蓝枫和邢榕聊到很晚才散。
第二天一大早，蓝枫订了最早的航班，直奔上海。时不我待，按照他们规划的步骤，首先需要攻破胡董，只有得到董事会的认可，他们才能放开手脚，否则土地这么大的事情，先斩后奏是会被追责的。
按照昨天开会的情形，各部门负责人早就在心里对这个项目“判了死刑”。
而王老板这边，自从放出“11亿”的消息，就鲜少接到洽谈的意向电话了。昨天一天，就像是过山车，惶恐不安。他私下让人了解JK的动向，身边人描述了一番昨天JK开会的情形，听得他满头黑线。又突然打听到，蓝枫一大早去了上海出差，感觉好像这个项目已经被放弃了，不禁心慌意乱。
他要保持冷静，“被吓跑的不是真正的买家”，他要坐等有缘人上门。
可是两天后，他实在坐不住了，那个小股东被其他股东冷嘲热讽，虽然矛头没有直接对准他，但他心里知道大家有怨气。但上赶的不是买卖，他需要找个台阶。
两天后，蓝枫回来了，故意让司机载着自己在健康路路过，他摇下车窗，眺望着宗地，但并没有下车，一副不舍又无可奈何的样子。
这一幕，早被王老板安排的眼线锁定住了，立即报告给他。王老板喜不自胜，道：“看来还有戏！”
王老板主动拨通了蓝枫的电话，约了饭局，买卖不成仁义还在嘛！
饭局也不是那种闹哄哄的，主要还是为了谈事，在王老板的茶室楼上，有一个幽静的包厢。
饭局也只有王老板和蓝枫。
蓝枫一看这情形，就知道对方要主动出击了。
饭菜很精致，口味清淡，两个人也并没有喝酒。
王老板热情地笑道：“蓝总，来州市多久了？可还习惯这里的饮食和气候？”
蓝枫跟着寒暄道：“时间过的真快，我到州市快有一年了。这里的饮食很有特色，一年四季气候分明，我打算在这扎根发展呢。王老板，以后请多关照才是。”
二人又聊到滨河新城的火爆开盘，王老板对JK的高举高打的操盘打法甚是赞赏。又一路聊到JK 的企业文化、发展历程，总之，基本快成了蓝枫展示JK是大公司的独角戏，王老板时不时发出惊叹声。
见气氛已经烘托的差不多，蓝枫故作遗憾地叹道：“王老板在州市政商资源这么广，我本有意跟您合作的，好借助您的资源，实现JK在州市的快速发展，强强联合，实现共赢。但最后还得看缘分！”
“蓝总，您也知道，我当初为了拿健康路的项目，投入了全部身家，这个项目本身就高于当时市场价，又闲置了这几年，我的融资成本和土地闲置费本身就不低，我还需要交土地滞纳金，欠了政府一部分土地款需要补齐。这几年土地市场一路飙升，卖低了，我身后的那些兄弟也不会同意的。”王老板言辞恳切，意味深长的一番话里道尽他的不易。
“我知道您也不容易。但我相信您肯定算过细账，按照您出的报价，卖给任何一家，估计利润率都不会很高。”蓝枫略顿了顿，抬头看着他，又道：“索性打开天窗说亮话，JK算出来的利润率是7%，即使再强压成本，也不可能超过8%。”
这些账，王老板肯定是算过的，他还曾想过趁着目前市场形势好，不如再考虑融资的路径，让项目动起来，自己独立开发。但融资成本很高，如果他单独做下来，估计利润率甚至5%都不到，还不如套现出手。这几天，其他买家肯定也算了账。
房间里沉默了。
眼看进入僵局，王老板苦笑道：“就没有其他办法吗？”他不打算放过这个机会，但又不想让人看出他的尴尬，心里纠结。
蓝枫沉思了一会儿，道：“办法倒是有一个。”
王老板显然很激动，就像病入膏肓的人看到了希望，赶忙道：“快请说！”
蓝枫淡淡地道：“王总，我们已经大概了解到，您当初买这块地的总价大概有4.8亿，加上融资成本和滞纳金，总共应该有5.5亿。”他用求证的眼神看着王老板。
“JK 不愧是大公司，基础工作做的就是扎实。”王老板笑笑，不知道他唱的是哪出，眼前的情形有种似曾相识的感觉。
蓝枫继续道：“JK对投资的标准，要求利润率不能低于10%，这在JK是铁律。”
王老板满头黑线，刚才说了算出来是7%，达不到投资标准，这还能往下谈？
蓝枫决定抛直球，道：“这其中的利润差大概有4300万。王老板，您看我们是否能这样合作，JK出资60%，和您合作开发，项目由JK来操盘，您知道，JK这样的大公司，是能实现品牌和产品溢价的，开发过程中贵方只需坐等分红，但JK必须多分走4300万的利润，您可以把这项看做是价值贡献和品牌溢价。”
王老板简单地在脑袋里计算了一下，眉头皱了一下，道：“这就是说，JK出资60%，却拥有85%的利润分配权？”
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