具体到细节,甚至考虑到了家长带孩子的便利性,完全不像“普通人”能想到的。傅斯年站在不远处,看着她和负责人交流的样子,眼神越来越深——她不仅懂商业规划,还懂用户需求,甚至对工程细节都有一定的了解,这样的能力,绝不是“自学”或“看报道”能拥有的。
离开项目现场的路上,傅斯年终于忍不住问:“你是不是学过商业或者工程方面的知识?不然怎么会懂这么多?”
白知意握着笔记本的手紧了紧,然后笑着说:“没有啊,就是之前在白家的时候,偶尔会帮白叔叔整理一些商业文件,看了一些基础的知识;还有我奶奶是做建筑的,小时候经常听她讲地基、承重这些东西,所以知道一点。”
她又一次找到了完美的借口,把自己的能力归结为“帮白家整理文件”和“奶奶的影响”,既合理又不暴露真实背景。
傅斯年没有再追问,只是心里已经确认——白知意绝对不是普通人,她隐藏了自己的能力,至于为什么隐藏,他还不知道,但他会慢慢查清楚。
【叮!傅斯年确认宿主非普通人,支线任务【隐藏能力初显】完成。奖励:傅斯年信任度+5%(当前66%),好感度+3%(当前70%);解锁“傅子昂与白家建材公司暗中勾结”线索1条,线索内容:傅子昂收受白家建材公司好处,意图推动高价装修合同签订。】
车子驶回傅家老宅,白知意下车前,把笔记本递给傅斯年:“斯年哥,这是我今天在现场记的一些想法,可能不太专业,你让团队看看,能用上就用,用不上就算了。”
傅斯年接过笔记本,翻开一看,上面不仅记了建议,还画了简单的布局图,虽然线条简单,却精准地标注出了亲子场馆和游乐设施的位置。他抬头看向白知意,语气认真:“谢谢你,这些很有用。”
白知意笑了笑:“能帮到你就好,我先回去了。”
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