其次，在广州周边已难觅大面积空地，多涉及城中村拆迁等复杂问题。
相比之下，深市地区找到合适的大片土地相对容易。
第三，深市作为一个充满活力的年轻城市，对人才具有较强吸引力。
许多年轻人更倾向于在深市落户，而非粤城。
考虑到人才引进和留住的需求，这一点尤为重要。
郝强认为，目前投资深市仍具有较高性价比。
他计划借助工厂投资的机会，大量购入住宅用地，为员工建造住房。
符合条件的员工可以按优惠价购买这些房产，这不仅能解决员工的住房问题，也能增强公司的凝聚力。
如果等到2015年之后再做这样的投资，可能就难以实现了，届时深市的房地产市场已经发生巨大变化，只能逃离深市。
如今能利用未来优势为自己员工谋福利，郝强当然不错过。
到年底后，他开始卖股票，就不缺资金了。
目前，茅台股价已经飙到580元了，郝强浮盈约50亿元。
藤讯股价也飙到37港元，浮盈约10亿元。
媒体就报道郝强投资这两只股票，身家就涨了五六十亿元。
郝强的实际身价，已经提升到200亿元了。
如果放在2006年的话，已经是国内首富了。
不过，如果到了年底还是200亿身价，放在2007年的排行榜，可能连前十名都挤不进。
今年房地产公司发展非常迅猛，地价和房价都涨了不少，特别是在今年4月份上市的碧桂圆公司杨女士的财富已经超过八百亿元了，年底破千亿不是问题。
只是，很遗憾的是，公司刚上市，控股股东和实际控制人，通常为上市之日起36个月内禁售。
也就是说，杨女士卖不掉股份，个人现金流连郝强的二十分之一都达不到。
郝强手持价值150亿元以上股票，实在太恐怖了。
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