陈星灼没有说话,迈开步子,径直向仓库深处走去。她的脚步声在空旷的空间里清晰地回荡。她的目光锐利如鹰隼,快速扫视着整个空间的结构:
结构强度: 钢架结构粗壮,焊接点看起来牢固,彩钢板墙面和屋顶的厚度目测达标,整体结构稳固性初步过关。在非极端灾害下,作为临时据点足够坚固。
空间布局: 巨大的无柱空间提供了极高的使用灵活性。未来无论是划分功能区域,比如冷冻区、常温仓储区、设备区、甚至临时工作区,还是停放大型车辆、设备,都游刃有余。对了,还能隔个大厨房,这样凛月担心的食材我俩无从下手的问题,也能在这里就解决好了。
基础设施: 老王走到墙边,打开那个铁皮柜,里面是整齐排列的电闸开关和几个粗大的水管接口。“电是工业三相电,功率绝对够大!水压也足,排水口在仓库角落那边,通市政管网。哦,对了!”老王像是想起什么,走到仓库的一个角落,指着墙上几个预留的、带保护盖的接口,“看这里!房东说之前厂子考虑到精密仪器需要恒温,预留了中央空调的管道接口!虽然机器拆走了,但管路还在墙里和屋顶上!这可是现成的!以后你们要是想做恒温库或者装大型制冷设备,接上就能用!省大事了!”
陈星灼眼睛微眯。预留的大型制冷设备接口?这好像没什么用,她不动声色地点点头,示意老王继续。
老王又带着她们走向仓库最里面,那里有一道不起眼的铁门。“这里还有个惊喜!”他打开门,里面是一个通往二层的混凝土楼梯。
走上楼梯,二楼是一个面积约为底层四分之一大小的挑高空间。这里被分割成了几个房间:一个稍大的房间,窗户对着外面的院子,采光不错,可以作为办公室或临时居住;旁边还有一个小一点的房间,和一个独立的卫生间(带简单淋浴设施)。虽然装修简陋(刷白墙,水泥地),但基础功能齐全。
“怎么样?这小二层,办公、值班或者临时住人,都没问题吧?水电也都是通的。”老王介绍道。
周凛月看着这个小小的生活区,眼睛亮了亮。虽然简陋,但比直接住在仓库地板上强太多了!而且有个独立空间,也更方便她们处理一些私密事务。
陈星灼则走到二楼的窗户边,向外望去。视野很好,能看到整个宽敞的院子和厚重的大门。这个位置,利于观察和警戒。她又在几个房间和卫生间里转了转,检查了门窗的牢固程度和水电接口的位置。
“安保方面呢?”陈星灼终于开口,问出了最关键的问题之一。仓库再好,如果安全没保障,一切都是空谈。
“房东说了,基本的红外对射报警器和几个监控探头是装了的,主机在门卫室。不过线路和设备有些日子没维护了,得检查一下。”老王实话实说,“这围墙和大门您也看到了,本身就很结实。如果你们租下来,自己再升级一下安保系统,加装些更先进的设备,比如人脸识别门禁、更高清的摄像头、甚至周界报警,那就更稳妥了!这位置偏是偏点,但胜在清净,周围没什么闲杂人等,都是正规厂子和仓库。”
陈星灼听完,没有立刻表态。她走到一楼仓库中央,再次环顾这个巨大而空旷的空间。脑海中,前世那些建立在废墟中的临时据点的画面一闪而过。这里,虽然简陋,但基础条件远超预期。巨大的空间、预留的制冷接口、独立的小二层、宽敞的院子、坚固的围墙大门……就像一块璞玉,具备了改造成一个高效、隐蔽、功能齐全的战略中转站和临时指挥所的绝佳底子。
她看向周凛月,用眼神询问她的意见。
周凛月点了点头,脸上不动声色,眼神里却有毫不掩饰的兴奋和满意:“星灼,我觉得行!地方够大够偏,院子停车方便,仓库里面改造空间大,二楼还能住人!安保嘛……我们可以自己搞!就普通一点的安保就好,门口喊个门卫大爷,反而不引人注目。”
陈星灼微微颔首,转向老王,语气平静却带着不容置疑的决断:“王先生,这个地方我们有意向。麻烦你尽快和房东沟通一下,我们需要知道具体的租赁价格、租期、付款方式,以及能否在合同里明确允许我们进行必要的内部改造和安保升级。另外,我们需要实地检查一下现有的水电线路和预留制冷管路的完好性。今天能安排吗?或者最晚明天上午。”
老王一听这干脆利落的语气,知道这单生意有门儿,脸上笑开了花:“没问题没问题!陈小姐爽快!我这就联系房东!水电管路检查我马上找专业的师傅过来,最多一个小时就能到!价格方面您放心,我一定帮您争取最优惠的!房东急租,有得谈!”
“好。”陈星灼简洁地应道,“我们在这里等师傅来。凛月,你去车上把笔记本拿下来,我们正好趁这个时间,初步规划一下仓库的功能分区和需要采购的设备清单。” 她已经开始进入执行状态。
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