六十年代，大量人员偷渡求生，给港九带去庞大的人口红利。
美越战争，各种各样的物资需求，给港九带去庞大的经济红利。
港九作为英国在亚洲唯一的殖民地，随着亚洲经济发展，英国将港九建设成亚洲经济中心。以地产、金融为手段，攫取财富。
作为英国政府掠夺财富的重要手段之一，港九地产业得到长足发展。期间催生大批富豪，后世港九上榜富豪，大多以房地产发迹。
“老人家、先生、副总，我的想法还不太成熟，需要时间验证！所以……”
何平安不是故意藏着掖着，只是知道的人越多，参与的人就越多。要是没有今天的事情，和华润合作没什么大不了的。现在嘛，大道独行。
何平安敢拿身家性命担保，他现在说出计划，明天华润就能知道。甚至用不到明天，当场就会有人建议他合作。
风流啊……，真让人羡慕！
至于是否会引起先生的误会，何平安担心，但不怕。他相信先生的气量！
三人都是顶尖的智者，哪还不知道何平安的意思。
需要时间？恐怕是需要时间单独汇报？向谁汇报，不言而喻！
对此，老人家是不置可否；先生没生气，只是略感可惜；至于旁边那位，则对何平安更加不满！
这小子是在针对谁……？
“小何同志的能力我是相信的，那我就等小何同志再立新功！”先生虽然觉得可惜，但也没往心里去，爽朗一笑，将事情揭过。
随后闲聊几句，先生便带着副总离开。
“这下可以说了吧？”老人家揶揄道。
“老人家，我不是故意如此！更没有对先生不满！只是事关千百亿外汇，不得不小心！”
何平安没有隐瞒自己的心思，直截了当道！
不对先生，那就剩下一个了！
“咳咳……！”哪怕以老人家的心性，听到千百亿外汇，也短暂的失神。
“小鬼头，你可不能放空炮，蒙骗我老人家！”
“我哪敢？老人家，我这次的目标是港九的房地产！”
“这些年亚洲经济发展势头良好，仅次于欧美，已经成为第三经济体。英国人，没道理会放过这块肥肉！港九，是他们唯一的跳板，不可能不发展！”
“而且，英国政府知道咱们不会放弃港九，所以一定会趁着咱们没有收回港岛之前，大肆掠夺！”
“港九人口，目前在三百到五百万之间，而且还在不断激增！在咱们中国人的心中，有房才有家！港九又地少人多，这房价嘛……！”
“虽然不想承认，但论到经济掠夺，英国作为老牌资本主义国家，他们确实厉害！这么简单的事情，咱们能看见，没道理他们不会动心！”
“所以，我想趁这次房价大跌的机会，囤些房子和土地！等事态平息，再借着英国人发展港九的东风，吃波房地产的红利！”
听完何平安的计划，老人家没有急着回答，而是拿着一根没有点燃的香烟，不停的在烟盒上戳来戳去！良久，严肃道：
“小何同志，你的想法不错，利润也确实丰厚。但你有没有想过，这是在剥削咱们的劳苦大众？港人也是中国人！”
何平安听后并不觉得意外，事实上他已经做好了被拒绝的准备！只不过想到后世种种，何平安还是不甘心的想要试试！
后世别说港九，就连国内都搞土地财政！他不做，有的是人做！与其以后让黄瓜之流成为富豪，倒不如现在拿来建设国家。
何平安缓了缓，提出准备好的备用计划：
“老人家，这事儿我也考虑过，如果您觉得不合适。咱们还可以做长租房的生意！”
“这样做虽然来钱慢，但胜在稳定，也可以借此打击房价。在一定程度上，遏制英国人的掠夺！”
老人家听到何平安的建议，指着何平安虚点两下笑笑，依旧没说话，而是让秘书召回先生！
“小何同志，想到个赚钱的点子！千百亿的外汇，这个小鬼头真成财神爷了！”老人家指了指何平安，示意他做个汇报！
“先生，是这样的……”
先生听后，也觉得为难，不停的来回踱步：
“你在具体说说？”
“第一种办法，来钱快，就是与我们的现行体制不符！”
“第二种，符合我们的体制，但来钱慢，同时也会得罪港英政府和房地产开发商！”
“还有就是，以我目前在港九的影响，不能保证计划能够顺利进行。搞不好，要大闹一场！”
何平安没有隐瞒，实事求是的道出两种办法的利弊！不难听出，他更倾向于第一种办法。
随后老人家、先生经过商量，同意了何平安囤地，开发房地产的计划。两者结合，少卖多租。
两位领导默契的没有问何平安的资金来源，‘借’这个字很魔性！
商讨结束，老人家大手一挥，给了何平安极大的权力：
“何平安同志，这件事就由你全权负责，有事直接找我和先生汇报！”
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