问题是这个企业，传承了苏联的那种计划模式，整个企业的人都是没有变通。如果他真的弄出点新鲜玩意儿给他们，只要他们敢买，他就敢弄。
有太多东西可以交付出去，到时候换三五万块钱，什么问题都解决了。
之所以现在买房，因为有一个千载难逢的机会。1980年4月，总设计师就城市住宅问题发表谈话。
指出城镇居民“可以购买房屋，也以可自己盖。不但新房可以出售，老房子也可以出售；可以一次付款，也可分期付款，十年、十五年付清。住宅出售以后，房租恐怕要调整”。
随后中央发出“准许私人建房、私人买房，准许私人拥有自己的住房”的通知，由此揭开房改的序幕。
根据这一政策规定，基本建设局在房地产管理所，组织成立旧房出售办公室。至1985年，共出售旧房7371平方米，回收资金元。
其中出售居民区的住宅，包括：瓦房、土平和砖平房。但房屋状况属于八成新的暂不出售，对影响近期规划的不出售，临街的住宅及工商营业房、门市房暂不出售。
出售的房屋，房主因特殊情况，需要出卖时，应通过房地产管理部门合理作价，不得高价倒卖，否则要没收高价出售款并不批给宅基地。
政策规定私房交易，由房管部门按照房屋等级、成新程度等条件合理作价，发给法定的正式《买卖契约申请批准书》。
经买卖双方议定后，到税务局交纳买卖房屋契税，再经法律公证，双方缴纳交易总额11%的管理费。最后办理变换产权手续，由买房人领取新的“房屋执照”。
1978年至1985年全县共审批，私有房屋交易168户，336间，平方米，交易额元。
就是说私房交易，每平米最高也不过五十块。而从官家买的折旧房，居然只有区区二十元每平米。
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