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第419章 知青妈的污点闺女 19

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西城别墅区叫世纪城,那边的人习惯叫它半山别墅或者是望江别墅。

盛云岚远远看过去就感觉到了它地理位置的优越,虽然它现在还没有葱葱郁郁的绿化,甚至整个小区还没有成型,但她还是一眼就看好了。

她把手搭在景战的手上,“战哥,看着不错呢!”

景战回握,“嗯,再看看!”全款是不可能的,如果房子真不错妻子又喜欢的话,可以考虑一下贷款!

张姐夫妻抱着龙凤胎和她家两儿子挤在后面,听到盛云岚说别墅不错,他们一脸茫然的看着不远处的工地。

好在哪里?这就能看出来了?

等到了朴实无华的售楼处,不仅张姐父母懵,连销售经理也懵了。

他们这个项目刚开始的时候也是炙手可热的,最近大老板的资金链出现了问题,被有心人宣扬了出去,吓跑了一大批意向者不说,订了房子的人都来退了几波。

就这环境就这条件,居然还有人‘顶风作案’,不怕烂尾老板跑路的吗?

想是这么想,而且看对方的衣着也不大像买的起几十万的别墅的人,但来都来了,主要是他太无聊了,所以销售经理还是很认真的对他们讲解了一番。

张姐听到销售经理的描绘的蓝图,心里啧啧称奇,暗道这人真能吹牛,同时也萌生了退意。

销售经理就是个人精哪里看不出来,他脸色没变也没硬辩,只补偿道:“其实我们这别墅是真的不错,完全不用有后顾之忧,我们现在在抓紧时间给部分房子封顶...在建房子之前我们就已经把水电这些基础设施给解决了...”

盛云岚秒懂,就是他们只要选择那些已经封顶或者正在封顶的房子,就算烂尾了,房子都能住人,前提是你不排除四周乱糟糟的环境。

她昨天从记忆和剧情中扒拉了半天,原主记忆只有打工和追求母爱,一点有用信息都没有,但剧情中却给她扒出了半山别墅的少许信息。

这房子烂尾不了,而且会变得炙手可热,和原本的规划一样,妥妥的富人区!

跟着销售经理去已经封顶的房子转了一圈,盛云岚对里边的格局也非常的满意,她对景战眨了眨眼。

景战接收到她的意思,回了售楼处就开始问价。

销售经理也没装深沉,虽然觉得张姐夫妻没戏,但也顾及到他们的文化程度,没装高深用很直白的话术说:“不带院的独栋是680一平,最小的面积是268平,带院的是880一平,最小的建筑面积是388平,院子都是两百平以上的赠送面积!”

“你们应该也听到过那些传闻了吧?说实话,我们这个房子以前可不是这个价格就可以买到的,开发商那边确实也出现了一些问题......

与其便宜别人,还不然让些利给住户...”

传闻?盛云岚随即想到半停工状态的建筑工地,秒懂,他轻轻碰了一下景战的腿。

景战问:“你们这边现在能走贷款吗?”

“自然能!”他们可欠银行不少钱呢,银行更怕他们开发商崩盘,要把债务转移到房主身上,他们自然非常乐意配合。

景战点点头,说了刚才看的位置问销售经理拿了图纸,然后带院不带院的都选了一套叫他算价格。

销售经理拿出纸笔刷刷的给他们算起了价格,让盛云岚很惊喜的是,地下室居然不算在建筑面积内!

等销售经理算完价格说了贷款方式之后,她又惊了惊,首付居然只需要支付两成!

不过贷款年限有些短,最长的期限只有二十年。

不过也还能接受,现在的利息并不高,而且这边的情况也比较特殊,能理解的。

盛云岚看了一下,她们看中的带院户型正在建设中,一周内就能进行封顶,现在还没有公摊,证内建筑面积是426平,三十七万出头,两成首付是七万五这样。

不带院子那套是已经封了顶的了,原本另一位大老板定下的,听到传闻上周过来退掉了;建筑面积是288平,总体不到二十万,首付近四万。

“战哥,我喜欢这套!”她更倾向于带院那套,私密性更好!

景战在桌下抓着她的手捏了捏,然后开始和销售经理唇枪舌战,虽然最后没有得到优惠,现在的价格已经是开发商能接受的低价了,但他还是从中得到了不少有用信息。

最后他点头,“行,就这套吧,我们先付一点定金把合同签了,等房子建好封顶我们再过来办手续付首付。”

刚好他现在没有看好的项目投资,先拿部分钱出来买房子,不过后续他再拿项目,可能又要去抵押房子车子了,头痛!

看景家如此爽快定下房子,张姐夫妻又纠结了起来,他们嘀咕了一阵才问:“我们还得去下边的那个贵族学校看看,还得再商量商量,下次他们过来签约我们过来定房子的话,还是这个价格的吧?”

销售经理摇头,“这个不好说,我做不了承诺,只能说低于这个价格我们老板是不会出手的,至于这段时间那边的问题能不能解决,会不会马上涨价,这些都不是我能决定的。”

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