巨大的沙盘模型前，灯光聚焦，清晰地展示着祈福新村各期开发的蓝图。赵经理收敛起最初的震惊，恢复了金牌销售的专业素养，手持激光笔，热情洋溢地开始介绍：
“咱们祈福新村现在开发非常成熟了，配套完善，环境一流。两位主要想看看哪种类型呢？是关注商品房还是……？”赵经理试探着问，目光在江涛和苏晓雯之间游移。
江涛的目光沉稳地扫过沙盘上林立的楼宇模型，声音清晰：“商品房和别墅区，都麻烦赵经理带我们了解一下吧。”
“都看？”赵经理心头又是一跳。这口气……看来不是小打小闹啊！他脸上笑容更盛，“没问题！先给两位介绍下咱们的主力商品房区域，‘翠湖园’。”
激光笔的红点落在沙盘一片依水而建的高层住宅区上。
“翠湖园主打生态宜居，户户观景，小区中央就是大型人工湖。目前的开盘均价是3800元每平方米。”赵经理熟练地报着数据，同时示意助手拿来几份精美的户型图册。
“户型选择非常灵活，”他翻开册子，“有60平米的舒适一房一厅，总价大概22.8万；90平米的经典两房两厅，总价大约34.2万；最受欢迎的是120平米左右的阔绰三房两厅两卫，总价大概45.6万。无论是单身贵族、新婚小两口还是三口之家，都能找到合适的。”
数字清晰地报出，苏晓雯站在一旁，神情专注，手指下意识地轻轻摩挲着手中户型图的纸页。四十五万……这个数字已经接近她账户里那笔巨款的全额。这让她对即将拥有的“家”有了一个更具体、更现实的估值概念，心头既激动又带着一丝沉甸甸的郑重。
“别墅区在这边，”赵经理的激光笔移向沙盘另一片明显更为疏朗、绿意葱茏的区域，“环境更私密，配套也更顶级一些。主要有几种类型：”
他指向几栋独立的大模型：“这是独栋别墅，面积大约280到450平米，私密性最好。”
又指向两栋相连的模型：“这是双拼别墅，面积在200到280平米，性价比很高。”
最后指向几栋错落有致的模型：“还有少量花园叠墅，面积在160到220平米左右，带独立入户花园和露台。”
赵经理的语气带着自豪：“无论哪种类型，每一户都拥有独立的私家庭院和专属停车位。特别是这些临湖的单位，”他的激光笔点在几栋靠近水边的别墅模型上，“还特别设计了亲水平台，推开后门就能亲近水岸风光，非常惬意。” 介绍完，他补充了最关键的价格信息：“别墅区域的单价目前是6800元每平方米，跟去年下半年的价格基本持平。”
6800元每平方！这个数字如同一记重锤，清晰地敲打在听者的心上。哪怕是最小的160平花园叠墅，总价也超过了百万大关！这与商品房的价位形成了巨大的鸿沟。
江涛的目光在别墅区的模型上停留的时间明显更长，眼神深邃，像是在衡量着什么。苏晓雯则轻轻吸了一口气，这个价格区间对她而言，已经是无法想象的领域了。她下意识地看向江涛，只见他脸上并无太多波澜，只是专注地听着赵经理的介绍，偶尔用修长的手指点点沙盘上的某个位置，询问着楼间距、朝向、花园大小等细节问题，显得异常冷静和专业。
巨大的沙盘如同一个微观的世界，将截然不同的两种生活图景清晰地呈现在这对年轻人面前。从去年夏天汗流浃背的派单员，到如今站在这里冷静评估百万级房产的潜在买家，这中间巨大的身份和心理跃迁，如同此刻沙盘上商品房与别墅区之间那道清晰的分界线，正无声地诉说着财富所带来的阶跃式改变。
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