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第80章 连消带打

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徐浩东的到来,打断了三号会议室里热闹的场面,因为棚户区的几十位代表的鼓掌,那近二十个房地产开发商便也跟着拍起手来。

只能先过一遍繁文缛节,徐浩东先与棚户区代表握手,再与开发商们一一握手,常务副市长李继国也当了临时介绍员。

然后,徐浩东在李继国耳边嘀咕了几句。

李继国大声说道:“各位,有一个重要信息,徐书记授权我宣布,获得棚户区改造项目开发权的开发商,同时将在棚户区改造项目完成以后,自动获得原五一八军工厂旧址的开发权,各位啊,棚户区改造项目不到九百亩,而原五一八军工厂旧址是整整一千五百亩啊。”

这可是一个天大的诱饵,原五一八军工厂旧址没有拆迁问题,开发起来更加容易,谁不想努力抢一抢呢。

徐浩东的行事风格就是如此,一切都摆在明处,谋什么怎么谋,反正就是阳谋,要不要随你们的便。

市委副书记冯兴贵在旁边一边看着,一边心里乐着,心里一边乐着,还一边钦佩徐浩东的损招。这不是抢钱么,政府抢开发商们的钱,而且是明抢,让开发商们一个个抢着送钱给政府,合情合理又合法。

这就是徐浩东,六十套别墅被十八个房地产商抢购一空,估价一千万元一套的别墅,硬是平均卖到了一千四百五十万元,也就是说,市政府准备成立的建设基金,一下子有了八点七个亿。

李继国和副市长孔正豪也高兴坏了,有钱才能办事,才能更好地为人民服务。而市政府准备成立的建设基金,好象就是为孔正豪他们量身定做的。

房地产商们鼓掌请徐浩东讲话,市委书记是新官上任,谁都想乘机套套近乎。

徐浩东点头同意,但讲话前,他先小声问李继国,与棚户区代表们商谈结束没有。李继国说,已经结束商谈,代表们均基本上同意市政府提出的那四条谈判条件。

于是,徐浩东先客客气气地送走了棚户区的三十名代表。

然后,徐浩东请开发商们坐下。“各位,首先我代表我个人和市委市政府,对各位对云岭市发展的支持,表示衷心的感谢。”

说着,徐浩东鞠了一躬。

“我个人始终认为,商人逐利,如同官员争权,都是天经地义,都是值得尊重的。不想当将军的士兵不是好士兵,同样的道理,不会赚钱的商人也不是好商人嘛。”

干部和开发商们都听得笑了起来。

徐浩东笑着说:“粗看起来,各位好象吃亏了,谁的钱都不是大风刮来的,高价买了政府的别墅,我也替你们心疼啊。可其实不然,按照我国的国情,按照政治经济学的观点,你们帮了政府,帮了政府等于是帮了棚户区的的五千居民,你们是在行善积德,你们也是在为人民服务,所以,你们会得到很好的回报,因为你们应该得到很好的回报。”

“首先,你们买了六十套别墅,平均约每家三点五套,你们不一定是自己去住,那就是一个沉重的包袱。我给你们想个办法,云岭市不缺有钱的人,也不缺想买别墅的人,你们只需掌握三个卖点,我想就会有人抢着来买。一,这是市级领导住过的别墅,二,不要涨价,顶多也就赚点零花钱,三,这是最主要的,也是核心卖点,当年建造别墅区的时候,前书记方一山曾秘密请了一个风水师,确定那块地是一块风水宝地。”

大家又都笑了。

冯兴贵笑着说:“关于这一点,我可以证明徐书记所言非虚,那确实是一块风水宝地。”

笑过之后,徐浩东继续说:“各位,你们的第一个问题,我已经帮你们解决了,现在谈谈你们面临的第二个问题,谁将获得棚户区改造项目的开发权。你们象商量好了似的,都买了市级领导别墅区的那些别墅,在我看来,等于是你们都获得了竞争棚户区改造项目开发权的资格,这就让我们为难了,总不能把八百多亩土地分成十八块进行开发吧。”

“所以,我有一个新想法,不但可以逷制房价,更可以让你们安安心心地赚钱,当然,现在这仅仅只是一个想法。政府的土地不挂牌拍卖,你们建好的房子也以良心价出售,这也是房地产业未来发展的大方向,咱们云岭市可以先进行摸索。但是,咱们先小人后君子,把丑话说在前头。”

“这些年,经济发展了,日子也好过了,你们赚钱了,但腐败也泛滥了,很多贪官污吏是你们培养起来的,你们也许是受害者,但你们绝对也是害人者,也是腐败泛滥的推波助澜者。我说这话是有根据的,在三位落马的前书记和一个自杀的前副市长那里查获的行贿名单中,你们都榜上有名啊。说老实话,看到你们我心里不爽,我也怕你们,我怕我成为你们的下一个围猎目标。”

会议室里鸦雀无声,气氛骤然凝重起来。

徐浩东故意停顿了一会,以增添会议室里的紧张。

“前事不忘,后事之师,旧帐不算,新帐难开,我丑话说了,也该说点好话了。我的意思呢,你们可以合伙开一家或几家新的房地产公司,再由新的房地产公司来开发棚户区改造项目。我对新的房地产公司有这么一些要求,公司透明运营,公开承诺不行贿不做其他违法之事,不参与拆迁回迁,随时接受政府监督和政府委托的第三方的检查,建立地价和房价协商制度,限制暴利,条件成熟时运作上市……等等,等等,总而言之,我希望那是崭新的房地产公司。”

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