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第614章 奸商

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足足一个多小时,主要都是叶蘅和曲篱在发言。

古逸风和王霆,在这两个女人面前,讲真,光是商业还有资本运作这方面,差了就不是一星半点。

不懂不要紧,就怕不懂装懂。

好在两位纨绔大少表现的非常虚心受教。

最后,明确以下几点。

第一,由于之前已在帝都通过高层部门出面,运作了一切,所以会由永业集团出面拍下地皮。

由于是内部竞拍,那些通过各种渠道参与进来的外资以及内资公司,彻底沦为陪玩。

第二,永业集团以总价七亿拿下地块,其中资金由古曲资本和龙叶资本共同承担,一家出一半。

最后,由王霆的明京房地产开发公司进行项目总承包。

然后,古逸风会安排邓烨的公司做项目规划设计方案,并分包其中若干区块。

剩下的,全部交由王霆总揽,至于他如何分包下去,一切由他。

项目完成后,推广销售这一块,除了王霆的明京公司,古逸风这里的荣藤房地产和叶蘅的永业集团,也都分区块拿下各自的销售份额。

“我初步估算了一下,项目建成大约总计投入近六十亿,其中银行贷款大约四十多亿。

销售达成预期的话,可以收入超过一百亿现金回流。

我建议也可以自持相当部分优质物业,以待今后升值。

无论作为优质资产留着收租,还是等今后大幅度升值后再行转卖,都是很棒的选择。”

曲篱总结性发言道。

叶蘅当即点头道:

“我赞同阿篱的说法,销售这块只要回笼七十亿资金,即可暂停。

这时,阿霆的公司以及下面分包商都已把该赚的钱赚到手了。

我和阿篱这里,起码一家也有十亿的现金盈利,剩下的,我更愿意待价而沽,先留着收租吧。”

曲篱笑道:“申江的商业区块,没有地方比这块更好了,这里的五星级办公楼,几年后一定天价。”

叶蘅微笑点头道:“你我想到了一块儿,就这么决定了。”

看这两个女人侃侃而谈,古逸风和王霆只有面面相觑的份儿。

这时候,这俩哪里还是什么女人啊,一个个都是吃人肉不吐骨头的奸商,嘿嘿。

“别的搞不懂,但有一点我还是算清楚了,你小子这项目做完,起码净赚五亿。”

古逸风对王霆笑道。

王霆翻个白眼,叹口气道:

“有些人赚十几亿,还要关注人家赚几亿,真是没人性没天理呐。”

曲篱出来帮腔道:

“老公,霆少绝对不止五亿,那只是公司明面上的利润,他在手里的分包商那儿咳嗽一声,各种好处便会纷至沓来。”

王霆和叶蘅同时哄笑道:

“哈哈,老公是谁?”

这俩,不关心生意,关心起称呼来了。

曲篱并没脸红,顺势挽住古逸风胳膊,便不说话了。

古逸风岔开话题道:

“咳咳,那啥,既然谈差不多就早点回去休息吧,明天上午等其他几个公司的人到齐,开会再聊。”

王霆伸个懒腰道:

“真的很累,这两天是得好好休息,等拍卖的事搞定再活动吧。”

叶蘅对古逸风笑道:

“怎么,被叫声老公,这就赶着要回家交作业啦?”

“哈哈......”王霆没忍住。

叶蘅拿捏古逸风几下,古逸风当然不会觉得不适,只得傻傻赔笑。

曲篱笑道:

“蘅姐,我让他最近努把力,不然以后家大业大,没个儿子继承就太亏了。”

曲篱毫无避讳,根本没有寻常女孩那种忸怩尴尬,而是直接说重点。

叶蘅凝视她一眼,心道:

“这女人是个人物啊,有她在阿风身边,倒是可以放心。”

嘴上却笑道:

“好吧,当姐的自然要成全,今天就早点休息,阿风,让沫丽进来结账吧。”

晚宴结束,当众人来到地下停车场,依然是一台劳斯莱斯幻影,出现在众人眼前。

古逸风摇头叹道:

“小蘅,你说在帝都也就算了,现在在申江你也是这种级别,过分了啊。”

叶蘅掩嘴笑道:“不服气,你也买一台呗,又不是买不起。”

说着,看向王霆道:

“我送你吧,别打搅人家夫妻去忙正事。”

王霆憨笑道:“谢蘅姐。”

麻溜上了幻影。

待劳斯莱斯驶出,古逸风和曲篱这才上到宾利雅致。

“老公,据我所知,我的车比她的贵,是吧?”

“嘘......低调......”

曲篱给古逸风下达的命令是,接下来一周都要努把力。

从三八节那天算,今天已不在一周之内,而是第八天了。

但这又如何?

以曲篱的魅力,让古逸风浸泡在她的汪洋大海中一辈子,都是心甘情愿的好吧。

回家后,继续默契造娃。

好在逸风阁足够坚固,惊涛骇浪照样经得起造。

话说,古逸风发现丝巾有诸多妙用,倒不局限于消声一项,咳咳。

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