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第1597章 炒房

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大老张觉得与石云涛谈的不是很投机,其他人听了也感觉到味了,这是咋回事?

石云涛是不是真的不欢迎他们到这里投资啊?

大老张心情不爽了。

石云涛见此时他说这些话,大老张是听不进去的,只有时间才能让他知道什么是真理。

“张总,你这个文旅项目,回头我让张市长与你们对接可以不可以?”石云涛说了一句。

张明宽听了马上说道:“张总,这个文旅项目是非常好的,我们市政府会全力以赴支持项目落地。”

张明宽的表态让大老张听起来比较入耳,大老张的脸上露出了可亲的笑容,不管怎么样吧,他要给杨米一个面子,只是回头要和杨米说一下,这个石云涛咋回事?搞的人觉得怪怪的。

石云涛与大老张谈过之后,便一起吃了饭,大老张在吃饭方面比较简单,在吃饭的时候,非要吃韭菜盒子。

石云涛一看笑了,那就陪大老张吃韭菜盒子吧。

大老张此次过来,觉得给足了石云涛面子,但是他自己却是感到没啥面子,临走的时候,心里头是不爽的。

而大老张走后,便去了西部扶贫去了,扶贫嘛,大老张是一个讲政治的人,知道怎么与政府打交道,到了西部,便给人家捐建了一个养猪场。

当地的县长讲话可能不中听,大老张就没给人家面子,直接发飚了,说实在不行,直接给你们十个亿不就得了?

财大气粗的味儿很浓,县长被说的脸通红。

出手就是十个亿,这怎么看都不像花自己家里头的钱。

当企业负债几百万的时候,银行能马上让你破产,而当企业负债几个亿的时候,银行会让你进行重组,而当企业负债上百亿的时候,银行就啥也不敢干了,希望你千万不要暴雷。

而当企业负债几万亿的时候,那是什么概念?不可想象。

大老张走后,健达集团的人便与张明宽进行谈判,商谈项目的事,在土地价格方面,健达集团希望有优惠。

张明宽想答应,报到石云涛这里,石云涛没同意,土地价格不能优惠了,马上房价暴涨,为什么还要优惠?

健达集团一看这边不愿意在土地价格方面优惠,心里头就不乐意了,这个项目就耽搁下来。

然而很快,全国房价普涨,特别是大城市涨势汹汹,大城市的地王不断刷新记录,健达集团为此竞争的头破血流。

而就在这时忽然想到在二三线城市布局的事,大老张就不能再耽搁下来,让各地尽快把土地拿到。

如此一来,金叶岛上的那块地,他们不但没有要求优惠,而且还比原来溢价了百分之二十,这块地让健达集团拿下。

这一轮房地产暴涨恰巧在股市崩盘之后起来的,股市的韭菜被割完后,有人就把资金投入到了房市,大城市暴涨之后,便很快蔓延到中小城市,以至于小县城的房价也迅速暴涨。

好多人就跟买白菜一样去抢房,觉得抢到就是赚到,东河市这边也面临了这种情况。

而此时,石云涛接到报告,有一批炒房客来到了东河市,整栋楼整栋楼的买,很明显,这是炒房的。

东河市毕竟不是大城市,房价不是很高,这就给了炒房客炒房的空间,炒房客把新房买下来,转手再卖出,很快就能赚到大笔钱。

石云涛在得知这种情况后,便把相关部门召集过来研究此事,提出要坚决打击炒房的行为。

对于炒房的行为,一般是没人管的,反正人家买房自由吧?房价上去了,地价不就上去了吗?

地价上去了,政府收入不就增加了吗?

都是这么考虑的,就没有考虑将来会是什么情况。

石云涛提出打击炒房行为,张明宽就觉得不可思议,炒房怎么打击?

石云涛就提出两条要求,一个是禁止银行部门向炒房者提供贷款,他这么一要求,银行部门就很为难,因为他们觉得无法甄别炒房者。

石云涛便说:“你们是真无法甄别吗?只要想甄别,是能甄别出来的。”

石云涛这么说,银行部门只能先答应着,回头再应付这事。

石云涛也知道银行部门会应付,因而又提出了第二条措施,那就是买房者五年之内不准上市交易,不能过户。

这一要求一说出来,张明宽道:“这样不合适吧?商品房无法阻止人家交易。”

石云涛道:“为了调控房地产,有必要禁止五年之内交易,我们不能看着房价疯涨,影响到民生!”

张明宽不太同意石云涛的想法,但是石云涛一向一言九鼎,他不能不执行。

要说禁止炒房客五年之内不准交易商品房,也堵不住这里面的漏洞,因为炒房者可以先卖房,等到五年之后再过户。

只是这样麻烦一些,至少影响到了炒房客的利益。

由于这里面还有漏洞,所以石云涛还有后手招,房价之所以上涨,一方面是炒房客的推波助澜,另一方面则是房产供应的缺乏。

主要是政府的保障房建少了,而保障房建好之后,有人不符合保障房条件也去申请,导致真正有需求的人反而得不到保障房。

所以,石云涛还要打击那些不符合申请保障房的人申请保障房,并查处这里面的腐败问题。

在石云涛的安排下,市纪委组织人员清查保障房的使用情况,结果这一清查,就发现了许多问题。

有的人申请到保障房之后根本没去住,而是租给别人使用了,真是岂有此理。

而有的人明明自己手头上有不少房子,还去申请保障房,把自己的房子出租出去赚取租金,然后去住保障房。

查出这些问题,石云涛就让市纪委追究这里面的渎职问题,住建局的一名科长被市纪委立案调查。

石云涛先把这个事情给处理好,接下来才能大面积地建设保障房,用大量的保障房来平抑房价,有人不是想炒房吗,现在把房价给平抑下来,让他们炒吧,看他们怎么炒的起来,到时候让他们炒糊了!

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