在现代和大明之间穿越

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第163章 侯方域的投资

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随着移民的增加,江南本地的无地百姓大量减少,这让地主们招募的佃农更少了,而且由于粮食价格较低,使得地主们无利可图,于是,地主们只能大量出售土地,都被白文安派人买下了,分给了本地的无地百姓。

这么一番操作之后,地主们的钱,或者存入银行吃利息,或者投资商业和工厂。

侯方域家里也算是有点钱,正在琢磨着投资些什么?

侯方域考察了现在的主要投资方向,官府里有专门的投资培训班,教导投资的事情,侯方域也去学了。

老师说了,现在热门的投资方向,一个是海贸,一个是工厂。

投资海贸和工厂的人多了,利润也在下降,这就必须拥有自己的特长,否则只能赚取不多的利润了。

特长包括,航海、冒险、探索、建立贸易站、低买高卖等等。

有些喜欢冒险的商人,甚至将生意做到了非洲。

当然,非洲的购买力不足,只能做些小本生意。本钱大的生意,还是得看倭国、中东和欧洲。

介绍了海贸之后,老师又介绍工厂。

过去的工厂,只要是开设的,就没有不赚钱的,在大量先进装备的帮助下,赚钱太容易了。但是现在已经不行了,不是不赚钱,而是竞争的人多,导致利润下降。

所以,必须有自己的研发能力,才能赚取更多的利润。

而例子,就是周峰,他从一个小小的孤儿学生,成长为国家的大富豪,靠的就是研发,凭借着技术,在工厂里赚取超额的利润。

侯方域听到周峰如此牛,也不禁有些羡慕,同样是年轻人,周峰已经是国家顶尖的工厂主,而他还只会喝酒泡妞,差距太大了。

侯方域听完了课程之后,依旧犹豫不决,不知道该投资什么。

现在各行各业的竞争,进入了科技化的时代,不再是以前那样了。

而且,官府还会给出供应和需求的变化数据,提醒新的投资人,不要进入供应过剩的行业,免得引发商品的价格崩盘。

这是宏观调控的一部分。

随着工厂和商业越来越多,很多百姓进入城市里当工人,导致城市的房屋租金和价格暴涨,侯方域敏锐地察觉到了这一点,他虽然是旧文人,但是读过书,头脑比较灵活,就想着投资店铺和房产,租给别人,也可以赚钱啊!

当然,这样的投资,竞争激烈,利润不高。

但是,胜在风险也不高。

投资海贸和工厂,一旦商船遇到风暴,或者海盗,损失了,就亏大了;或者工厂投资研发失败,资金打了水漂,都是有的。

于是,侯方域在繁华的街道上,花钱买下了几间店铺,租给进城的小商人,收取租金。

现在的城市,已经容不下那么多进城打工的百姓了,只能扩建,于是就在城墙之外,修建大量的房屋,给百姓们居住。

这就带动了建筑行业的蓬勃发展。

现在的建筑行业,要修建道路、水渠、房屋等等,吸收了数十万工人,创造了大量的工作机会。

侯方域现在很关心这些行业的事情,每天他都出去闲逛,他搞不懂那些工厂的研发是如何的,但是修建房屋,他还是看得明白的。

现在的很多建筑工头,就是来自一条村的先富者,带着十几个、几十个同乡,承包了一个工程,然后就做了起来。

但是为了保证工程的质量,这些人都是经过培训和考核的,发了证书才能施工。

如此,就基本保证了工程的质量。

当然,还有验收等环节。

侯方域看到这些人都能赚钱,自己也想搞工程,于是他雇佣了一个工头和一些工人,就去各处承包工程去了。

随着工程的开展,各地的道路和水渠、房屋都修了起来。

整个国家,都变成了一个大工地,带动了建筑行业上下游的蓬勃发展。

一下子,国家的GDP,每年增长都在两位数。

李文涛对现在国家的发展,都有些看不懂了,新兴的事物太多,到处都是创新和发展!

现在国家的收入,一大部分都是花在了教育上面,在各地修建学校,免费招募学生入读,培养国家未来的人才。

广东、福建这几年,也陆续毕业了不少的小学生和初中生,还有的高中生正在读书。

至于大学,也从琉球岛招募了不少的高中生入学,开始培养高精尖的人才了!

看到这一幕,白文安有种现代世界20世纪80年代的既视感。

他仿佛回到了现代世界一般。

尼康*范也来过这里很多次了,但是每次来都能看到很多新的好东西,这次他是来南京考察商业环境的。

由于荷兰人近来比较安分,而且双方开展了贸易合作,所以将其提升为了丙级合作伙伴,赋税下降到三成。

而且,白文安治下的港口,全面开放,与朝鲜、倭国、西洋人等等进行贸易,导致了商业的蓬勃发展。

每天来港口里贸易的船只,都是成千艘的。

国家的商品,通过这些商人,销售到了全世界去!

欧洲人从新大陆获得的贵金属,很大一部分投入了国家这个无底洞。

这让国家存在严重的通货膨胀的风险!

白文安只能尽量控制贵金属的流通,吸引更多的资金,投入各地的建设,尽量减少通货膨胀对百姓的伤害。

由于荷兰人建立了从国家到欧洲的航线,贩卖了大量便宜质好的商品到欧洲,几乎吸干了欧洲的贵金属,使得欧洲出现了通货紧缩。

为此,白文安开始向荷兰人、西班牙人、葡萄牙人,提供贷款,让他们可以拿着贵金属回去欧洲贸易,以欧洲的国家税收作为抵押。

这是一个很冒险的尝试,有可能引发欧洲国家的不满,毕竟贷款是要利息的,而且利息还不低。

但是,欧洲国家没钱啊,只能贷款才能将这种贸易进行下去。

所以,初期,白文安只是给欧洲人贷款几十万两银子,试试水而已,看看能不能赚到钱?!

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