周六上午九点,苏家老宅的门被 “吱呀” 推开,苏大强揣着房产证,领着中介快步走进来,眼神里藏着算计:“王中介,你放心,这房子就我一个人说了算,我那俩儿子都同意卖,就是小女儿不懂事,不用跟她商量,咱们今天先签意向书,等拿到定金我就跟她掰扯!”
中介皱了皱眉:“苏老先生,这房子是您老伴儿留下的,按规定得所有继承人签字,不然以后容易有纠纷……”
“纠纷啥啊!” 苏大强拍着胸脯,“我是一家之主,我说了算!我那俩儿子都在楼下了,马上上来签字,你赶紧拟合同!”
话音刚落,苏明成和苏明哲就一前一后走进来,苏明成手里还拎着个空公文包,显然是准备装 “分赃款” 的:“爸,中介来了?赶紧签,我最近找工作急用钱,这房款我得拿一半!”
“你凭啥拿一半?” 苏明哲赶紧拦着,“我在美国房租涨了,还得还信用卡,我至少要拿三成!爸拿两成,这才合理!”
“我不管!我欠众诚五十万,不拿一半我没法还!” 苏明成说着就想抢中介手里的合同,两人吵得不可开交,苏大强在旁边急得跳脚:“别吵了!先签了再说,房款到了我来分!”
就在这时,苏明玉的声音从门口传来:“你们想分谁的房款?这房子我也有份,你们问过我了吗?”
她手里攥着一张泛黄的装修发票,是当年她出十万装修老宅的凭证,脸色冷得像冰 —— 早上邻居张大妈给她发消息,说看到苏大强带中介进老宅,她赶紧请假过来,没想到正好撞见这父子三人分赃的丑态。
苏大强看到苏明玉,脸色白了白,赶紧把房产证往身后藏:“你…… 你怎么来了?这房子是我的,跟你没关系!”
“没关系?” 苏明玉把发票拍在桌上,“当年装修我出了十万,律师说我有隐性份额,你们想卖房子私吞,没门!”
苏明成急了,上前一步想推苏明玉:“你少胡说!那十万是你自愿给的,不算份额!”
“你敢碰她?” 朱丽的声音突然响起,她手里拿着手机,刚录下苏明成要动手的画面,“苏明成,我已经跟你离婚了,但我知道这房子的事,你别想欺负明玉!”
吴非也跟着走进来,手里拿着苏明哲发来的微信:“苏明哲,你骗我说来商量小咪的抚养费,结果是来分房款?你太过分了!”
苏家三男被堵得没话说,苏大强却还不死心:“我不管!这房子我要卖,你们谁也别拦着!”
“你卖不了。” 谢辉的声音带着笑意,从门外走进来,手里拎着个文件袋,“我昨天用你手机跟中介聊了,你说‘卖了老宅换个带院子的,不告诉明玉,省得她分走钱’,这话是你说的吧?还有你俩,” 他看向苏明成和苏明哲,“昨天在胡同里说‘明玉那份咱们私吞,就说她没份额’,我都录下来了。”
谢辉拿出手机,点开一段录音,里面先是苏大强跟中介的对话,再是苏明成和苏明哲在胡同里的分赃计划,清晰得让三人脸色瞬间惨白。苏明成想抢手机,谢辉侧身轻松躲开,同时伸手抓住他的手腕,轻轻一拧,苏明成就疼得龇牙咧嘴:“上次警告过你,别碰明玉,你忘了?”
苏明成疼得说不出话,苏明哲赶紧打圆场:“谢先生,这是我们家事,你别插手……”
“家事?” 谢辉从文件袋里拿出老宅的产权档案和苏明哲的美国银行流水,“这房子明玉有份额,你美国账户里还有两万多美元,根本不是缺钱,就是想私吞房款。你要是再狡辩,我就把这些证据交给法院,让法官判这房子能不能卖,你能不能分!”
流水单上的 “余额 美元” 格外刺眼,苏明哲的脸涨成紫红色,再也没了之前的 “长子风范”。苏大强看着证据,知道卖不成了,瘫坐在椅子上,嘴里嘟囔着:“我就是想换个房子……”
“想换房子可以,但不能瞒着明玉,更不能私吞。” 谢辉把证据递给苏明玉,“老宅的产权证明里有你的份额,你要是不想卖,他们谁也卖不了;要是想卖,按份额分房款,他们也别想私吞。”
苏明玉看着证据,心里满是感激 —— 要不是谢辉提前录了音、查了档案,她今天肯定被蒙在鼓里。她看向苏家三男,语气坚定:“这房子我不同意卖,你们要是再打它的主意,我就走法律程序!”
中介见状,赶紧收起合同:“苏老先生,这房子有纠纷,我可不敢接,先走了!” 说完就快步离开,生怕被牵连。
苏家三男彻底没了辙,苏明成揉着手腕,苏明哲低着头,苏大强耷拉着脑袋,再也没了之前的嚣张。谢辉看着他们的样子,对三个女主说:“咱们走,别在这浪费时间,晚上我请你们吃饭,庆祝又解决一个麻烦。”
出了老宅,朱丽看着谢辉,小声说:“谢先生,你怎么知道他们今天要卖房子?还提前录了音?”
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