这所房子的主人家领着李颂筠姐弟在第一进院子里转悠了一圈儿后，接着就往后方走去。从正面的房屋到后边的厨房，中间有个不太起眼的小门通向第二进院落，穿过这个小门儿后，眼前的景象立刻变得宽广明亮多了。
相比于第一进院落，这第二进院落的规模还要更大一些。刚踏入其中，李颂筠的视线就不由自主地被眼前大片的莲花给吸引住了。那些莲叶绿油油的，仿佛是一块块碧玉，光是这么看着，就能感受到一股清新的气息扑面而来，仿佛连炎炎夏日也变得不再那么难熬。在这一片莲叶中，各式各样的莲花争奇斗艳，有的还是花骨朵儿，像挺拔的箭矢；有的已经完全绽放，可以清晰地看见里面的莲蓬和金色的花蕊；还有的则是含苞待放，最外层的花瓣轻轻地展开，摇摇欲坠，仿佛只要再吹过一阵微风，它们就能瞬间盛开似的。
好一幅美丽的画卷！满池的莲叶郁郁葱葱，宛如青玉般碧绿欲滴；而那盛开的莲花，则恰似锦绣一般艳丽多彩，令人眼花缭乱、心醉神迷。虽然这里种植的只是寻常可见的单瓣莲花，但它们汇聚成如此宏大壮阔的景观，依然足以给人带来强烈的震撼。
放眼望去，这片莲池中的花色琳琅满目：有的洁白如雪，一尘不染；有的粉若云霞，娇俏可人；还有的红似烈火，激情澎湃。每一朵都在阳光下熠熠生辉，散发出迷人的光彩，仿佛在向世人展示着自己独特的魅力与风姿。
微风拂过，荷叶轻轻摇曳，发出沙沙的声响，伴随着阵阵清新的香气，让人感受到大自然的生机与活力。此时此刻，身处其中，仿佛置身于仙境一般，心境也变得宁静而愉悦起来。
那朵盛开的荷花高高矗立在水面之上，甚至超过了周围其他荷花的高度，从远处看过去，就好像是在众多荷花之间亮起的无数盏灯笼，美丽到让人无法忽视。
在池塘旁边的某个角落，清澈的泉水源源不断地流淌出来，顺着那竹子连接起来的通道流入池塘里面。竹节随着水流缓缓下落，落水的声音宛若玉石碰撞发出的琤琮之音，如同微风轻拂过瑶琴，给整个院子带来了宁静和安详。
在荷塘的另一边，坐落着一座两层的小楼，楼下有三个房间。只要推开窗户就能看到荷塘，住在这样的地方，心情肯定会非常愉快。池塘的边缘堆砌着石头，形成了一道独特的景观，在这些石头中间还种植了几株兰花，兰叶翠绿欲滴，姿态优雅，就像深山中的隐士一样。
在周边，有一排整齐的围墙，围墙上搭建了一个拱形的架子，架子的边缘种了一圈藤萝，藤萝顺着架子向上攀爬，覆盖了整个架子。
尽管现在并不是花期，但那些繁茂的枝叶依然为这个地方增添了无限的生机。如果到了花期，整架子的藤萝都会绽放出花朵，大串大串的藤萝垂下来，一定会像瀑布一样壮观吧！
在花架下方精心铺设的宽阔青石板上，搭建着一长排供人休息的长椅。一步入大门，就能感受到那个像游廊般的花架随着两侧步道向外延伸，绕过荷花池后又向着两侧汇聚，最终在那座小楼的两侧完美收官。我们这群人沿着花架底下慢慢行走，曲径通幽处，便是小楼了。
李颂筠四处转悠了一圈，发现屋里被主人收拾得井然有序、干干净净，他推测这户人家一定非常珍视这座宅院，因此到处都没有明显的损坏痕迹，甚至连墙壁上都没有积尘。看过一遍后，李颂筠对这里相当满意，还特意瞥了颂轩和颂瑾一眼，看到他们同样也满脸欢喜。
接下来，该轮到李颂筠跟房东协商细节了。经过一番讨价还价，李颂筠最终以一百二十两银子的价格买下了这座宅院。这个价格虽然不低，但考虑到宅院的面积并不算小，而且环境优美，倒也算是物有所值。然而，在三石镇这样的小镇里，这个价格已经算是比较高昂了。毕竟对于普通家庭来说，拿出这么多银子可不是件容易事。
谈妥之后，就到了签订契约的环节。去衙门办手续时，还需要缴纳契税、契纸费、朱墨费等各种费用。这些费用自然都是由买方承担，于是李颂筠又掏出了一笔钱。当时的契税为2%，全国统一标准，也就是说李颂筠需要支付给衙门二两四钱银子的契税，再加上其他零碎的税费，总共又花掉了二两银子。
走出衙门的大门后，李颂筠深深地叹了口气。眼下在这时代想买房可不容易呀，要是可以的话，真希望能够自己盖房子。说实在话，不仅仅是购房的费用，进出衙门也得费不少力气。原本购置房产就得耗费大量金钱，还要支付各种契税和杂项税费，买房的人真的压力山大。听说租房子也要交契税，看来在这里过日子也挺艰难的。
尽管如此，买到房子的那一刻还是非常高兴的，而且那个房子她也特别喜欢。买好房子后，接下来又得开始操心颂轩颂瑾上学的问题了。李颂筠向孙掌柜打听得知，镇上只有一所书院，规模不大，学生人数也不多。书院里有两位老师，其中一位是年纪较大的徐先生，已经五十多岁了，据说他已经考上秀才好多年了，但后面多次考试都未能中举，于是就在这三石镇开了这家书院。
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