“去除绿林村的话，一共还亩以上的土地。”
这位郑区长说话脸色镇定严肃，给人的感觉也是那种踏实，不像是会说没把握话的人。
一万三千多亩，实在不行可以在扩一部分江宁区的土地。
江皓仔细盘算下来，不由的点点头。
“若是这拆迁真能像郑总你说的，我可以把总部大厦和新城项目落户在这里。”
听到江皓这话，任叔和郑区长两人脸上都露出了笑容。
这百亿的总部大厦，和上千亿的新城计划，几乎是松江市乃至江南省资源的一次集中建设。
其中海鲸科技更是会在此建设中，占据主导地位。
剩下的建设资金和工作，则会由松江市城投来进行，其实就是松江市政府的资金建设。
“任市长，拆迁的事我到时候可不会找这位郑区长，我只找您。”
“要是总部大厦建了1/3，这吴家村和良石村的拆迁都没谈下来，那这新城计划我可能会直接取消，或者就由市里单独建设。”
江皓该打的预防针还是得打，郑区长虽然看着值得信任，但花钱的可是他。
光一个总部大楼倒是问题不大，但配套的这座新城，未来需要投入的资金可以说是不计其数。
他需要对海鲸科技的钱负责，一旦项目推进不顺利，那就只建一个总部大厦。
反正这地方未来市内高架和地铁都已经规划，说起来也算是个好地方。
就是预期有点久，估计大厦建成就需要三四年以上。
至于等高架，地铁配套七八年都打不住。
“你放心，要是真的拆迁出了问题，我都不好意思再找你来投资。”
“那总部大楼的事，就先这么敲定了？”
任叔开口，身后一大波的人视线都集中到了江皓身上。
项目到底开不开动，自己能不能参与其中分这么大的一杯羹，可全在江皓的决定。
“地价呢？先得把这个说清楚。”
任叔听闻一副怕了他的模样。
“我给你按商业用地批复，这片区域包括未来的新城地界都会以商业用地形式规划。”
“江宁区主城区的地价大概在500万以上每亩，最近房价跌的厉害，但江宁区的可几乎没跌。”
任叔这话倒是没说假，江皓在江宁区的那栋别墅，几年前买下时2200万。
去年高点时，房价已经突破7千多万，整整翻了三倍。
哪怕如今全国商品房价格下跌，江南省也跌的厉害，但松江市的房价还是比较坚挺的，尤其是江宁区的房价几乎没有变动，就是横盘而已。
江皓的这套别墅，虽然这几年一直当做车库和公司团建用途，但升值是一点不慢。
他原本以为这次下跌后，这套别墅也会大打折扣呢，谁知道房价的下跌一点没影响到这套别墅。
“任叔，你也说了是核心区的地价。”
“我这可是江宁区和瓯江区的交接处，而且投资前我可都是因为你们说的最低价，我才投的。”
“不然等过几年，其实海鲸科技再建这总部大楼也一样。”
当着众人的面，江皓也是有什么说什么。
这么大的项目，很多的讨论尤其是这种涉及土地价格出让的，还是让大家都听到才好。
更透明化，免得最后被闲言碎语。
江皓是不在乎，任叔怕是就有点麻烦。
“江宁区城郊的土地价格原本也不低于150万一亩，不过最近嘛这个形式100万一亩也是正常价。”
城郊相比起核心区跌的幅度要大的多，但凡坚挺的固定资产，一般都是核心区。
“再加上这项目是我们省里，市里的重点项目，该扶持的要扶持。”
“按60万一亩的价格给你，行吧？”
“这价格就算是未来房价继续跌，也已经是最低价了。”
六十万一亩，好歹这一百五十亩是归属的江宁区，江皓都不用多想就知道这已经是最大的让步。
若是这一百五十亩是隔壁瓯江区的土地，那别说六十万了，三十万江皓都嫌高。
他总部的大楼坐落江宁区，也是为了更好的享受企业发展政策。
有些政策东西也就江宁区这种核心商业区能有，瓯江区就是给不到这待遇，同时也没有那份营商环境。
这也是瓯江区郑区长特别希望这项目江皓敲定的原因。
起码这座新城最终建立在瓯江区后，瓯江区整个经济发展，包括营商环境等等就能有个巨大的飞跃。
“这个价格，我接受！”
相当于总部大厦的地价不到一个亿，江皓是当即答应下来。
同一时刻，景洪设计院的马院长以及身后的众多设计师都松了口气。
他们一起为了这摩天大楼的图纸设计付出了许多心血。
就怕最后这项目根本不启动，哪怕江皓支付设计费其实也不划算。
毕竟摩天大楼的项目对于景洪设计院的收益也不仅是那区区的设计费，未来的发展和潜力才是他们最看重的。
如今项目敲定，他们算是彻底放心下来。
同一时刻，江南宏远建筑公司的林总是脸色紧张，眼神不住的盯在江皓身上，希望江皓能给点回应。
“项目的资金我公司已经都准备好，随时能就位。”
“任市长您土地批复下来，我总部大厦的项目就会上报，到时候审核通过就直接进行招标。”
到底是快三百米的摩天大楼，哪怕政府领导都盼着建，但一系列的程序还是少不了。
该审核的还是得审核，程序先走完总比之后补要舒心。
直到所有人陆续离开后，江皓才拉着林总道。
“林总，你们公司到时候可提前做好准备，正常投标就行。”
这么大的项目他之前虽然早考虑好让林总来尝试建造，不过最后投标报价等等还是得走个程序。
江皓这也算是顶着不小的压力，市里终归是有不少领导关系找到江皓，希望能让哪几家建筑公司进来分一杯羹。
都让江皓在电话里是统一说的按最后实际投标走，但心底是更青睐一向合作下来的林总。
他不敢赌这些公司，万一层层外包，或者资金挪用项目建不下去，江皓就算能惩治他们，时间也都浪费了。
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