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第49章 真心拥护

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第二天,正好有周末。召开的全体营销大会,楼盘销售出问题了,这个会议就是重中之重,也是大家翘首以盼的,就看看这个新董事白丽怎么个营销法。

白丽到不急,办大事之前稳住,把办公室主任刘斌叫来,问他自己集团大会议室主席台上的座牌做好没有。

“白董,马上做!”

韩家立的这些心腹们太讨厌了,都一直不把她放在眼里。

她能开掉这些人吗?当然可以,但是开除掉一个两个问题不大,韩家立这帮人是一窝呀!

与其于这些人斗气,不如把最好的自己展示出来。

世界上比较难做的事是把别人的钱装进自己的荷包里;最难的是把自己的思想装进别人的大脑里!

要斗韩家立,横冲直闯不是靠打打骂骂,靠真正的大脑。

否则自己逼不了别人,自会别逼问逼跳楼。

横冲直撞的性格里还需忍辱负重呀!

白丽提醒着自己。

会议室,白丽热情邀请韩副总,还有总经理王进、生产经理蒲江进,还有总工程师曾飞上主席台和她就坐。

办公司刘斌居然没有准备这么多领导的座牌,原本就是看戏人,赶紧安排自己人去打印,出丑的,不专业的人全公司看着呢!

她坦坦荡荡坐最中间,韩副总排老二,就该她的左首位王进老三她的右首位,可是这两人真尴尬,就被白丽隔成了左右两边。

当着全体所有人,真是难受,也只能装装样子,憋着。

大家落座,白丽就开门见山,“我们新世界小区为什么销售出了问题?

楼与楼间距过近,容积率巨高。正常楼盘楼层可能是20多层,我们直接就上40多层;正常楼盘每层可能是3~4户,我们干脆就搞上10户。

所以,我们被东州城民间,包括现在官方上上控诉新世界小区这样修建,以后会很堵车、我们小区是新的电梯棚户区,这么高的高容积率的时候,不是人住的地方!

我想问问各位,你们也是这样认为的吗?”

“哟,白董,人家说家丑不可外扬,你指责我们自己的集团,到是头头是道!难道,我们说找了个白痴来当董事长?”会场中央一个中年男人站起来,毫不客气蔑视她。

白丽点头,沈律师在下来记录着什么。

“这位同事,请坐,我的意思你断章取义。我要说的是凭什么?

我们新世界楼盘的位置穿区而过的城市1.5环、离老城区等直线距离不超过20分钟,这样的连接速度和距离,说我们新世界小区是新城市中心一点都不为过。

我们新世界小区,这样的建设规模,在我看来,并不是实质意义上的一个楼盘,应该是一个社区,由政府规划、房开公司开发建设的一个城市中心式的社区。

我昨天晚上是熬夜了查了集团的内部资料。

这些资料我要公开,那就是集团当初以360元平的地面拿低价,获得了采煤村片区的棚改项目地块,是当时东州的地面低价,这是我公公,林董生前的大功劳。

还有更关键的是,极低的拿地成本,还获得生地熟挂的特殊照顾,即政府先以生地挂牌,让开发商预交土地费,用以拆迁和土地整理,待完成以后再转让熟地,这极大降低了开发商的拿地成本。

我们东州还有优惠政策,只要预交25%的工程款,就可以取得预售证对外销售。

现在,我们集团从拿地带一区的总共20栋楼盘的开工,投入了接近十五亿的投入,按照我公公,林董生前设想,要撬动的是五百亿以上房地产项目。

这么好的计划,加上这么大的规模,我们新世界小区凭什么卖不出去?

卖不出去,就是管理,发展思路出了问题,大问题!”

这话就是炸弹直接投向之前霸占董事长职位的韩家立。

“你才有问题!我们信你,就是笨蛋,你这个董事长把集团发展当儿戏,明明卖不出的楼,在这里信口雌黄!

你再说得天花乱坠,房子卖不出去,集团就垮了!

靠你嘴巴?

韩副总为了楼盘的销售,日夜操劳已经探妥了二一一系统的团购,那是一整栋楼,两个多亿的销售量,你可不要因为认识什么南阳商会的人,把韩副总的功劳抢喽!

功劳该是谁的就是谁的!”周真真发泄着昨天的怨气,也在会场明目张胆巴结韩副总。

“嗯,周真真,你作为一个营销策划经理,你的眼光规模只盯着卖一栋楼?

新世界小区的房子只能一栋楼一栋楼的找客户?

你那韩副总的能力和才华看得也太低了吧!

各位,我劝你们把眼光放长远看,我们东州老城一环以内,实际居住密度很高,整个圈也显得太小,用一环这么一小个圈,承载一个我们东州省会城市应有的气度?

那我们就是名副其实的落后城市了。

那怎么办?

我们的眼光看过去,东州地方政府手里是真心没钱。想要平地起高楼,政府手上能打的牌,基本就是土地承包。

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