回到了香江周凯旋心情异常激动，但她并没有过多地沉浸于这份喜悦之中。
因为此刻，她心中正盘算着一件重要事情：与张培薇会面商谈合作事宜！
没过多久，两人便在一间布置得颇为雅致的办公室内相对而坐。
周凯旋向来行事果断干脆，所以一见面便开门见山地道出此次前来的目的：我想跟您商量一下，咱们一起在北京寻找一处具有较高投资潜力的地皮吧！
如果董先生不愿意参与这个计划，那我们就自己动手去干。至于具体要怎么做嘛，可以由我们俩共同决定！
时间来到 1992 年 8 月份的时候，周凯旋在北京考察了几个月，终于选定了一个项目。
那就是位于黄金地段的儿童影院，但是当周凯旋询问是否出售的时候，周凯旋得到了一个不好的消息。
要买儿童影院，要连周围150亩土地一同打包销售。
面对这一情况，周凯旋并未退缩。
她手中的现金仅有几百万，但她凭借敏锐的商业直觉，坚信拿下这块地皮将带来巨大的经济收益。
于是，她巧妙地利用自身港商的身份，与相关部门签订了一份意向书。
回到香江的周凯旋同张培薇，还有董先生商议，董先生也同意了投资。
这个项目将借助董氏集团旗下东方海外公司的名号来推动实施，并被赋予了一个充满诗意的名字——东方广场。
但是现在还有一个难题，那就是需要投资的金额巨大，东方海外的资金不够。
尽管进入九十年代以后，全球航运市场开始逐渐回暖并呈现出稳步回升之势，但东方海外想要凭借自身有限的财力去承担这样一个耗费巨资达 20 亿美金之巨的大工程显然还是力不从心！
面对这般棘手的难题，东方海外不得不采取行动寻求外援。
最终，他们选择向众多房地产开发商发出合作邀约，其中自然少不了像王志远、何超琼以及李嘉诚、郭鹤年等业界大佬们咯！
终于，东方广场引起了李嘉诚和郭鹤年两位商界巨头的关注，并决定加盟其中。
这一举动不仅让这个项目如虎添翼，还使得中间人周凯旋成功赚取了高达 4 亿港元的巨额佣金！
而对于郭鹤年来说，他向来对内地市场充满兴趣。
自从曾与鹰君地产携手竞得花园道地王后，位于北京市的中国国际贸易中心同样出自郭氏之手。
面对如此诱人的商机，何超琼心中不禁涌起一丝疑惑：你当时为什么没有考虑一同参与呢？
回想起当年收到周凯旋发出的东方广场投资大会邀请函时，她确实心动不已，但却未曾料到王志远经过深思熟虑之后，竟然做出了放弃的抉择。
王志远见此情形，微微一笑解释：其实我更为看好上海和深圳两地的发展前景，所以自然将重心放在那里啦。
不过嘛，北京这边的投资机会我肯定也不会错过哦，只是针对东方广场这个具体项目而言，我并没有太多兴趣罢了。
话说回来，难道说……你也有意向要在北京开拓新业务吗？
话至此处，王志远已然洞悉到了何超琼内心深处的想法。
毕竟置地集团在香江地区的业务已经相当成熟稳定，如果继续安于现状，恐怕难以有更大的突破；相反，若能勇敢踏出舒适圈，寻求更为广阔的舞台，则极有可能创造出更为辉煌的业绩来。
“没错！我就是这么打算的，希望置地集团能够趁着这次机会把业务拓展至内地市场。
毕竟像北京、广州和上海这样的城市，发展潜力巨大啊！你觉得如何呢？”何超琼终于不再隐瞒自己内心真实想法，直接向对方表露出来。
“嗯……确实非常好啊！依我看呐，当下正是最佳契机，既然有想法那就赶紧付诸实践呗！”王志远见此情形，便毫不犹豫地给予肯定与支持，并投以鼓励目光注视着她。
听到这话后，何超琼不禁喜出望外：“真的，你支持我？！”言语之间难掩兴奋之情。
只见王志远微微一笑，：“嘿嘿，其实不光是你们置地集团要发力进军内地市场哦，我们会德丰同样也计划进一步扩大在内陆地区......”
然而此时的何超琼却突然想起之前曾听王志远提起过有关下半年不会再有重大举措之类话语，于是略带嗔怪口吻反问：“咦？你先前不是还讲过下半年没啥大动静嘛！怎么这会儿又变卦啦？”
王志远笑着解释，“会德丰会在今年考察上海，并且建立分公司，明年才会具体投资...”
...
狮城，盈科控股有限公司高耸入云的办公大楼楼顶平台之上，刚刚成功从繁华热闹、灯红酒绿的香江都市区逃出来的李泽楷正静静地伫立于此，极目远眺那片令无数人魂牵梦绕却又让自己心生怨恨的地方——香江。
此时此刻，他那颗年轻而躁动的心早已被无尽的愤怒与深深的困惑所填满。
自母亲离世之后，性格倔强的李泽楷决然地搬离了位于深水湾道 79 号的家族豪宅，并开始尝试独自闯荡江湖。
1993 年 8 月初，李泽楷成功创立了属于自己的盈科控股！
就在李泽楷沉浸于个人思绪之时，一阵轻柔的嗓音突然飘进了他的耳朵：亲爱的，你在想些什么?
尽管并未转身，但仅凭这熟悉得不能再熟悉的语调，李泽楷便已猜出说话之人究竟是谁——女友真正加留奈。
1992 年，彼时初露锋芒的李泽楷凭借一战成名，瞬间跃升为整个商界炙手可热的风云人物。
作为当时全球最负盛名的主流媒体之一，日本 NHK 电视台自然不会错过这样一个绝佳契机，于是当即便派遣旗下头号美女主播真正加留奈专程前来专访这位冉冉升起的商界巨星。
真正加留奈（Karuna Shinsho），1968 年 2 月 19 日出生在美国夏威夷岛，先后就读于日本顶尖学府上智大学以及蜚声国际的美国哥伦比亚大学新闻学院，毕业后进入 NHK 电视台担任主播一职至今。
加留奈父母都是大学教授，身高168，西式教育、精英人才，职业女性，长相大气,加留奈的长相并不日式,高鼻大眼，正是李泽楷喜爱的类型。
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