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第368章 新的变数

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“刘市长你好!我是恒大房地产开发公司的黄志毅。”

“黄老板你好!”

“西城工业园区是不是要上商业地产项目了?”

“你是怎么知道的?”

“看起来有这么回事了,”黄志毅的声音里充满了兴奋和骄傲,“刘市长,生意人的嗅觉是最敏锐的,我一看到市政府网站上的那个帖子,就知道市里要有动作了。”

“难怪你们这些大老板能发大财呢!捕捉商业机会的能力就是不一般哦!”

“哈哈!一般一般,全国第三。”

范太顺在一旁不服气地撇了撇嘴,腹诽道:你小子就喷吧,还全国第三呢,你就是吹嘘自己是全国第一,也没有老子的动作快。

“刘市长,这次准备投入多大的规模?”

“九万平方米左右。”

“才这么点哦!刘市长,西城工业园区全部投产之后,常住人口至少相当于一个中型县城的人口规模,九万平方米的商业开发用地,也太少了点吧?”

关于这一点,刘岩心里自然有长远的打算,如果九万平方米实在不够,可以考虑二期开发嘛!但这种心思,刘岩暂时是不便透露给这些房地产开发商的,所以就没有回应黄志毅的说法。

黄志毅急了:“刘市长,这九万平方米,就给我们恒大一家吃了吧,虽然只能吃个半饱,但总聊胜于无吧!”

还聊胜于无?这些财大气粗的房地产开发商们,怎么都是这个德行?

“恐怕你一个人独吞不了,有人已经捷足先登了。”

“谁?是不是范太顺那狗日的,这小子跟这儿裹什么乱啊!”

范太顺盯着刘岩的手机屏幕,咬牙切齿地腹诽道:你狗日的才裹乱呢!

“这样吧,你至少得给我一半,不能再少了。”

“现在我还真不能答复你,这次的土地出让,采取的是公开发标的办法,谁出的价高谁得。”

“你能不能给我透露一下,范太顺准备出什么价?”

刘岩看了看范太顺,范太顺的表情有点紧张,刘岩笑了:“范老板目前暂时的报价是两千。”

“我出两千二,”黄志毅底气十足的喊了一嗓子,然后又压低声音说,“另外,你那儿我再给一千万。”

“这样吧黄老板,今儿这个电话,我就算作是你已经报名了,接下来怎么操作,还是要经过公开竞价的。”

挂了电话,范太顺摇着头感叹:“刘市长,你要是弃官从商,估计像我和黄志毅这样的,最多也只能喝点稀粥了,你这讨价还价的招数实在是太厉害了,直接让两个买家互掐,佩服!”

刘岩笑了笑说:“范老板,你这话有点过誉了,要说精明,谁也比不了像你和黄志毅这样的大老板,谁都知道,像你们这些做大生意的,最看重的有两点,一是准确地把握商机,一是让利益最大化,你和黄老板,谁都不是那种一拍脑门就犯糊涂的人,要不然你们也不会发展的这么快,之所以能够相互抬价,只能说明一点,西城工业园区这块地物有所值。”

范太顺说:“没错,做生意的,是要准确的把握商机,用另外一个词汇来形容,就是急功近利。这一点,也正是我和黄志毅的命门,被你牢牢的掐住了,掐死了,你心里最清楚,我和黄志毅对这块地都是志在必得的,为了能得到这块地的开发权,我们俩肯定会掐起来。刘市长,我跟你撂个实底,刚才黄志毅报的那个价格,确确实实已经到顶了,我是一毛钱也不会再往上加了,再加就一点利润也没有了。我相信,黄志毅这小子也不会再往上加了。”

“是吗?”刘岩笑着,轻描淡写地说了这么一句。

范太顺的心里不由得又是一硌楞,刚才他最后那段话,明显是在向刘岩暗示,他可以和黄志毅携起手来,把价格控制在目前这个价位,大不了,他和黄志毅把这块蛋糕平分了就是了。

范太顺知道,钧都市房地产的开发状况,刘岩心里应该是有数的,除了他和黄志毅,其他的,只能算作是小打小闹,只要他和黄志毅能达成一致,就能够左右西城工业园区这块地的价格走向。

可刘岩的那个是吗又是什么意思呢?不行,必须得摸清楚他的底牌。

范太顺索性明挑了:“刘市长,我待会就去找黄志毅,看看他到底是什么样的想法。如果他觉得可以把价格往上提一点,那我干脆放弃算了,赔本的买卖,我是不会做的。”

刘岩说:“范老板,你这个想法很实在,赔本的买卖是不能做,不过这也没有什么可遗憾的,钧都市没有好项目,你可以到外面找嘛,只要有实力,到哪儿还不能做生意?是吧?反过来说,即便黄老板也不愿意开发这个项目,那也没事,还有外地的开发商呢,说不定就有人看好了这个项目呢?”

范太顺大张着嘴,呼吸格外急促,看上去整个人都不行了,他没有想到刘岩还准备了这一手,一旦真的让外地的开发商参与进来,那竞争的就更加厉害了,价格战一旦打起来,就不是他和黄志毅能够控制的了的啦!

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