他记得那个女营销总不仅人长的很漂亮，身材也很好，关键还很有钱。
企业高管，赚钱能力强，家庭和睦，这已经是世俗社会里，绝大部分人都能赞同的成功了。
当她听到周润卿问她这个问题时，她一点也不奇怪。
她笑着说，“方面我赚到第一个500万的时候，就有人问我这个问题了。”
“关于成功，我觉得其实没有什么秘诀。每个人的成功之路都不一样，原因也是各有各的。”
“我其实并不算成功，顶多算小有成就吧。对于这一点，我其实只有一个秘诀，那就是深耕。”
当时的周润卿还觉得这个答案有点宽泛，笑着请女营销总做了进一步的解释。
她是这样说的，“女人的成功，一方面在家庭中，一方面在事业。不管是哪一样，我都会在作出一个选择后，就坚定的走下去。”
不见异思迁，不三心二意。
现在想想，周润卿对于当下他们的选择也是抱了这样一个想法和信念。
既然爱，请深爱。
在房产里深耕，不管是新房还是二手房，都玩出花来，玩出名堂来。
那时候，离成功还远吗？
新品发布会之后，又是持续的拓客，枯燥且日复一日。
但周润卿自从想起上辈子那个女营销总后，脑海里就总时不时地想起她说过的那两个字，“深耕”。
每次一想到这，无论他是在拓客还是电Call，或者说探盘文案和视频，哪怕再累，他都咬牙坚持下去。
没办法，想要得到，就得付出嘛。
你看，人家王先锋这种真正地衔着金汤匙出身的小孩都有着好几样能养活自己的本领，可他呢，除了长得帅和重活一世之外，还有什么？
好在，功夫不负有心人。
这段时间，周润卿陆续收了不少客户。万系在南城本就有点名气，之前万系花园那个项目又做得还挺成功，所以老城区的人一听万系要过来做项目卖房子了，都有点蠢蠢欲动。
毕竟，老城区的房价虽然挺贵，住的也确实不太好。
很多小区都是十几年前建的了，有的没有地下停车场，想买车都不敢下手。
有的是孩子长大了，要结婚出去单过了，要给孩子准备婚房了。
还有的是觉得现在房子太小了，想换个大的。
周润卿竟然还收了一组客户，他想换房的原因是因为他现在住的房子没有电梯！！
……
当然，还有一部分是想投资，觉得老城还是有点发展前景的。毕竟市中心，什么配套都有，商铺林立，交通发达的。
但周润卿这一次在看过户型图后，就收了想买房的心思了。
这次新弄里规划的产品，最小面积竟然也要120平米，其次就是140平米的，然后是170平米，最大的竟然要210平米。
户型一公布，不仅置业顾问们很诧异，怎么一下子做这么大的户型？
要知道在寸土寸金的南城老城市中心，90平米的小三房就算很不错了，这一下子120平米起步，大家都想不通。
“大户型总价高，怎么卖呀？”
不能怪顾问们悲观，实在是产品面积段对外一释放，手里之前收的客户就死了一小半。
“买不起买不起，这么大吓死人哦。”
……
周润卿手里的客户也是，没了将近一半。
晚上开会盘客户的时候，都是咒骂声一片。
“公司什么意思？为什么不早点公布户型段，踏马的上个月都白干了！”
“就是，这么改善的户型，客群和之前明显不一样，这要到哪里去找？这不是为难人吗？”
周围都是抱怨的声音，周润卿却在想，这个时候，就应该发挥圈层的作用了。
李波应该是有应对的。
果不其然，下午也才知道准确户型面积段的李波，一脸兴冲冲地过来宣布一个消息，“我管项目总申请了一笔备用金，从今天起，你们每个置业顾问每个星期可以申请2次圈层私宴的机会！”
“吃饭之前，提前找我沟通，让我知道你是跟谁吃饭，在哪里吃饭，什么时候吃饭，我会根据这些信息判断一下，和这个人吃饭到底有没有用。”
“等我同意了，你们就找老段去登记和报备，他会给你们拨备用金。”
“我不管你和谁吃饭，我只有一个要求下，专款专用，别瞎搞！首开业绩不达标的人直接给我滚蛋！”
说到这里，李波也严肃起来。毕竟，下面人偷不偷懒，有没有干实事，直接决定了首次开盘的成功与否，也决定着他的成败。
李波已经瞄准万系南城城市营销负责人这个职位，有一段时间了。
现在的他如此迫切，而是因为他得到消息，公司又计划着想在南城拿地了！
未来南城多处开花的局面，已经势在必行。
项目一多，意味着公司在南城要建立平台公司，设置职能部门分管各项目的职能条线了。
而李波想的很好，想要成为一个分管项目的平台营销负责人。
这样钱和权，就都有了。
所以，这次新项目的蓄客和首开的成果对他来说，非常关键！
只有首开卖好了，他才能向公司申请升职加薪！
下面人没有李波想的深远，他们的第一反应就是，“太好了！以后吃饭不要求！”
只有周润卿和王先锋两人发愁，因为两人都不爱和陌生人吃饭。
小丁……
真是俩二百五！
公司的便宜，谁不占真就是王八蛋了！
他直接粗声“指点”周润卿道，“你女朋友，你未来老丈人，还有你未来丈母娘，不都是体制内的吗？你可以先请他们吃个饭啊，让他们给你推荐客户啊！”
“有些客户，是吃饭吃来的，有些客户，是来吃饭的！”
“懂了吗？”
有时候他真不能理解周润卿，明明一副精明长相，脑子也活，谈客户的时候也口若悬河，怎么有的时候又拧巴的要死！
还踏马的不喜欢和陌生人吃饭？
那你一赚人家钱的时候怎么不说你不喜欢人家了？！
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