第121集 旧院焕新，购销事业启新高度
【题材】沂蒙乡村振兴连续剧剧本
【人物】
高向明（主角，高位截瘫，坐轮椅，贾庄果品购销中心负责人）
阿梅（向明妻子）
高大民（本家大叔，热心乡贤，善于协调事务）
高和旺（侄子，收购记账主管）
高爱国（侄子，仓储冷库管理）
阿华（本家弟媳，食堂客房总管）
高庆贵（老书记）
高父、高母
乡镇负责资产处置王主任
多名外地客商、桃农代表
第一幕 收购点拥挤不堪，发展遇瓶颈
【场景：贾庄果品临时收购点，蜜桃收购旺季】
盛夏午后，烈日炙烤沂蒙群山。大院里人声鼎沸，一筐筐蜜桃层层堆叠，分拣工人来回奔走，外地客商的货车排到商业街路口。轮椅上的高向明额头沁满汗珠，拿着一沓订单不断翻看。
四面八方传来电话铃声，徐州、北京、上海客商接连催货，狭小场地已经不堪重负。通道被桃筐挤占，货车进出经常堵塞，分拣区域、仓储区域、客商住宿食堂挤在一起。
阿梅拿着水杯，快步推到向明身旁，拿出毛巾给他擦拭额头。
阿梅： 向明，歇一会儿吧，这一上午接了十几个客商电话。现在订单一天比一天多，可咱们这块院子太小了。分拣、存放、装车全都挤在一处，昨天两辆货车错不开，堵了将近一个钟头。
高向明（长叹一口气，目光望向远处闲置的原贾庄旧乡政府大楼）： 我早就发愁这件事。今年三千亩蜜桃进入盛果期，周边岱崮、大张庄几十个村子桃农都往咱这里送桃。订单持续爆满，眼下的场地，撑不住接下来两三年的发展。
高和旺抱着厚厚的收购单据匆匆赶来，脸上满是着急。
高和旺： 叔，刚刚福建客商打来电话，下周要增加二十万斤精品桃。但是人家提条件，需要更大场地存放货物，最好配套独立分拣车间、冷库区域，还有稳定的客商办公客房。咱现在这个小院，实在拿不出多余地方。
高爱国： 冷库扩容也受到限制，机器只能靠墙摆放，后续想新增温控设备，连落脚的空地都没有。长期这样，不少大客户慢慢会转向别的收购点。
阿华擦着手从食堂走出来，连连点头。
阿华： 食堂也挤！常驻客商越来越多，二楼客房全部住满，新来的客商没地方安顿。三餐开饭人挤人，想扩建厨房都没有空间。再这么下去，留不住远道而来的老板。
高向明转动轮椅，望向三层旧楼房——曾经的贾庄乡政府大院。楼房墙体虽然略显老旧，院子开阔平整，房屋格局规整。
高向明： 你们还记得那座老乡政府大院吗？早年撤乡合并之后，大楼就一直闲置。场地宽阔，主楼三层，附带偌大庭院，既能划分分拣区、仓储区、冷库区，楼上可以改造办公室、客房、洽谈室。只要能拿下这座大院，咱们购销中心才算真正站稳脚跟。
阿梅： 大院产权属于乡镇集体资产，想要收购手续复杂，谈判难度不小。而且购置、翻新改造，需要一大笔资金。
高向明： 难也要试一试。咱们做果品购销，不能只盯着眼前一季桃子。有稳定场地，才能扩大冷库规模，打造完整分拣生产线，长期稳住全国各地客商，实实在在让周边桃农不愁销路。
这时高大民大叔骑着电动车来到院内，看到众人愁眉不展，停下车走过来。
高大民： 远远看着大伙都皱着眉头，遇上难处了？
高向明： 大叔，正想去找您。我打算争取买下原贾庄旧乡政府大院，扩大购销中心，只是多方协调需要有人从中沟通。
高大民眼神一亮，点起一支烟思索片刻。
高大民： 这座大院我熟！2001年那会儿，乡里搬迁之后，我就留意过这块地方。我和乡镇不少干部相识，资产处置相关流程我大致了解。这件事，我愿意全程帮忙跑腿协调。
高向明（眼中燃起希望）： 大叔，如果您愿意出面协调，真是帮了我们天大的忙。
高大民： 向明，你身有残疾，依旧扎根家乡，一门心思带着十里八乡桃农增收，咱们贾庄人都看在眼里。只要是造福乡亲的事，我不怕多跑腿、多磨嘴。
第二幕 登门洽谈，多方沟通产权事宜
【场景：乡镇便民服务中心办公室，日】
高大民陪同坐轮椅的高向明、阿梅一同前来，对接负责闲置集体资产处置的王主任。办公室内摆放文件，墙上贴着乡镇资产盘活相关政策。
王主任： 高向明同志，你们想要购置原贾庄旧乡政府大楼，这件事我们收到申请了。这座大院属于乡镇闲置集体资产，按照规定需要规范流程评估、公示，优先扶持本地农业产业项目。
高向明： 王主任，我简单向您汇报我们的规划。一旦拿下大院，我们会整体翻新改造。一楼建设大型果品分拣车间、包装车间，扩建千吨级冷库；二楼设立业务洽谈室、客商办公区；三楼改造长期接待客房。大院空地作为货车周转场地。我们长期收购蒙阴蜜桃、苹果，辐射周边二十多个村庄，稳定带动几百户果农持续增收。
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