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第99章 他指缝里漏点就能让你赚翻

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林川粗略算了算,那300亩地已经升值到18亿,减去本金1.2亿,爆赚16.8亿。不夸张地说,比抢银行还快。

兰亭熙园的房子,也已经涨了一半以上,由于三成首付买的房子多,还有的只付了定金,4亿多本金,已暴赚6亿以上。

这一刻林川认识到,有钱才能生钱。同时认识到,权转化成钱的威力。

之前在学校,他用钱转化成权,这一次反过来,效果简直爆炸。

当然这里面,还有心声符的加持,他很庆幸,心声符没用在女人身上。

用在女人身上不过是舔一个女人,现在自己暴赚二十几亿,砸出去得涨多少好感度?而且根本不用砸,于微已经涨了20好感度。还有一个连人都不认识的吴昭月,也涨了10好感度。

这时于微接了一个电话,过来跟林川汇报:“老板,如您所料,兰亭熙园销售总监李焕章来电话了,说是要谈200套定金合同的事情,要找星权事务所吗?”

李焕章这个时候来电话,不用想都知道他要干什么。其中五百套付了首付签了购房合同的房子,他哪怕后悔也没用了。

另外200套,只付了定金,那这个李焕章,估计是要反悔了。

一般付了定金卖方反悔,是要退还定金并赔偿定金等额钱财,比如付了5万定金,那就5万定金全部退还再赔5万。

正常来讲定金还是有约束效力的,毕竟售楼处也不想平白赔钱。

但眼下情况特殊,房价涨得太厉害了。哪怕赔偿定金,他们也想违约。

即便林川早就考虑到了这个,所以在合同中写了最高违约金房价30%,但合同写了不一定真就能赔这么多,还得扯皮打官司。

林川早想到了却还是这么做了,是想要打官司吗?当然不是,他没那个闲情。即便收益率很高,他也不是很稀罕。

林川这么做有别的目的,说道:“帮我联系豪运车盟俱乐部、雍华俱乐部,那几个上次来给我捧场的朋友,通讯录里,我标注了。”

“我这人向来有人请必还,将这些定金合同转让给他们。每份收50万,剩下的交给他们自己去打官司。”

林川是不太稀罕费时费力去打这个官司,但是不代表别人不稀罕。

要知道一套120平的房子,现在已经涨了90万,还在持续上涨,再涨90万都可能。50万拿下涨价前的购买权,绝对很值。

就算打官司拿不到房子,至少都得赔不少违约金,50万一套,分分钟赔回来还有得赚。

如果要到了房子,那就赚翻,一套有望能赚130万,十套就是1300万。

林川以前在两个俱乐部的声望,基本靠有钱,但是关系,其实很浅。

现在这一步下去,关系顿时紧密了,不仅还了小人情,还让他们欠了大人情,一个小小的举动,人脉瞬间变得扎实。

同时也是在展示给外界所有人看,只要帮我一点小忙就能收获巨大。将来要找人帮忙,他们会一窝蜂冲上来帮。

于微听到林川的话,瞳孔微微一缩,她何等聪明,瞬间明白林川意图。自己这位老板年纪轻轻,魄力可真不是一般人能比的。

于微赶紧照办,一个个电话打过去。他们此时在沁香阁,就在这等。

过了没多久,陆文瀚、彭哲、鲁涛、茅坤等人急匆匆地赶了过来。

他们此时,都有些激动,哪怕茅坤总资产5亿左右,一次性赚上千万的机会也得重视。陆文瀚、彭哲、鲁涛等人,更不用说了。

鲁涛激动地道:“林公子,于秘书在电话里跟我们说的是认真的吗,您真的要将定金合同转让给我们,一份只要50万?”

林川点了点头:“是的,上次你们过来撑场子,我只是请了餐饭,远远算不上还人情。这次运气好,带你们一起赚点。当然我也不想打官司,有点偷懒的意思。”

茅坤哈哈笑:“林公子这次赚了少说二十亿吧,当然看不上这点蝇头小利。”

陆文瀚:“光是地皮就近二十亿,未来开发绝对只多不少,之前我还劝您不要买,真是瞎操心。林公子既然您看不上定金合同,那就交给我们去打官司吧。”

彭哲搓了搓手,说道:“林公子,能不能让我们先看看定金合同。”

在场都是老油条,自然不会以为林川签的定金合同是一般购房者那种制式合同。

要不然的话,他们怕是不会来。毕竟那种制式合同,售楼部赔你定金就是了。

五十万转这种合同就是亏本,来了不转又好像不给林川面子。

不过就算知道林川签的非制式合同,还是得看看合同究竟是怎么样的。

林川点了点头,于微将一大叠合同抱过来给他们看,一套房一份合同,一共200份。

他们看了之后,纷纷面露狂喜之色,这份合同,简直林川单方面的霸王合同。

当然兰亭熙园会签也不奇怪,毕竟前几天兰亭熙园行情还差得要死,能卖出去就不错了,根本不会毁约,哪用考虑毁约后果。

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