上门女婿的商业人生

早牛先生

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第149章 谈论规划

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高一应届新生,总共招生了20个班级,本来招1200人的计划,招收了1300人。学费是元每人,有20名成绩优秀而且家里条件不好的学生,全部免除了学费。学费减半的是家庭条件不好,但是中考分数还可以的,有160名学生。相当于全免了100名学生。

总共收了1800万的学费,再设置100万的奖学金。今年学校共计收入6800万,卢梅预算学校要购买实验器材、信息中心要购置电脑设备、以及图书馆添加图书,再加上一百多名教师工资等,需要支出2800万。再设置100万奖学金和操场体育设施,今年财务预算支出3000万。

学校这边预算做出后,孙洋也确认了。然后卢梅这边开始对学校进行全面的整改。首先,补充了领导班子,副校长两名,一个分管教务教学考核。一个分管招生招聘。政教处、招生办、宣传科、后勤部、财务科等五脏俱全!

这天孙洋在新学校这边,检查图书馆的图书配置情况,接到庐州那边的电话。电话是孙洋委托的中介公司打来的,说是这次找到了一间非常适合开小超市的门店。

这家中介公司,前后已经找了五六个门店,都被孙洋否决了。这次说是在离金色名城小区一公里不到的一个小区门店,大门左右两边都有小超市,但是都在两侧一两百米的位置,在两边路口的的位置。现在找的这个门店,就在小区大门出门的右边,上下两层,每层80多平方,但是是在角上,是扇形的。原来这家店是一家琴行,租金12万一年,没有转让费,直接和业主签合同。

孙洋说等他过去看下。他对此事也比较着急了,也有一个多月没去看母亲了,就给她打电话说了这事。

孙洋到庐州金色名城小区是下午三点钟了,母亲因为照顾外公,已经辞职了。在家闲着,要不是守孝不能去顾家,她早就要去照顾孙女了。

孙洋带母亲一起去门店,中介公司的销售顾问也到了。门店位置不错,小区正大门出门右边第一家,一半面对马路,上下两层。开始孙洋觉得上面一层可能浪费了,只能当仓库。但是里外走了几趟发现上面也是落地玻璃,突然想,如果下面开超市,上面设置烟酒专门,主要还是卖酒,不是很好吗?越想越觉得合适,就让中介约房东过来谈。

房东说之前租的是八千每月,现在小区 已业主已经都入住了,涨到一万也不贵!这个小区大,还算比较高档的小区。一年十二万的价格也咬死不降,孙洋很喜欢这个地方,就说合同签五年,这五年房租就不涨了。房东说第三年的时候要适当的调整下,也不会太多,也是个精打细算的房东。

磨不过他,孙洋就问他这个店卖不卖?他说留着养老的,不卖!

孙洋只好又跟他商量租的事,说:“调整两三年也没多少钱,干脆就别涨了,我们也长期租你也省事,第五年你按照市场价适当调整。”最后挣来来争取,就按照孙洋的意思签了。母亲听说十二万一年,每个月要交一万的房租,觉得贵了,怕赚不回房租费。

就这样,孙洋在庐州住了一周的时间,找人把招牌和店里都重新整理了下,油漆重新做了,然后布置了柜子。去办了营业执照,申请烟草经营许可证等,他也都办过的,现在也算是轻车熟路!

在这期间,孙洋也自己去看了很多门店,他发现找好的门店,没有那么容易。如果要在一个城市找到几百家好的门店就更不容易。他想如果要做连锁零售店,可能要组建个专门寻找门店的队伍。还有之前说的人员管理,薪资和晋升问题。孙洋决定,回去之后,找张志晖聊聊。

店铺都搞好了,营业执照还没下来,孙洋就先回了华阳一趟。

给张志晖打电话,把他想做个连锁零售店的事情说了下,想约他见面聊聊。张志晖也很痛苦,说晚上过来吃饭。

孙洋和岳母说了张志晖晚上过来吃饭,让吴姨多做几个菜。顾晓君问他想好怎么和他谈了吗?孙洋告诉他就是先了解下情况,看看他们能提供什么支持。

晚上顾晓双夫妻带着孩子一起过来的,岳父今天回来的也早,还不知道两个女婿要谈事情。

吃饭的时候,孙洋给岳父和张志晖先把酒倒上,然后对岳父说:“爸,我想开连锁零售小店,想请姐夫给参谋参谋,你也给提提意见?”

“连锁零售店?就是连锁超市吗?” 顾晓双问。

孙洋说:“也算是吧,就是在小区门口开的那种小超市。”

张志晖问:“你怎么想起来开这种小超市了?”孙洋又把酒厂如何被打压,渠道被断了,酒在华阳卖不出去,才想做这个零售店。然后通过调研觉得这种小超市虽然小,但是如果连锁经营他的优势也比较明显。

“你的酒上市了,怎么没到海丰去上架呢?”张志晖问。

孙洋笑着回答他说:“我们酒的品牌不响,靠着姐夫的关系上架当然没问题,但是如果我们不能让市场接受,不是白白浪费海丰的资源吗?本来是打算全市渠道铺好再去海丰找姐夫讨个人情,哪知道刚有起色就被打压了!”

岳母问孙洋:“那现在生产的酒都卖不出去了?”

顾晓君对她妈妈说:“孙洋已经在庐州另外打开了市场。”

几人都看看孙洋,没想到这个不起眼的小老师,还有这样的能力。

孙洋补充说:“在庐州也不能算打开了市场,但是我们酒厂比较小保证正常的开支没问题,而且酒厂目前的产量有限,现阶段酒厂有两个任务,一个是建立销售渠道,二是增加基酒的库存,计划五年内投资七到十亿资金去库存基酒。这个计划已经定下来了,而且全部的生产环节也在十月左右完成。现在就是要五年后的销路做铺垫。”

全家都在默默的听着孙洋在做他的构想,就目前盛年集团实际资产也没有十亿。孙洋一个上门女婿已经开始规划十亿元的项目。

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