“二哥，蜜姐，你们不要再往我脸上贴金！”，霍歌笑道：“还不如商量一下农夫清泉、国富广场的项目资金怎么解决吧？现在扩张受到资金限制吧？”
郭为民不太担心资金问题，“确实有点限制，不过融资方面，我谈了几家银行，问题不大。”
“现在亿科集团发展很猛的话，其他地产商也会盯着亿科，抄亿科的作业，如果我们不加快脚步的话，会面临更多的竞争对手！全面铺开的话，需要多少资金？”
“我们估算过，如果要全面铺开的话，至少需要60亿的资金才能启动！”
郭为民说了一个让普通老百姓几辈子都难以企及的数字。
“这个”，霍歌欲言又止，看了看郭为民和杨蜜，都能信得过的，便缓缓说道：“呃，我有个办法，不过，如果操作不好，或者未来贪欲膨胀的话，就会走上绝路！”
郭为民眉头一皱，“违法的？”
“现在不算，只是以后很容易走偏！算是个偏方吧，看谁来用，怎么用而已！”
“说说看！”
霍歌的办法在各地成立独立的项目公司，然后将项目公司的股权分出30%或40%，让当地的国资公司或者当地的有实力的公司或个人参股。
然后以协商的办法购入土地，约定分期付款，先付第一期款后先将土地过户到项目公司名下，再申请银行贷款。
银行发放贷款后，先支付剩余土地款，然后，用余款进行第一期的房地产开发。
第一期开发销售后再用回笼的资金，开发第二期，由此滚动开发直到项目开发完成。
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