王莽点头，提问道：“正式投产后的环保监测怎么保障？会不会出现数据波动？”
陈丽立刻补充：“王总放心，环保部已建立‘三级监测体系’：一级是设备在线监测（废水COD、氨氮，废气颗粒物、二氧化硫实时上传环保局平台），二级是每日手工采样检测（3次/天，数据存档备查），三级是每月第三方检测（委托龙国环境监测有限公司，出具正式检测报告），上半年试生产期间所有数据均达标，波动范围控制在±5%以内，下半年会增加监测频次，确保100%合规。”
周明接着说：“另外，人力资源部已协助招聘120名生产工人（其中60名来自渤海新区职业技术学院，经过3个月专项培训，考核通过率100%），80名技术人员（30名来自研究院，50名来自高校相关专业），人员配置能满足正式投产后的生产需求。”
接下来是影视板块汇报，陈涛翻开报告，特意说明：“各位，阮董因处理TVB年度剧集规划，委托我代为汇报，影视板块上半年核心围绕‘政策对接、联盟启动、合拍片筹备’推进，具体成绩：第一，新政对接方面，完成龙国影视新政解读报告（共32页），协助TVB调整剧集方向，红色题材剧《浦江风云2》通过审片，获得2000万港元文化基金补贴（来自8月落地的龙国文化基金），计划9月开机；第二，影视联盟方面，联合7家理事单位成立中外影视合作联盟，首批10个重点项目已确定，其中《丝路传奇》合拍片筹备完成，总预算1.5亿港元（TVB出资6000万港元），5天前已完成演员定妆修改，10天后正式开机，拍摄周期120天，预计2010年10月播出；第三，TVB运营方面，上半年营收4.8亿港元，同比增长12%，其中广告收入2.5亿港元（增长15%，主要来自新能源、地产行业广告投放），剧集发行收入1.8亿港元（增长8%，《英雄2》销往东南亚10国，版权费合计8000万港元），其他收入0.5亿港元（增长10%，来自纪录片版权）；第四，宣传推广方面，TVB官网上半年点击量突破800万次，社交媒体（Facebook、Twitter）粉丝新增50万人，《稀有矿产项目纪实》纪录片拍摄完成30%，预计8月首播；下半年计划：《丝路传奇》按时杀青，启动2部红色题材剧筹备（《觉醒年代》《长征纪事》），影视联盟新增3家成员单位（目标为粤市、鹏城、沪市的头部影视公司），全年目标营收10亿港元，同比增长15%。”
赵峰提问：“《丝路传奇》上映时，影院板块能不能配合做排片倾斜？比如增加黄金场次占比？”
陈涛回应：“阮董已吩咐，后续会让TVB宣传部与影院板块对接排片方案，《丝路传奇》首映礼计划在香江和京市、沪市同步举办，影院板块可预留黄金场次（19:30-21:15），预计首映周排片占比不低于20%，双方还能联合推出‘观影+周边’套餐，提升票房和衍生品收入。”
地产板块总监李伟随后汇报：“地产板块上半年受益于香江地产回暖，业绩超预期：第一，现有物业运营方面，持有的25处物业（12处写字楼、8处商铺、5处住宅）上半年租金总收入8.2亿港元，同比增长15%，其中中环写字楼租金涨幅8.3%（皇后大道中写字楼从60港元/平/月涨到65港元），尖沙咀商铺租金涨幅10.2%（广东道奢侈品店从180港元/平/月涨到200港元），九龙塘住宅租金涨幅7.1%（四居室从60港元/平/月涨到64港元），物业估值从180亿港元升至210亿港元，增值25亿港元；第二，合作项目推进方面，与新宏基联合开发九龙湾商业用地（面积5000㎡）的协议已初步敲定，我方出资金5亿港元（占比60%），新宏基出地2亿港元（占比40%），计划7月签订正式协议，10月开工，2011年竣工，预计年租金收入800万港元，我方分480万港元；第三，物业收购方面，九龙塘独栋别墅（面积500㎡）考察完成，报价7800万港元（比挂牌价低200万港元），已签订收购意向书，8月完成过户，收购后可作为高管宿舍或对外出租（预计月租金30万港元，回报率4.5%）；第四，成本控制方面，物业维护费用上半年支出8000万港元，同比降低5%（通过集中采购清洁、安保服务压低单价）；下半年计划：完成九龙湾项目签约开工，收购2处铜锣湾商铺（预算2亿港元），优化现有物业租金结构，全年目标租金收入16.5亿港元，物业估值突破230亿港元。”
王莽补充：“地产板块要配合渤海配套规划，下半年计划在渤海新区拿一块5000㎡的商业用地（预算3亿港元），建设员工宿舍和商业配套，李伟你安排团队对接渤海新区管委会，争取9月前完成土地出让手续。”
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