技术这种东西，总得有一定的门槛才行。
如果大家都很容易掌握的话，是很难保证，能把研发阶段的费用，给完全冲抵。
有免费的东西，大家干嘛不用。
贾芸也是有感而发。
眼下负责的主要业务，就是在京城搞类似于城中村改造之类的项目。
不同的是，贾芸得从征收到安置，再到重建出售，得一手全都包办。
没有三通，或者五通的地块，直接拿来开发。
业务链条长了，意味着赚银子的途径也就多了。
再加上业务模式简单，稍微了解下，就能搞清楚里面的弯弯绕。
利润丰厚，门槛也低，已经有许多人，开始盯上了这门子买卖。
可惜，全都被顺天府压住了。
没有顺天府的许可，任何人不得在京城地面上，搞房产开发。
就这一条规定，就把所有的其他竞争对手，全都按死在了沙滩上。
这也是当初，贾环为什么要拉着太上皇和雍治一块入伙的原因。
贾芸也是在亲手处置了这些事情之后，才明白贾环当初的苦心。
同样的道理，放在贾蔷这边一样适用。
没有足够的手段，保证利益变现的话，很容易造成重大损失。
“那些事情就不是我能管的了。”
贾蔷现在满脑子，就是完成贾环交代的第一阶段任务。
一直没进展，就显得很废物。
至于战略层面的分析，以及策略，贾蔷来不及想那么多。
或者说，压根就没想那么多。
事到如此，贾芸也不好再继续讲太多。
再往下硬说的话，就得罪人了。
反正以后有贾蔷要吃亏的时候，到时候再讲的话，事半功倍。
……
贾环陪着太上皇一路南下。
龙船刚过了淮安，还没到扬州，就接到了林一的信件。
江宁、扬州，还有苏州等地的票号，已经全部谈妥了，人手也已经就位。
只等着贾环人到了之后开门迎客。
下了贾家的大船之后，乘小船来到了太上皇的龙船上。
直接把信件递过去，道：“还得是您老人家的龙威足，咱们人还没到江南，江南的那些人，全都举手投降了。”
之前皇家票号，在江南最大的障碍，其实就是场地的问题。
骨干人手，都是从京城调过来的，基本上都属于熟练工了。
开展基本的业务，肯定没问题。
只是皇家票号要在江南一炮打响的话，选址肯定是个重头戏。
江宁，扬州，苏州，这些江南的大城市，核心地段，位置非常好的铺面，几乎全都是江南大族的产业。
人家本身就在江南经营着钱庄票号。
不同的是，只是区域内的自我流通。
为的就是给这些个世家大族提供生意上的便利，顺便再赚点银子。
金融业对于他们而言，并不是主营业务。
核心的收入，还是土地粮食，盐业丝绸什么的。
也难怪。
几十年的产业积累，大部分的银子，都已经集中到了这些世家大族的手里。
百姓手里没银子了，搞金融业，还有个屁的搞头。
不赔进去就不错了。
消费这玩意儿，不是说想拉动就能够拉动的起来的。
在普通百姓的心里，有限的收入，必须得有个合理的安排。
一些刚性的开支，总得首先满足。
比如，医疗看病的开支，或者准备用来进行医疗看病的开支。
孩子的教育开支。
已经购买的大件商品，比如房贷，车贷什么的，总得按月还上吧。
不然的话，逾期了，又是更大的麻烦。
有个十分诡异的现象。
按照规定，开发商在卖出房子之后，购房者做贷款的同时，资金并不是直接进了开发商的账户，而是由银行进行监管。
正常来说，只能用来结算工程款之类的项目开支。
目的就是为了保障在开发过程中的资金流健康运转。
按照进度拨付，保证最后交房。
只是上有政策，下有对策。
账户里的钱，很难不被人盯上，于是八仙过海各显神通。
关于这个问题，有个经典的四问，很有借鉴意义。
第一，你知道预售资金存在哪个银行么？
第二，你知道预售资金有什么提取条件吗？
第三，如果预售资金被违规挪用了，有人会受到处罚吗？
第四，如果预售资金被违规挪用了，能找回来吗？
反正到最后，拿不到房子，还得还房贷。
还不了房贷，就被银行起诉执行，房子作为抵押物，拍买了之后，还不够还债的话，那就意味着额外还得继续还。
就非常坑爹！
房子没了，钱也没了，还得欠银行一屁股债，就很魔幻！
当然，消费这玩意儿，也没有想象中的那么重要。
不然的话，早就十八般武艺全都用上来了。
做任何事情之前，先想想背后的东西。
消费税和增值税，是两个完全不同的东西。
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