提前约好了中介。
陈涵已经看好了3套意向房型.
一套320平米、5室2厅3卫的跃层，以及两套209平米、4室2厅2卫的大平层。
先让中介带看那套最大的。
刚进去没两分钟就被陈宏达否了。
“涵涵，这套大就不说了，但你看这上下楼的，我和你妈年纪也都不小了，废腿，走不喽。”于是这套作罢。
接着去看剩下两套200多平的大平层。
先看了一套装修很豪华的。
陈涵对这个无所谓，看爸妈意愿，照他看来一定是要重新装修的。
这套房子装修豪华，家具也很有档次。
他和爸妈商量，决定看看剩下那套再说。
最后这套位于1楼，简装，和刚才那套豪华装修的房子户型一样。
但因为是底楼，带一个近50平米的院子。
陈涵立马就捕捉到老爸老妈对这套房子的喜爱。
平时老两口就爱养花，家里阳台不大，连下脚的地儿都快没了。
这套房子完美解决这个问题。
于是就问中介。
“这套房子，能优惠到多少钱呢？”
中介道：“房东报价290，之前也说了，如果诚心要，给到285万就行。”
“嗯，那中介费和过户费呢。”
“过户费2%，买卖双方各承担1%，也就是2.85万元。过户费买方承担，85,000，加起来您这边需要付到296万4。”
陈涵心中盘算一下，直接道。
“这样吧，也别什么过户费中介费的了，你和房主怎么商量我不管。285万我一把付清，全包了，如何？行的话今天就能交易。”
“哥，这个我做不了主。我问问房主看能成不。”
话说到这个份上，陈涵突然发现这个中介变得兴奋起来。
只见他跑到旁边，打了个电话说点什么他们几个也没听清，过了三两分钟他就回来了。
【我靠，给高了！】
陈涵一看这架势就知道咋回事了，不过想想费半天劲还不够他一天稿费的，刚刚还收到李一童公司的50万版权费，也就懒得再讲价了。
果不其然，那中介到跟前激动地对陈涵道：“哥，叔叔阿姨，房主同意了，285万一把付清！全包！”
柳玉珍一阵心疼，一边劝儿子再讲讲价，一会儿又觉得这房子太贵，该换个别的小区。
陈涵也有点头疼，又是一阵劝说。
还是陈宏达理解儿子一片苦心，帮着劝了劝柳玉珍。
几人才达成了一致。
怕夜长梦多，得知消息的房东没半个小时就带着一应手续赶了过来。
到中介公司，三下五除二就签了合同。
虽然陈宏达、柳玉珍一再坚持，但还是拗不过陈涵，还是在“买方”那一栏上签下了他俩的名字。
签字的时候，柳玉珍心情很开心，眼泪却是止不住地流下来。
一边签字一边念叨：“我命真好啊，儿子出息了，让我享福了！”
陈宏达略好一点，哈哈大笑着，但陈涵见他眼睛分明湿润了。
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