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消失的苹果

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第464章 选购店铺

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不多时,白羽已经乘坐风狼快车,游览了纸条上记录的过半店铺。

这里面,大部分都不太合适。

原本,他为了存下更多本钱用于周转,还只想着租赁,不考虑购置。

然而他并无开店经验,竟意外发现,越看得多越感觉不对头。

就说那些只作租赁的店铺吧,“月赁金”高昂也就罢了。

还大都需要三、五年起租,长的甚至要十年,根本不考虑短租。

租赁之时,不但要提前缴纳高额的“押钱”。

而且要一次性缴纳三年、五年的“赁金”。

每年,还需要例行提租5%,更要自理税钱和杂费。

有的铺主,甚至对经营范围有严格要求。

比如,不能经营风月场,或不能经营杂货店,又或不能作赌坊等等。

其他经营范围尚能理解,连杂货店都不能经营。

也不知是否铺主还有其他杂货店在附近,怕被人分流抢生意。

反正各种奇葩要求,简直不要太离谱。

这样一通算下来,在有限的选择内,租两三个同样面积档次的店铺。

就与全额买下一个店铺差不了多少,实在是不划算。

而白羽估摸着,自己顶多在千岛城待上一年。

若选择租一个店铺,着实会白白浪费好几年的元石。

故思前想后,他最终便改变了主意,决定直接全款买下一个店铺。

这样一来,虽然要花更多元石,但这个店铺的所有权就是自己的。

自己想要经营什么,别人无法再指手画脚。

若自己不想再经营了,或者搞到明年的远洋交易会船票。

到时可提前将店铺出售,又或者干脆不出售,发展成自己的大本营。

这样操作的话,不但毫无浪费,而且能省下高额赁金。

以千岛城这种迟早要晋升二级城的城池规模来说,中心地带的店铺只会越来越升值。

一年后卖掉根本亏不了,可能还会小赚一笔,简直不要太美。

有了这个想法之后,范围一下子缩小了很多。

白羽立即精神抖擞,让那个风狼车夫,集中去往只作出售的店铺。

陪他走了多趟的那个车夫,当即高兴应允,驾驭风狼车跑得更为起劲。

又过了小半天,白羽再次马不停蹄地观赏了好几个店铺。

几经辗转,总算有了些眉目。

“方才那几个店铺,刨除面积太小和价格太贵的,感觉都还过得去,能打个七八十分……”

白羽正端坐在车厢内,去往最后一个店铺所在地,并在心里对比着方才看的几个店铺,有些举棋不定:

“只不过,听闻想要生意兴隆,店铺位置非常关键,最好朝阳且不面夕阳,正南最佳,东南亦可……”

“可惜,方才那些朝南和东南的店铺,面积都差了些,朝西和朝北的又感觉阴森森,让人不太舒服……”

虽然他是第一次购置店铺,但曾有过私人府邸的他,对于简单的购买技巧,还是知道一些的。

购买店铺和府邸大体上差别不大。

关注的一些要素,无非就是地段、大小、格局、朝向、价格等。

只不过,店铺更为侧重地段和朝向。

地段自不必说,往往决定了店铺的七八成价值。

而朝向的话,会决定这个店铺的气运。

面朝旭日者,寓意欣欣向荣,蒸蒸日上;面朝南方烈阳,代表如日中天。

故而,除了特殊的经营范围,不管是府邸还是店铺,正南绝对是最佳选择,其次是东南。

嗖!

这时,一辆风驰电掣的风狼快车,正在千岛城中心的宽敞走道飞速疾驰,犹如一道闪电,在车潮中一掠而过。

白羽思绪翻飞,终于在不知不觉中,来到了最后一个店铺所在地。

庞大的风狼快车,停泊在正道一侧。

“到了?”

白羽猛然回神,付了车资后,自车上一跃而下,然后快步前行。

目光随意扫去,终于在前方看到小纸条中记载的最后一个店铺。

那是一个中等规模的店铺,不大不小,外表装潢看起来普普通通,中规中矩,与寻常楼宇大差不差。

尽管它外表装潢看起来平平无奇,但白羽却一眼就相中了它。

原因无他,那个店铺不但正面朝南,而且处在千岛城中心南边街道的靠近中间位置,绝对是个上佳宝地。

白羽走到店铺门口,环顾四周飞速观察,最后颇为满意地点了点头。

此处车水马龙,人流兴旺,附近还有大型府邸群,消费水平不低。

在此处开设精品宝物店,实乃上上之选。

正当白羽准备进去参观一番店铺格局,顺便与铺主说说价之时。

一道洪亮声音,夹杂一道虚浮无力声音,却从店铺里突兀传来。

“嘿,岩吉,咱们好歹在海蛇佣兵团曾经相识一场,反正你都受了拜日国忍者的流霞伤,无力再经营这个店铺,不如便宜点转手给我呗!三千万下品元石,怎么样?”

“放屁,柳泽,这店铺是我的养老倚仗!若非探岛时中了埋伏,受伤严重,急需钱治疗,我才不卖!这店铺我五年前买来时就花了四千万,现在没有七千万,你想都别想!”

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