“十万亩？”
“十万亩，永久产权。”
“那一万亩呢？”
“你有使用权，有偿使用，七十年产权，可以永久续期，收入归村民。”
“各地政府给的政策要比你这条件优惠的多！”
“别的地也有江南省这么好的营商环境嘛？”
“哈哈哈，你说的倒是实话。”
“还有，这地下是原来石膏矿坑，你省了不少储存库建设成本。”
“我不用，你们政府也得花钱往里填石头，不然都塌陷成湖了，这不算招商条件。”
“最起码互惠互利吧，我们废物利用，你吧有个现成的洞库。”
“你们政府还没有打动我。”
“钛铁矿你们优先开发。”
“你连采矿证都没有，谈何给我开发？”
“这个可以写进合同，我兴邦亲自给你跑这个采矿证。”
“有一点心动了，但是还没到下决心的程度。”
兴邦一招手，白海涛把淮新集团的资产评估表拿过来了。
“我们给你钱宾送一份厚礼，送你一座稀土矿，你只要支付一点对价就行了。”
“扯淡的，那还不是买吗？”
“那不一样，这种矿一般都是在央企国企手里，你在市场上买不到。你相当于买到一个特许经营权。这得多少钱。”
钱宾是专家，翻了翻资产报告，心里对这个淮新家底子有了底，但嘴上却反着说。
“这玩意啥烂矿，你让我在武原搞储存库，又要我再花钱去买75公里外的一个烂铁矿，现在铁价格都比白菜价还便宜。”
兴邦让司马龙拿来地图，直接摊在河堤上。
“你看哈，我从武原给你修一条铁路专用线到徐塘电厂，和那里的铁路专用线对接，连到陇海线。往西顺，到红旗北桥在修7公里的联络线。这样你淮新的铁矿稀土矿就可以串起来了。”
“这三十公里铁路专用线你们政府掏钱修？”
“只要你愿意投，我们谈这0.6个亿。我跟你说，你连上了陇海线，就能一路往西，欧亚大陆桥为你所用。”
钱宾的眉毛不由自主的动了一下。欧亚大陆桥直接击中了他商业敏感点，陆运相较海运那优势不是一点半点！
“哈哈哈，你兴邦能把死的说成活的。”
“啥也别说了，酒都喝了，我廉政纪律都违了一遍规，干脆我请你洗个桑拿吧！”
“真的假的？”
“我兴邦说话一个吐沫一个钉。”
兴邦带着钱宾去了武原五星集团建材厂。从石膏矿井下去，二百米深的地下，坐上矿车，直奔温泉。
“感情你带我洗矿坑呐。”
“主要是考察矿坑，其次是洗澡。”
矿车在矿坑里狂奔。钱宾兴奋了，非要自己飙一把。
“这以后是你的飙车场了，随便飙。”
在温泉坑边，几个人把自己脱个精光，比着赛的往里玩跳水比赛。
43度的温泉水把一群人烫的浑身每个细胞都爽歪歪。
在温泉坑边，钱宾说话了。
“就凭这个温泉，这个项目我投了！”
兴邦让钱宾趴下。
“你干嘛，我的哥？”
“干嘛，哥给你搓搓背。”
钱宾赶紧要翻身。
“使不得，使不得。”
“哪里使不得，你躺下！”
兴邦直接把钱宾按在坑边给他搓起了澡。
“真是跪宾级服务啊。”
“必须滴嘛。当然了，你也得给我搓一顿。”
“哈哈哈！”
几个人神清气爽回到地面上，双方安排自己的团队谈判淮新集团的收购事宜。谈到晚上七点，总算谈妥了。
钱宾的泇山集团掏2.68亿人民币买下了淮新集团。又掏14亿买下了武原和艾镇10万亩地下空间永久使用权，和1万亩土地70年使用权，使用权到期后有权以增幅不超过10％的价格续期。
泇山集团预付5个亿作为艾镇的先期建设资金。政府完成土地整理后交付土地，集团每年支付5亿直到资金兑付完毕。
淮海市政府负责铁路专用线的建设，负责钛矿采矿证的办理。负责土地七通一平净地交付及一切权证代办。
钱宾很忙，连余明备好的晚饭都没吃，就回去了，他们夜里还飞上海。
客走主人安。
兴邦几个人总算松了一口气。
在饭桌上，兴邦就给淮海市下了军令状。
“先期资金六个亿，天文数字呐，你们要用好。尤其是田亮亮，新农村城镇化，建设资金都从你这付出去，每个项目都给我招标最好的企业来干，哪个领导打招呼都没有用！包括我！”
“好的。”
几个人又研究新城镇建设规划方案。规划设计方依然是南大建筑设计院，这几年南大建筑设计院成了淮海市的御用设计院，几乎各大重要建筑都是它包揽。
兴邦看了图纸，陷入沉思。
“其他公建都挺好，就是这民用住宅，不能套用城市建筑。
要留住乡愁！农村是乡土社会，亲朋之间都是要串门的，不能因为洗脚进城就不方便来往了，我建议参照福建永定土楼搞邻里住宅。
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