第二天上午,林英在酒店会议室见到了那家电子公司的负责人。对方是一位中年男人,脸上满是疲惫和焦虑:“林先生,我知道您是香江集团的董事长,希望您能买下这栋写字楼,救救我的公司。”
林英看着对方递来的写字楼资料,心中早已盘算清楚:“我可以买下这栋写字楼,但价格要再降10%,而且要一周内完成交易。另外,我可以注资5亿日元,收购你公司20%的股份,帮助你度过难关。”
中年男人眼中闪过一丝惊喜,随即又有些犹豫:“价格能不能再高一点?这栋写字楼的成本价就比这个高。”“现在是你求我,不是我求你,”林英语气平静却带着不容置疑的力量,“如果你不同意,明天就会有其他公司来收购你的公司,到时候你什么都得不到。”
中年男人沉默片刻,最终点头:“好,我同意你的条件。”
当天下午,林英又见到了大阪那家地产公司的负责人。对方持有梅田商业区的一块空地,面积达5000平方米,位置绝佳,却因为资金不足,无法开发。林英提出以市场均价的65%收购这块空地,同时邀请对方参与迪士尼乐园的周边商业开发,对方立刻答应。
接下来的几天,林英的团队在东京掀起了一场低调的“收购潮”。通过高盛东京分部的牵线,他们以离岸公司的名义,先后收购了新宿1栋写字楼、大阪1块核心空地、名古屋2间临街商铺,总耗资600亿日元,仅占之前日本贷款额度的60%。
与此同时,曹仁超的团队也在股市上悄悄布局。他们避开热门的地产股和金融股,重点吸纳电子、汽车、医药行业的优质股份,先后收购了索尼、丰田、武田制药等公司的少量股份,总持仓市值达400亿日元。
1月5日,林英抽空去了东京迪士尼乐园的工地。日式庭园已经完成主体工程,樱花树和枫树错落有致,池塘里的锦鲤游来游去,充满了日式禅意。三井不动产的社长松本清张早已等候在那里,笑着迎上来:“林先生,您来了!乐园的进展比预期快,预计明年夏天就能完成全部工程,后年春天就能开业。”
林英看着正在建设的米奇城堡,眼中满是满意:“很好,一定要保证工程质量,不能偷工减料。另外,周边的商业开发要加快进度,我们刚收购了大阪梅田的一块空地,可以用来建设迪士尼周边商品的生产基地。”
松本清张眼中闪过一丝惊喜:“林先生真是眼光独到!梅田的位置绝佳,生产基地建成后,能大大降低周边商品的运输成本。我们可以合作开发,三井不动产愿意出资30%,共享收益。”
林英笑着点头:“好,我们明天就签订合作协议。”
离开迪士尼工地时,天色已晚。林英站在路边,看着东京的夜景。灯火璀璨的城市像一片发光的海洋,却隐藏着即将破裂的泡沫。他拿起手机,拨通了家里的电话。
“喂,林英?”林青霞的声音从电话里传来,带着温柔的暖意,“东京那边怎么样了?之琳今天有点孕吐,不过已经好多了。思辰和思语今天学会了喊‘爸爸’,虽然不太清晰,但我听得很清楚。”
林英心中一暖,语气柔和:“我这边很顺利,收购了几处优质地产和股份,过几天就能回去了。之琳要多休息,别太累了。思辰和思语真厉害,等我回去,一定要好好抱抱他们。”
“放心吧,我们都很好,”林青霞笑着说,“凯丽和祖闲正在帮楚红布置花房,准备等你回来种樱花树。对了,内地的芯片基地已经确定了选址,下个月就能动工。”
林英点点头:“辛苦你们了,等我回去,我们一起去深圳看看。”
挂了电话,林英走进附近的一家小餐馆,点了一份拉面。餐馆里人不多,老板是一位白发苍苍的老人,看着林英,轻声说:“年轻人,现在东京的经济看起来很繁荣,但我总觉得不踏实,就像泡沫一样,一戳就破。”
林英心中一震,没想到这位老人竟有如此远见。他笑着说:“您说得对,泡沫总会破裂的,只有脚踏实地,才能走得长远。”
接下来的几天,林英又完成了几项重要的收购。他以低价收购了东京银座的一间临街商铺,这里是东京最繁华的商业区,租金回报率极高;同时,他还收购了一家小型动画公司,为《西游记》的动画改编打下基础。
1月10日,林英的日本布局初步完成。他带着团队登上了返回香港的航班。飞机起飞时,东京的天空飘着雪花,林英看着窗外渐渐缩小的城市,心中满是感慨——这场泡沫经济的收割战,他已经占据了先机。
回到香港时,已是傍晚。太平山的新别墅里灯火通明,林青霞、关之琳、邱淑贞、朱玲、钟楚红、王祖闲、凯丽早已在门口等候。天心和天佑跑着扑进他怀里,思辰和思语在朱玲怀里,睁着大眼睛看着他,嘴里含糊地喊着“爸爸”。
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