第三，联合集团规划设计部门展现了大致的规划地图：港口区、仓储区、工业区、住宅区、商业区、文教区、交通区（机场）等功能已全部分布完毕，联合地产将开发100万平方米的高档示范住宅，这是随船通行的规划师们这几个月的劳动成果——实际上他们根本没多少时间勘察现场，纯粹是图纸作业。
另外他也回答了有关天津意大利租界、上海联合码头的开发项目，并表示将发行3亿美元的中国特区开发债券，由联合集团而不是特区方面发行，最大限度地夯实资本实力，提振市场信心。
另外对记者们关心的联合集团成员企业上市问题，他也予以了回答：联合摩托将于今年9月上市，联合石油（利比亚）将于今年12月底前完成上市，今后将视情况许可推动联合航空、联合防务上市。
这表态受到美国方面热捧，特别是这3亿特区开发债券以联合集团而不是开发公司的名义发行，又被华尔街人士点评为“一贯负责任”的态度。
散会之后，安格妮丝忽然问道：“加莱，我记得你好像和我说过，你不准备在中国投很多钱，弄个码头港口，弄个机场，弄点普通工厂开发一下就算数了，今天你一反常态地表示要大力开发，还说要募集3亿美元债券，你是改变了想法？”
“不，我没有改变，还这态度。”
“那记者会上的表态？”
孔蒂尼笑道：“那也是真的。”
安格妮丝诧异道：“不对吧，这两个连我都能看出来不可能同时为真，你一定在哪里埋了伏笔。”
“母亲……”孔蒂尼笑了起来，“您不要忘了我今天在记者招待会上说的话，假如中国政局能保持稳定同时富有开放、创新意识时，我会如何如何……这充分说明我是有前提的。”
安格妮丝恍然大悟：“你不看好中国政局的走向？”
“老实说中国政局一直不稳定，所以我非常谨慎，但我认为这种微妙的平衡是个假象，双方迟早还会再打起来。”孔蒂尼笑笑，“意大利的国家实力也不允许我在中国上倾注太多，别说中国没给我驻军权，给了又如何？区区几千人还能打大型战役？”
“我懂了，你是在给市场画饼，这样有什么好处呢？”
“好处很多。第一，有了这噱头，我就可以搞3亿美元开发债了，借钱不是这么好借的，必须要有理由，这就是一个很好的噱头，相信华尔街也懂；第二，可以间接推动已上市股份的价格，大家都知道我的融资肯定要通过联合银行进行，这就会增厚他的资本与利润，知道我肯定会消耗北非石油，这就会提升原油股份价格打强心针；第三，我会增强在工业订单中采购的噱头并推升关键公司的股价，我持有很多美国工业公司的股票，如果我放出合作与大订单，他们的股价也会随之飙升——所以您看我签订合同从来不是找价格最低的，我都是找我持有股份最多，我能最大限度收取好处的。”
“前面两点我都听明白了，最后那一点你再说说……”
“目前衡量股票估值的主要是市盈率，而纽约证券交易所的蓝筹股主流市盈率在18-24倍之间，意思每多赚1元钱，在市值上就可以体现18-24美元，那这个生意就很好做了。”孔蒂尼笑笑，“我故意和这些公司签订合同，输送1美元利益给他，表面上我损失了1美元，实际上我本身就持有这些公司的股份，能从股价上涨中赚回更多来——这是要想收获必先给予的办法。而且还不构成关联交易，因为持股人和合同人不一样，持股者也不是大股东。怎么查都没法计较。”
安格妮丝很快就算了出来：“只要你持有5%以上的股份，这种生意就划得来，持有越多就越划得来。”
“这种算法比较机械，实际上如果我想减持，必须源源不断地让这个公司释放利好，这样才能支持减持过程中的股价下滑，所以哪怕暂时亏一点也必须输送，将来减持完就是最大的收益。”
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