不过皇庄数量激增，大规模占用民田闲田倒是始于明宪宗成化时期。
朱元璋、朱棣时期，也曾设立皇庄，“以其地为王庄，量征子料银两”，但都是个体的，偶然的。
成化年间，朱见深以顺义县的安泰里板桥村寺人曹祥瑞抄没地一处，撰为宫中庄田……此为宫阑庄田之始。
将抄没的大太监曹祥瑞的地盘罚为皇庄，明朝皇室、官员、太监便纷纷效仿，也起头大量圈占民田闲田。
嘉靖初年，兵部给事中夏言衔命查询顺天府检验皇庄数量，发现京师、及直隶府县，各类庄田占地二十余万顷。
而大明的地盘面积大约也才只有四百余万顷，仅京师及直隶一带皇庄的数量，就已经占了全领土地二十分之一的面积。
若加上其他各地的皇庄，那所占的比例不言而喻。
皇庄的起原在哪里呢？不过乎官田、民田和闲田。
民以食为天，汉家是一个农耕的王朝，地盘就是农民的命脉，只要有地盘，即使再艰辛，百姓也能生存。
不过失去土地，百姓就如同无源之木、无根之水。
朱见深说要作为大明皇庄。
李贤和商辂并不惊讶，这自洪武以来便有。
他们当做朱见深一次平常而普通的决定。
谁知朱见深接着道：“户部尚书殷谦可到了。”
成化初年户部尚书是殷谦。
成化三年是薛远，成化十一年户部尚书是谨身殿大学士，刘珝。
户部尚书刚进御书房不久，听见陛下询问，恭敬道：“殷谦见过陛下。”
“将这些田地全部丈量登记，是朕的皇庄，但是朕知道各地百姓有许多没有土地。今日，户部登记下无地百姓家中人口，分给他们。
朕与你说明，告诉他们，朕这几十万亩土地分给他们种，种的粮食除过赋税外，都归他们，但是土地还是属于大明公有，他们只有耕种使用权，而禁止买卖抵押。
今后抄家没收出来的土地，都要写一张只能使用耕种，而不许买卖抵押的文契。”
户部尚书愣了。
陛下是不是傻？这陛下有大病！
将几十万亩土地先做皇庄，又分给百姓使用，不许私自抵押买卖，不是有大病是什么！
但这话也就在户部尚书心里吐槽几句罢了。
“陛下，这是何意？”商辂不解的问道。
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