富豪与贫民的交换人生

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第43章 买楼

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李青云跟高顺两人不痛不痒的聊了一会,高顺终于提起了此行的目的。

“李先生,您在我们银行的账户里转入了一个亿的资金,不知道是有什么用途吗,如果您暂时不想行动用这笔钱,那我们可以给您办理一个定期,年利率3.5%,十分合适。”

现在银行存款一年的年利率为1.75%,高顺为了拿下这笔大额存款,直接将利率提高到了3.5%,可谓诚意十足。

李青云也知道银行都有存款任务,但是他可没想当烂好人,放着自己的钱不挣去帮人家完成任务。

“不好意思啊高行长,这笔钱呢,我是打算买两栋楼给我的员工当宿舍住,我的公司刚刚开始筹办,花钱的地方太多了,暂时没法存定期。”

高顺闻言有点失落,但是脸上却没表现出来,“没关系,李总,公司发展最重要嘛。您真是大手笔啊,直接买楼给员工当宿舍,像我认识的一些老板都是租房子给员工当宿舍,或者直接发点租房补贴算了,不知道李总的公司是做什么行业的?”

“创投公司,就是天使投资,顺便也做点私募基金的业务。”

原来是搞金融的啊,高顺听后瞬间心就凉了半截,他是知道这些金融公司的,干的就是钱生钱的生意,肯定不会将钱放到银行里存着的。

李青云也看出来高行长的失落,他今天同意跟对方见面可不是没事找事干,他打算跟对方聊聊贷款的事情。

以前刚刚重生那会,他想着去借高利贷炒股,因为他的股市收益比高利贷还要高,可惜那会他没有资产,高利贷都懒得搭理他。

现在他打算先买楼,然后再用楼房抵押贷款,贷出来的钱再投入到股市,这样一倒换,等于他股市里的本金没怎么减少,以他的能力,股市的收益肯定远远大于那点贷款利息,这就叫借鸡生蛋。

“高行长,存款方面我帮不了你,但是贷款业务却可以商量,不知道你有没有兴趣。”

“哦?”本已经有些失落的高顺闻言瞬间双眼放光,对于银行来说,存款业务虽然重要,但是却没有贷款业务重要,因为银行就是靠贷款赚钱的。

银行就是靠着吸收公众的存款再将其借贷出去,收取利息赚钱的,贷款利息可比存款利息高多了,银行赚的就是利息差。

“不知道李总打算办理什么贷款业务?”

高顺本以为这个年轻人有这么多的现金是不会缺钱的,没想到啊,山重水复疑无路,柳暗花明又一村,存款业务没发芽,贷款业务却要开花了。

李青云靠在沙发上,自信从容的说道,“我刚才说了,我打算买两栋楼当员工宿舍,但是资金压到房地产上一点也不合算,所以我打算买完楼以后再用这些楼房抵押贷款,怎么样,有兴趣吗?”

不怪李青云如此自信,现在找银行贷款都是要抵押的,相比于那些货物或者其他抵押物,楼房明显是最保值的抵押物,因为从2008年开始,国内楼市就已经开始逐渐升温了,现在那些一二线城市的房价正在稳步缓慢上涨。

俗话说春江水暖鸭先知,银行本身就办理着房贷业务,对于房地产行业的变化十分了解,其内部文件对于用楼房做抵押也是很提倡的。

“李总,感谢您的信任,我们行对于房地产抵押贷款业务也是优惠力度蛮大的,不知道咱们公司打算贷款多少?”高顺开心的问道。

“额——”李青云略显停顿,有点不好意思了,“那个房子还没买呢,这不是这两天正在搜集楼盘信息嘛,等房子买了以后,再找你谈这个业务,现在嘛,就是提前跟你说一下。”

高顺听后也没生气,人家愿意照顾你的业务求还求不得呢,“好的李总,那等您买完房子以后可一定要通知我。”

“没问题,放心吧。”

接下来两人又简单聊了一会,然后高顺就起身告辞了。

李青云继续看着桌上的楼盘介绍信息,沉吟了片刻,在脑海中回忆了一下昨晚回去查到的2019年的济南市城市规划图。

济南在2019年开通了两条地铁线,分别是1号线和3号线,2号线还在建设之中,现在才2010年,泉城还没开始规划地铁线路,历史上2013年泉城才公布了地铁路线规划图,所以李青云现在有大把的选择权。

经过简单的思索,李青云以未来地铁2号线和地铁3号线的交汇地点为中心,周围五公里为半径进行划分,找到了这片区域内在售的三个楼盘。

这块区域属于历下区,离着李青云的学校也不远,地理位置很好,周围商超无数,光医院就有两个,学校更是密集。

“唐君。”李青云对着门口喊了一声。

“老板,您叫我?”

“备车,咱们出去看看楼盘。”

“好的。”

李青云带着唐君和楚定军开着三辆迈巴赫就直奔那几个楼盘而去,经过实地考察,李青云最终选择了香港花园这个在售小区。

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